永定河孔雀城劍橋郡二月第2周營銷周報

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1、孔雀城劍橋郡項目組2014年2月17日永定河孔雀城劍橋郡二月第2周營銷周報匯報目錄2021/7/162第一部分：市場環(huán)境梳理第二部分：銷售數(shù)據(jù)梳理第三部分：推廣數(shù)據(jù)梳理第四部分：本周工作計劃第一部分：市場環(huán)境梳理1、重點項目銷售情況監(jiān)測2021/7/163產(chǎn)品樓盤名稱在售產(chǎn)品面積總來電總來訪上周認(rèn)購（套）本月認(rèn)購（套）成交均價（元/㎡）成交總價（萬元/套）低密大湖聯(lián)排250-300281035725000650類獨390-500——————鉑宮聯(lián)排255-28243601416500347溫泉類獨370140540——19153035

2、50大聯(lián)排25011914336聯(lián)排190211000210小聯(lián)排180——————mini聯(lián)排160210799160疊院10049500——高層英國宮一居47648557公寓102居1133居1022549000930091005088105兩居85三居106-124高層大學(xué)里兩居80-120293255高層738700060三居80-120四居160-180高層、洋房溫莎郡兩居88-927051216高層151200900080三居1212021/7/1641期永定河孔雀城大湖項目動態(tài)：產(chǎn)品：獨棟、聯(lián)排；總來電：28通；總來訪：

3、103組；成交套數(shù)：5；成交均價：25000元/㎡左右；銷售動態(tài)：本周項目順銷，成交5套。2021/7/165永定河孔雀城大湖活動主題：定制幸福湖居健康；活動內(nèi)容：全球唯一無創(chuàng)物理生命體檢，301專家醫(yī)師針對體檢報告一對一定制健康評估；英國皇家醫(yī)學(xué)會中醫(yī)成員范鼎九【養(yǎng)生大講堂】。活動現(xiàn)場照片2021/7/166永定河孔雀城鉑宮高層洋房聯(lián)排121314151617181920212223242526123467891011項目動態(tài)：產(chǎn)品：聯(lián)排、洋房、高層；總來電：43通；總來訪：60組；成交套數(shù)：1；成交均價：16500元/㎡；銷售動態(tài)

4、：項目陷入滯銷，銷售情況較差，本周僅去化1套；鉑宮近期將推出高層產(chǎn)品（具體日期待定），銷售價格初步定為均價9000元；據(jù)內(nèi)部消息透漏，項目將針對高層產(chǎn)品，推出內(nèi)部員工購房優(yōu)惠政策（首付分期，先付出10萬元訂房，剩余首付兩年內(nèi)交清即可）2021/7/167牛駝溫泉孔雀城產(chǎn)品：聯(lián)排、mini聯(lián)排、疊院；總來電：140通；總來訪：540組；成交套數(shù)：8；成交均價：11000元/㎡；銷售動態(tài)：項目目前順銷，受元宵節(jié)廟會活動帶動，本周成交8套。項目動態(tài)：2021/7/168牛駝溫泉孔雀城元宵節(jié)廟會活動，基本延續(xù)春節(jié)廟會內(nèi)容，主題為“0元吃喝玩樂

5、游，泉家福泉家樂”?；顒又黝}：泡真溫泉過不一樣的北京年—0元吃喝玩樂游泉家福泉家樂；活動地點：牛駝溫泉孔雀城6萬㎡養(yǎng)生度假溫泉勝地；活動對象：孔雀族、項目老業(yè)主及目標(biāo)客戶；散點配合：玫瑰插花DIY，溫泉煮雞蛋、彩陶手繪、糖葫蘆；現(xiàn)場照片活動飛單2021/7/169永定河孔雀城英國宮3#項目動態(tài)：產(chǎn)品：高層；總來電：648通；總來訪：557組；成交套數(shù)：217套；成交均價：元/㎡；銷售動態(tài)：公寓9000元每平；2居9300元每平；三居9100元每平銷售動態(tài)：元宵節(jié)期間推出特價房源52套，銷售情況較好。2021/7/1610永定河孔雀城英

6、國宮活動主題：世界最大洋財神，新年喜降英國宮；活動地點：永定河孔雀英國宮營銷中心；活動對象：孔雀族、項目老業(yè)主及目標(biāo)客戶；活動內(nèi)容：到訪客戶可品嘗各色美食（美食一條街）2021/7/1611廊坊孔雀城大學(xué)里項目動態(tài)：產(chǎn)品：高層、聯(lián)排；總來電：293通；總來訪：255組；成交套數(shù)：37套；成交均價：9000元/㎡；銷售動態(tài)本周項目順銷，銷售套數(shù)7套廊坊孔雀城大學(xué)里推廣渠道戶外紙媒網(wǎng)絡(luò)本周推出消費廣場本周更新戶外以廊坊收費站看板、擎天柱、北京擎天柱網(wǎng)絡(luò)推廣：新浪、搜房網(wǎng)、搜狐焦點2021/7/1613潮白河孔雀城溫莎郡項目動態(tài)：產(chǎn)品：高層

7、總來電：705通；總來訪：1216組；成交套數(shù)：151套；成交均價：元/㎡；銷售均價：7000元每平；銷售動態(tài)本周溫莎郡舉行博彩廟會活動，順銷去化房源151套。2021/7/1614潮白河孔雀城溫莎郡活動主題：雙節(jié)喜樂會，愛在潮白河活動地點：潮白河孔雀城營銷中心；活動對象：孔雀族、項目老業(yè)主及目標(biāo)客戶；活動內(nèi)容：拉斯維加斯豪賭游戲配合散點DIY活動；溫莎郡上周舉行“雙節(jié)喜樂會，愛在潮白河”主題廟會活動，內(nèi)容主要以拉斯維加斯博彩為主；項目目前正在順銷，成交151套；第一部分：市場環(huán)境梳理2、重點項目銷售動態(tài)監(jiān)測2021/7/1615項目

8、銷售動態(tài)活動動態(tài)銷售信息促銷信息活動信息大湖一期剩余產(chǎn)品30套10萬抵20萬冰雕廟會鉑宮開盤剩余產(chǎn)品90套10萬抵20萬——溫泉項目順銷3萬抵7萬、3萬抵12萬、5萬抵15萬、10萬抵30萬預(yù)約到訪泡真溫泉英國宮特價促銷