雨季應(yīng)急預(yù)案

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1、小區(qū)雨季防汛應(yīng)急預(yù)案汛期到來(lái)之際，為認(rèn)真落實(shí)“安全第一、常備不懈、預(yù)防為主、全力搶險(xiǎn)”的防汛方針，做好我公司物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的雨季防汛應(yīng)急工作，最大限度地減少水災(zāi)對(duì)人員、財(cái)產(chǎn)和環(huán)境造成的損失，切實(shí)有效地防止災(zāi)害的擴(kuò)大，確保業(yè)主、公共設(shè)施設(shè)備和物業(yè)轄區(qū)工作人員等安全，我們建立了統(tǒng)一、精干、高效的應(yīng)急機(jī)構(gòu)，規(guī)范了應(yīng)急救援處理方法及上報(bào)程序。下面是華憶慧園小區(qū)具體抗洪防汛應(yīng)急預(yù)案。一、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1、組織機(jī)構(gòu)：組長(zhǎng)：張明軍副組長(zhǎng)：顧世杰劉海洋應(yīng)急辦公室成員：客服人員保潔人員保安人員治安疏散組：保安人員應(yīng)急搶修組：值班電話：組長(zhǎng)電話：副組長(zhǎng)電話：2、職責(zé)范圍：組長(zhǎng)：負(fù)責(zé)事故的決策和全面指揮，調(diào)動(dòng)整

2、個(gè)小區(qū)各部門人員、設(shè)備、物資等，開(kāi)展抗洪防汛全面工作。貫徹執(zhí)行國(guó)家、當(dāng)?shù)卣?、上?jí)主管部門關(guān)于預(yù)防水災(zāi)發(fā)生和應(yīng)急救援的方針、政策及有關(guān)規(guī)定。對(duì)由連續(xù)暴雨引起的，可能導(dǎo)致居民安危及周邊安全，房屋漏雨、地面塌陷等適時(shí)向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門上報(bào)相關(guān)事故信息，統(tǒng)一調(diào)配公司相關(guān)應(yīng)急力量與資源，開(kāi)展應(yīng)急搶險(xiǎn)、人員疏散等工作。必要時(shí)，及時(shí)向有關(guān)單位發(fā)出增援請(qǐng)求。協(xié)調(diào)或組織開(kāi)展事故調(diào)查、善后處理工作，總結(jié)應(yīng)急救援經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，部署恢復(fù)工作。副組長(zhǎng)：協(xié)助組長(zhǎng)工作，負(fù)責(zé)事故現(xiàn)場(chǎng)的具體指揮，組織相關(guān)人員及時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，組織人員進(jìn)行防訊工作。在組長(zhǎng)外出時(shí)，遞補(bǔ)擔(dān)任組長(zhǎng)一職。根據(jù)組長(zhǎng)的授權(quán)，履行授權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)職責(zé)。及時(shí)掌握

3、事故處置的重要進(jìn)展信息，向組長(zhǎng)提出救援過(guò)程中技術(shù)方面應(yīng)考慮和采取安全的措施或建議。組織制定、修改應(yīng)急救援預(yù)案，有計(jì)劃地組織實(shí)施防汛應(yīng)急救援的培訓(xùn)和演習(xí)。應(yīng)急辦公室：確保與外界聯(lián)系暢通、內(nèi)外信息反饋及時(shí)，保持通訊設(shè)備和設(shè)備處于良好狀態(tài)。對(duì)疑是災(zāi)情進(jìn)行初步分析，是否引起泄漏、倒灌、滲水、內(nèi)澇等情況，適時(shí)匯報(bào)。對(duì)人身安全和生產(chǎn)設(shè)施構(gòu)成較大影響，應(yīng)及時(shí)上報(bào)應(yīng)急總指揮、副總指揮，并根據(jù)應(yīng)急總指揮的指令，立即通知相關(guān)的應(yīng)急響應(yīng)小組負(fù)責(zé)人和有關(guān)人員；對(duì)影響輕微且短時(shí)間內(nèi)得到有效處置的事故，則進(jìn)行及時(shí)消除、備案處理。監(jiān)督、指導(dǎo)各項(xiàng)目防汛應(yīng)急處理預(yù)案的編制與修訂。負(fù)責(zé)對(duì)有關(guān)的應(yīng)急物資、設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)進(jìn)行

4、監(jiān)督管理。應(yīng)急搶修組：對(duì)于暴雨來(lái)臨后，管網(wǎng)等設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，進(jìn)行搶修避免給業(yè)主生活造成影響，對(duì)于公共排污設(shè)施、自來(lái)水管網(wǎng)等進(jìn)行不間斷巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修、匯報(bào)。治安疏散組：接到緊急通知后，治安疏散隊(duì)員應(yīng)配戴應(yīng)急搶險(xiǎn)的器具，迅速奔赴指定區(qū)域，并根據(jù)災(zāi)情的影響范圍，設(shè)置警戒區(qū)域，布置崗哨，加強(qiáng)巡邏檢查，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入禁區(qū)。按照預(yù)案要求，指引人員沿既定的疏散路線進(jìn)行撤離，聯(lián)絡(luò)、引導(dǎo)應(yīng)急撤離疏散車輛進(jìn)入指定集合點(diǎn)，并按既定方案快速撤離。若因水災(zāi)引發(fā)次生事故時(shí)，指導(dǎo)居民進(jìn)行簡(jiǎn)單的自救、防護(hù)。打開(kāi)大門，維持區(qū)域道路交通秩序，引導(dǎo)外來(lái)救援力量進(jìn)入事故發(fā)生點(diǎn)，嚴(yán)禁外來(lái)人員入內(nèi)圍觀。維護(hù)或協(xié)助有關(guān)部門維

5、護(hù)緊急集合點(diǎn)、疏散安置區(qū)域的治安秩序。二、預(yù)防重點(diǎn)和措施1、對(duì)于路面塌陷地方做好警戒工作，利用警戒隔離帶或錐桶作為標(biāo)識(shí)提醒業(yè)主；2、小區(qū)房屋漏雨嚴(yán)重以及樓道內(nèi)有漏雨現(xiàn)象的，必要時(shí)要用塑料布進(jìn)行覆蓋，以降低業(yè)主損失；3、對(duì)于園區(qū)內(nèi)共用公共設(shè)施、設(shè)備如：地下一層32部電梯出入口，地下室一層2個(gè)高壓配電室門口，地下一層9個(gè)低壓配電室，地下一層9個(gè)π接室，地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)出入口，地下一層中控室及地下所有設(shè)備間預(yù)先設(shè)置防汛沙袋；4、定時(shí)派人對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)威脅情況及時(shí)上報(bào)，及時(shí)關(guān)注天氣情況，對(duì)于天氣變化及時(shí)作出對(duì)策，所有人員24小時(shí)開(kāi)機(jī)，等待調(diào)配做好防洪防汛工作；5、提前備足防汛物資，包括搶修、搶險(xiǎn)

6、工具等。6、加強(qiáng)安全意識(shí)，做好隨時(shí)參加防汛準(zhǔn)備。三、應(yīng)急上報(bào)機(jī)制應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)后，通過(guò)電話、手機(jī)通知相關(guān)人員以及事故現(xiàn)場(chǎng)的全體人員進(jìn)入應(yīng)急反應(yīng)姿態(tài)，應(yīng)急反應(yīng)組織進(jìn)入應(yīng)急預(yù)案及應(yīng)急計(jì)劃實(shí)施狀態(tài)。有重大事故發(fā)生時(shí)組長(zhǎng)要及時(shí)上報(bào)公司分管經(jīng)理，等待批示、命令。特大情況出現(xiàn)后，在上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)之后同時(shí)上報(bào)政府應(yīng)急部門等職能部門協(xié)助他們共同完成抗洪工作，不可單獨(dú)處理。四、應(yīng)急預(yù)案實(shí)施終止后的恢復(fù)工作對(duì)暴雨過(guò)程中造成財(cái)產(chǎn)等損失做好收集統(tǒng)計(jì)、歸納，形成文件，為進(jìn)一步處理善后的工作提供資料。對(duì)應(yīng)急預(yù)案在事故發(fā)生時(shí)的全過(guò)程認(rèn)真科學(xué)的作出總結(jié)，完善預(yù)案中的不足和缺陷，為今后的預(yù)案建立、訂制提供經(jīng)驗(yàn)和完善的依據(jù)。