建筑裝飾工程計(jì)價(jià)5裝飾工程費(fèi)用及其清單計(jì)價(jià)

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1、5裝飾工程費(fèi)用及其清單計(jì)價(jià)本章主要介紹裝飾工程工程量清單、裝飾工程費(fèi)用及綜合單價(jià)三部分內(nèi)容。學(xué)習(xí)時(shí)，必須掌握裝飾工程工程量清單的組成及其概念，兩種計(jì)價(jià)模式下特別是工程量清單計(jì)價(jià)模式下裝飾工程費(fèi)用構(gòu)成，弄清工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。本章提要本章內(nèi)容5.1裝飾工程工程量清單5.2裝飾工程費(fèi)用5.3綜合單價(jià)的確定5.1裝飾工程工程量清單(1)編制工程量的單位不同(2)編制的時(shí)間和形式不同(3)編制的依據(jù)不同(4)費(fèi)用組成不同(5)項(xiàng)目名稱的設(shè)置和計(jì)算規(guī)則的不同(6)合同價(jià)調(diào)整方式不同5.1.1概述5.1.1.1工程量清單計(jì)價(jià)與傳統(tǒng)定額預(yù)算計(jì)價(jià)的差別(1)政府宏觀調(diào)控，企業(yè)自

2、主報(bào)價(jià)，市場競爭形成價(jià)格(2)與現(xiàn)行定額既有機(jī)地結(jié)合又有區(qū)別(3)既要考慮我國工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀，又盡可能與國際慣例接軌的原則5.1.1.2《計(jì)價(jià)規(guī)范》編制的原則《裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》包括兩個(gè)方面的內(nèi)容，一是由招標(biāo)人編制工程量清單，二是由投標(biāo)人編制的工程量清單計(jì)價(jià)。裝飾裝修工程工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。由招標(biāo)人按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中統(tǒng)一的編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。5.1.2裝飾裝修工程工程量清單的組成工程量清單的編碼，主要是指分部分項(xiàng)工程工程量清單的編碼。分部分項(xiàng)工程量清單編碼

3、采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，前9位為全國統(tǒng)一編碼，其中一、二位為附錄順序碼，三、四位為專業(yè)工程順序碼，五、六位為分部工程順序碼，七、八、九位為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼，十至十二位為清單項(xiàng)目名稱順序碼。5.1.2.1分部分項(xiàng)工程量清單全國統(tǒng)一編碼的前9位數(shù)不得變動(dòng)，后3位由清單編制人員根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目編制。如1∶3水泥砂漿抹天棚的項(xiàng)目編碼采用020301001001，如圖5.1所示。圖5.1(1)做好編制清單的準(zhǔn)備工作(2)確定分部分項(xiàng)工程的項(xiàng)目和名稱(3)擬定項(xiàng)目特征的描述(4)確定清單分項(xiàng)編碼(5)計(jì)算分部分項(xiàng)工程量(6)復(fù)核與調(diào)整清單文件。5.1.2.2分部分項(xiàng)工程量

4、清單的編制步驟(1)措施項(xiàng)目清單的含義措施項(xiàng)目清單是指擬完成工程項(xiàng)目施工中，發(fā)生于該工程前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。(2)措施項(xiàng)目清單的設(shè)置(3)措施項(xiàng)目清單的編制措施項(xiàng)目一覽表如表5.1所示。5.1.2.3措施項(xiàng)目清單表5.1措施項(xiàng)目一覽表1通用項(xiàng)目1.1環(huán)境保護(hù)1.2文明施工1.3安全施工1.4臨時(shí)設(shè)施1.5夜間施工1.6二次搬運(yùn)1.7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆1.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.9腳手架1.10已完工程及設(shè)備保護(hù)1.11施工排水、降水2建筑工程2.1垂直運(yùn)輸機(jī)械3裝飾裝修工程3.1垂直運(yùn)輸機(jī)械3.2室內(nèi)空氣污染測試4安裝工

5、程4.1組裝平臺(tái)4.2設(shè)備、管道施工的安全、防凍和焊接保護(hù)措施4.3壓力容器和高壓管道的檢驗(yàn)4.4焦?fàn)t施工大棚4.5焦?fàn)t烘爐、熱態(tài)工程4.6管道安裝后的充氣保護(hù)措施4.7隧道內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施4.8現(xiàn)場施工圍欄4.9長輸管道臨時(shí)水工保護(hù)設(shè)施4.10長輸管道施工便道4.11長輸管道跨越或施工措施4.12長輸管道地下穿越地上建筑物的保護(hù)措施4.13長輸管道施工隊(duì)伍調(diào)遣4.14格架式抱桿5市政工程5.1圍堰5.2筑島5.3現(xiàn)場施工圍欄5.4便道5.5便橋5.6洞內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施5.7駁岸塊石清理(1)其他項(xiàng)目清單的內(nèi)涵

6、其他項(xiàng)目清單主要考慮工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容等直接影響工程造價(jià)的部分，它是分部分項(xiàng)項(xiàng)目和措施項(xiàng)目之外的工程措施費(fèi)用。它包括預(yù)留金、零星工作項(xiàng)目費(fèi)、材料購置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)等項(xiàng)目內(nèi)容。5.1.2.4其它項(xiàng)目清單(2)其他項(xiàng)目清單的設(shè)置規(guī)范在其他項(xiàng)目清單中僅設(shè)置了預(yù)留金、零星工作項(xiàng)目費(fèi)、材料購置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)等內(nèi)容。顯然，由于情況的不同，可能出現(xiàn)超出規(guī)范規(guī)定的范圍，對(duì)此規(guī)范允許編制時(shí)加以補(bǔ)充。補(bǔ)充項(xiàng)目列在清單項(xiàng)目最后，并在“序號(hào)”欄中以“補(bǔ)”字示之。5.2裝飾工程費(fèi)用5.2.1定額計(jì)價(jià)模式下裝飾工程費(fèi)用的構(gòu)成定額計(jì)價(jià)模式是我國計(jì)劃

7、經(jīng)濟(jì)時(shí)期所采用的行之有效的計(jì)價(jià)模式，它是20世紀(jì)50年代從前蘇聯(lián)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)管理模式套用而來的。定額計(jì)價(jià)的基本方法就是“單位估價(jià)表”，即根據(jù)國家或地方頒布的統(tǒng)一預(yù)算定額規(guī)定的消耗量及其計(jì)價(jià)，以及配套的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和材料預(yù)算價(jià)格，計(jì)算出工程造價(jià)。(1)直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)是指施工過程中直接用于裝飾工程上的各項(xiàng)費(fèi)用之和，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。①人工費(fèi)人工費(fèi)指直接從事裝飾工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，包括基本工資、工資性津貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。5.2.1.1直接費(fèi)用②材料費(fèi)材料費(fèi)指施工過程