南城水岸16號樓監(jiān)理總結(jié)

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1、南城水岸16號樓監(jiān)理工作總結(jié)一、工程概況我監(jiān)理公司（重慶公誠監(jiān)理有限公司）受業(yè)主單位（重慶金萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）的委托，對南城水岸16號樓實施施工階段的全過程監(jiān)理。1、工程名稱：南城水岸16號住宅樓2、工程地址：合川區(qū)金鹿花園內(nèi)3、結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)4、建筑面積：15917。6㎡5、工程投資：1600萬元6、工程工期：2006年3月28日至2007年10月30日7、參建單位及人員：設(shè)計單位：四川眾恒建筑設(shè)計有限公司項目負(fù)責(zé)人：地勘單位：核工業(yè)部西南工程勘察設(shè)計院重慶分院項目負(fù)責(zé)人：蘇開江建設(shè)單位：重慶金萬科房地產(chǎn)開發(fā)

2、有限公司項目負(fù)責(zé)人：唐多全質(zhì)監(jiān)單位：合川區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站項目負(fù)責(zé)人：高慧監(jiān)理單位：重慶公誠建設(shè)監(jiān)理有限公司項目負(fù)責(zé)人：姜光富施工單位：重慶成盛建設(shè)集團(tuán)項目負(fù)責(zé)人：于協(xié)和二、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成及人員情況：我監(jiān)理公司根據(jù)監(jiān)理合同的約定，在該項目組建了項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，姜光富為項目總監(jiān)，張良驥為監(jiān)理工程師，蔣順明為監(jiān)理員，劉學(xué)儉為設(shè)備監(jiān)理工程師，陳宇華為水電監(jiān)理工程師等組成該項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，行使監(jiān)理合同賦予監(jiān)理單位的職責(zé)與權(quán)力，該監(jiān)理機(jī)構(gòu)基本完成了監(jiān)理合同委托的監(jiān)理工作任務(wù)。駐地監(jiān)理構(gòu)構(gòu)對項目制度了各種制度，以確保對工程的“主控、主管、協(xié)調(diào)”這

3、些制度包括設(shè)計圖會審，技術(shù)交底制度，設(shè)計變更制度，隱藏工程報驗檢驗與復(fù)檢制度，工程質(zhì)量監(jiān)理制度，工程質(zhì)量檢驗制度，重點部位和關(guān)健工序監(jiān)理旁邊制度，監(jiān)理日記和工程例會制度。三、監(jiān)理合同履行情況：1、我監(jiān)理部根據(jù)工程實際情況，編制了本工程項目的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實旗細(xì)則，旁站監(jiān)理方案，充分體現(xiàn)了監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對該工程項目在各專業(yè)技術(shù)管理和目標(biāo)控制方面的具體要求，審核了有關(guān)技術(shù)文件，報告或報表，審核并簽署了現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證和文件等。2、對工程實行了全過程，全方位監(jiān)理，采限了旁站、巡視和平行檢驗等形式對工程進(jìn)行監(jiān)督，對用于工程的主要材料、

4、構(gòu)配件、半成品，對其質(zhì)量進(jìn)行了檢驗，并要求進(jìn)行了有見證抽樣送檢。3、嚴(yán)格執(zhí)行了質(zhì)量檢驗制度，根據(jù)施工單位的施工進(jìn)度，分階段，分部痊對各分部、分項工程進(jìn)行了檢查，驗收并簽署了意見。4、檢查、督促和協(xié)助施工單位完成各階段施工技術(shù)資料，工程竣工資料等各種工程建設(shè)資料的編制，收集和整理保證了資料整理及時、真實、完整、分類有序。5、監(jiān)督檢查工程的文明施工和安全防護(hù)措施，對不合格者主動會同建設(shè)方督促施工方定期整改，并檢查整改效果。四、工竹葉青項目施工階段質(zhì)量監(jiān)理情況：1、對施工現(xiàn)場工程質(zhì)量的檢查。①開工前的檢查，檢查是否具備了開工條件，開

5、工后是否能進(jìn)行正常施工，重點審查了質(zhì)量保證體系，能否保證該工程保質(zhì)保量地順利完成。②、在制度監(jiān)理工作程序中，著重體現(xiàn)了事前控制和主動控制的要求。對重要的工序或工程質(zhì)理有重大影響的工序在自檢、互檢的基礎(chǔ)上，我們主動會同業(yè)主方組織專職人員對工序進(jìn)行交接檢查。③、對隱蔽工程的隱蔽過程檢查，上道工序完成后難以檢查的重點部位，經(jīng)檢查驗收后方能進(jìn)入下一道工序施工莖干施工過程中現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷及安全隱患，我們及時的下達(dá)了監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位定期整改，并檢查了整改結(jié)果，合格后簽署了監(jiān)理通知回復(fù)單。2、對工序質(zhì)量的控制設(shè)置質(zhì)量預(yù)控點，加

6、強(qiáng)了事前控制和事中控制，一是重要的分部分項工程。如地基與基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程、砌體工程、裝飾工程、鋼筋砼工程。防水工程（屋面、浴廁間）電梯安裝及進(jìn)場檢驗，室外地下管網(wǎng)工程，二是工程關(guān)鍵部位，梁、柱節(jié)點，樓板及其支撐系統(tǒng)，鋼筋錨固長度，箍筋加密，鋼筋焊接，搭接接頭的長度和位置，砼澆灌過程中施工縫的留設(shè)和處理，針對上述重點難點，我們提出了相應(yīng)的對策，采限了相應(yīng)的質(zhì)量預(yù)控措施和旁站措施，確保了工程實體質(zhì)量達(dá)到設(shè)計和規(guī)范的要求，無重大質(zhì)量事故的發(fā)生。3、對該工程材料，構(gòu)配件，現(xiàn)場拌制砼，砌筑砂漿的質(zhì)量控制。項目監(jiān)理部對承包單位報送的

7、進(jìn)場工程材料，構(gòu)配件和設(shè)備的報審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行了審核工業(yè)，并對進(jìn)場的實物按照工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用了平行檢驗和見證取樣的方式進(jìn)行抽樣復(fù)檢及見證取樣，對未經(jīng)監(jiān)理部人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備、監(jiān)理人員拒絕了簽認(rèn)，并簽發(fā)了監(jiān)理工程師通知單。書面通知承包單位限期將不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備、撤除現(xiàn)場，對用于結(jié)構(gòu)部位的砼的砌筑砂漿，施工前對其配合比進(jìn)行了檢查，并在施工過程中進(jìn)行了見證隨機(jī)取樣，送檢并核查其檢測結(jié)果。五、監(jiān)理工作成效根據(jù)設(shè)計文件，施工合同、工程質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)及國家強(qiáng)制性條文規(guī)定，監(jiān)理委托合同，

8、監(jiān)理規(guī)范等規(guī)定，監(jiān)理點頭哈腰對南城水岸16住宅樓工程的9個分部全部，評為合格觀感質(zhì)量評為一般，保證項目核查23項，符合要求23項，該工程無質(zhì)量安全隱患，使用功能滿足了設(shè)計要求。2、各項功能檢查（排水管灌水、通水試驗、接地電阻及防雷接地電阻測試記錄，衛(wèi)生間、屋面灌水試驗記錄，外