資源描述：
《某地產(chǎn)天賜中央銀座項(xiàng)目廣告推廣運(yùn)籌思路暨整合推廣策劃方案》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、ChinaChengdu智慧的光芒。整合觀下的實(shí)踐者。智行千里，慧達(dá)萬邦天賜·中央銀座項(xiàng)目廣告推廣運(yùn)籌思考－智邦言意·ChengDu·2011年3月－能標(biāo)榜城中央的樓盤很多， 但能標(biāo)榜最中央，最核心的，的確不多。中心價(jià)值，就此圈定。中心住宅，中央商業(yè)是我們創(chuàng)造的產(chǎn)品，卻沒有清晰地創(chuàng)造需求我們用了一年的時(shí)間目前在市場(chǎng)上已經(jīng)擁有了項(xiàng)目的形象認(rèn)知初步達(dá)到了目的，但那并沒有達(dá)到我們真正的目標(biāo)：地段、產(chǎn)品、客群的價(jià)值體系?。。?！每座城市，都有一個(gè)年代有些項(xiàng)目，代表一個(gè)時(shí)代天賜要做的是南充劃時(shí)代的中央地標(biāo)成就一個(gè)圈層的時(shí)尚地2010年——調(diào)
2、控年2010年是中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控最為頻繁、力度最大的一年；出現(xiàn)了史上最為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策，這些政策包括一系列諸如土地政策、金融政策、稅收政策、限購(gòu)政策等調(diào)控組合拳，為2010年深深地打上了“調(diào)控年”的注腳。宏觀環(huán)境2010調(diào)控結(jié)論：調(diào)控=空調(diào)2010的調(diào)控基本認(rèn)為是失敗的，離人們的心理預(yù)期相去甚遠(yuǎn)，反而是市場(chǎng)對(duì)調(diào)控的免疫力得到了提升，對(duì)以后的調(diào)控提出了更高要求宏觀環(huán)境2011年宏觀調(diào)控政策走向： 2011年2月限購(gòu)令橫空出世目前的調(diào)控政策將延續(xù) 后續(xù)調(diào)控政策將出來，如房產(chǎn)稅、加息等 不排除出來再一輪調(diào)控高潮調(diào)控下資金轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)
3、市場(chǎng) 商業(yè)投資前景看漲看好所以我們說：限購(gòu)令下，商業(yè)地產(chǎn)迎來美好春天回到本案？Citycenter.Backtothiscase？自天賜名店誕生以來 天賜作為本土最具實(shí)力與影響力的高端商業(yè)運(yùn)營(yíng)專家 始終以塔尖階層對(duì)高端時(shí)尚的渴求為趨向影響城市的審美方向 如今，天賜中央銀座的誕生 正在對(duì)中央價(jià)值的延伸起到劃時(shí)代的意義 我們有理由相信天賜對(duì)于中央的價(jià)值研判與生活透視帷幕現(xiàn)已拉開......在中心區(qū)創(chuàng)造高端，keepselfnatureinthecenter.在城市中更顯價(jià)值。Citymakesitmorevaluableintime
4、s.天賜的光芒，是歲月掩蓋不住的。TheradiancesofTiancican’tbecoveredbytimes.中央銀座也應(yīng)該是。Sodoescenter.Theirmansions.Theirlifestylebecameanobjectofworship.天賜2011。城市中央影響年中央銀座，耀世之作。天賜中央銀座復(fù)合型地產(chǎn)Mall街區(qū)酒店式公寓精英住宅復(fù)合地產(chǎn)意味著什么？意味著這個(gè)項(xiàng)目已超脫樓盤開發(fā)概念，而進(jìn)入?yún)^(qū)域開發(fā)范疇——著眼大勢(shì)——影響城市——推動(dòng)區(qū)域價(jià)值重塑與升級(jí)——引領(lǐng)需求…………認(rèn)識(shí)南充。三國(guó)文化、巴蜀文
5、化、嘉陵江文化都是把成都、重慶聯(lián)系在一起的在區(qū)位上，南充與成渝構(gòu)成等邊三角形成南、南渝高速公路和達(dá)成鐵路（動(dòng)車）復(fù)線貫通后，縮短了南充與成都、重慶的時(shí)空距離，融入成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)，南充具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。2011年3月5日，十一屆全國(guó)人大四次會(huì)議國(guó)務(wù)院審議成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)區(qū)域規(guī)劃規(guī)劃明確提出：到2015年，成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)要力爭(zhēng)成為西部地區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)中心和全國(guó)重要的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)定位。南充，正在融入一個(gè)圈。[成渝經(jīng)濟(jì)圈]一個(gè)城市，只有一個(gè)中心順慶區(qū)高坪區(qū)嘉陵區(qū)江嘉陵本案★政府新區(qū)鳳埡山一個(gè)中心繁華一個(gè)商圈五星圈，文化路。都市繁華核心區(qū)。五星圈，文化路
6、。高端人群主流生活圈五星圈，文化路。財(cái)富圈層聚集地天賜圈，高端人群主流生活圈天賜·中央銀座 中心拔升一個(gè)城市商圈成就一個(gè)中心天賜，以綜合體造商圈最中央唯一國(guó)際級(jí)商業(yè)平臺(tái)； 全方位映襯文化路升級(jí)進(jìn)程。天賜·中央銀座助推中心價(jià)值Somethingsworthwatching,Some,butitisworthcollecting.在這里有時(shí)尚圈 有潮流圈 有娛樂圈 有美食圈 有社交圈 有商務(wù)圈 有生活圈………………酒店式公寓：SOHO生活圈女人街：淑媛潮流圈商業(yè)：高端時(shí)尚圈精英住宅：名流社交圈綜合價(jià)值下的圈&最中心的繁華商圈 商業(yè)圈
7、、商務(wù)圈、生活圈居住、辦公、購(gòu)物、娛樂、社交、餐飲……[品牌核心輸出]圈定南充中心廣告語，順勢(shì)而出圈定南充潮流Fashionmall&天賜女人街你的圈層，你的價(jià)值O3魔方寓所：30-50㎡酒店式公寓，宜居宜商宜投資H2水晶宮寓：70-80㎡高尚兩房，盡收城市湖畔典范C1舒居華宅：100-120㎡舒適三房，維系中央貴族血統(tǒng)立足于市場(chǎng)特性，建立戰(zhàn)術(shù)構(gòu)架品牌認(rèn)同————————品質(zhì)認(rèn)知因果互證↓↓——————————↓（線上）組合媒體營(yíng)銷情景體驗(yàn)營(yíng)銷（線下）雙向并重↓↓———項(xiàng)目生活質(zhì)的聯(lián)想———↓生活虛擬質(zhì)產(chǎn)品現(xiàn)實(shí)質(zhì)↓↓現(xiàn)場(chǎng)、戶外、
8、SP公關(guān)等沙盤、模型、樣板社區(qū)等對(duì)話圈層，體驗(yàn)營(yíng)銷；事件效應(yīng)，新聞傳播。天賜匯首創(chuàng)名流社交型主題俱樂部生活平臺(tái)：旨在為會(huì)員整合更多高端品牌資源，提高生活質(zhì)素；事業(yè)平臺(tái)：旨在為會(huì)員提供更理財(cái)投資，商業(yè)外交等財(cái)富平臺(tái)；修為平臺(tái)：旨在為會(huì)員提升個(gè)人修養(yǎng)，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任價(jià)
