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1、山東省房屋修繕工程計價定額土建分冊（上）土建分冊說明一、土建分冊分上、下兩冊，包括拆除工程，土石方、灰土工程，砌筑工程，鋼筋混凝土及模板工程，金屬結構工程，木構架及屋面木基層工程，屋面、保溫及防水工程，白鐵及庭院工程，腳手架工程，樓地面工程，墻柱面工程，門窗工程，頂棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他工程。二、本分冊適用于一般工業(yè)與民用建筑修繕工程中的舊房拆除、修繕改建、抗震加固、二次裝修工程。傳統(tǒng)古建筑修繕工程，如遇按現代作法施工的項目，可參照執(zhí)行本分冊相應定額。三、本分冊除各章另有說明外，均不包括搭拆操作高度在3.6m以內簡易腳手架的費用。發(fā)生時按第九章腳手架工程有關規(guī)定執(zhí)行。四、定額中板枋
2、木材的形狀名稱系依據國家標準GB4822·1的規(guī)定：木材寬度尺寸是厚度尺寸的2倍以上者為板材，寬度尺寸小于厚度2倍者為枋材。板材規(guī)格按國家標準GB153·1－84規(guī)定（毛料）：厚度在12～21mm為薄板；厚度在25～30mm為中板；厚度在40～60mm為厚板。五、定額中生石灰的塊末比是以5:5考慮的，粉化灰每立方米按生石灰434kg計算。在編制各地區(qū)單位估價表時，應按當地規(guī)定的生石灰質量調整定額的生石灰用量。粉化灰與生石灰數量換算如下：項目單位生石灰成分（塊末比）8:27:36:45:54:63:72:81:90:10每立方米粉化灰生石灰數量kg383399417434456476502526
3、558每1000千克生石灰粉化后體積m32.612.512.402.302.202.101.991.901.79不同塊末比生石灰換算系數?0.880.920.961.001.051.101.161.211.29?六、本定額（除注明者外）均以手工或配合中小型機械操作方式編制。七、本定額中各項目工作內容均包括全部施工過程中的工序和工料消耗量，次要工序雖未一一列出，但已包括在定額內。1、本定額所列的綜合工日，其內容包括基本用工、輔助用工、超運距用工（現場100m以內）、人工幅度差。2、本定額所列的材料用量，只列出了主要材料消耗量，其他材料費按主要材料總價的1%計取，計入修繕工程費用計算程序（一）中。
4、八、本定額除個別子目外，均未考慮使用大型機械的情況。凡需使用的，應根據工程實際情況，按甲、乙雙方的簽證辦理工程結算，計入修繕工程費用計算程序（一）中。九、本定額的施工操作高度按建筑物自然層6層或高度20m以內編制。建筑物自然層超過6層或高度大于20m時，按下表計算超高增加費。單位:%序號項???目取費基礎費率17-10層?100?定額人工費??27-16層12037-20層13047-40層16057-60層210?十、定額中用土均按就地取土考慮，定額基價中不含黃土價格，如需外購土，其費用另行計算。十一、定額中周轉性的模板、腳手工具是按租賃價格編制的。十二、本分冊定額內不包括超過現場范圍（10
5、0m）內所產生的材料二次倒運，以及材料檢查、試驗、超高所應增加的垂直運輸增加費、水壓增加費、人工降效費等，上述費用均在費用項目組成及計算規(guī)則中單獨計算。十三、定額中凡價格為“－”者，為未計入基價的材料、成品、半成品價格，需補充價格后使用。定額中凡材料用量帶“（?）”者，本定額基價中為包括該材料價格，可根據實際工程情況選用相應材料，并換算價格。第一章拆除工程第一節(jié)人工拆除說?明本節(jié)包括平房全房拆除、屋面拆除、墻體拆除、樓地面拆除、門窗拆除、混凝土及鋼筋混凝土拆除、金屬構件拆除、裝飾工程拆除以及其他拆除項目。一、平房全房拆除的工作內容包括毗鄰房屋的保護、搭拆臨時用腳手架、拆除室內地坪以上的全部建筑
6、物、并將可用材料運至指定地點堆放整齊，渣土原地清掃歸堆。二、各分項拆除的工作內容均包括本建筑物和毗連部位的支頂加固、現場監(jiān)護，拆下的可用材料運至指定地點堆放整齊，渣土清掃歸堆。三、檐高在5m以內的平房全房拆除執(zhí)行平房全房拆除項目；檐高在5m以上的全房拆除執(zhí)行分項拆除項目。凡符合全房拆除的工程項目，不得使用分項拆除定額。四、全房拆除及分項拆除均不包括水、電線路及室內設備的拆除；如發(fā)生時，另執(zhí)行相應定額。單項拆除不包括對水電線路及設備部位的保護；如發(fā)生時，另行處理。五、人字屋架、鋼屋架、鋼梁等構件拆除，定額已包括簡易吊裝機械的安拆及移位。六、鏟除屋面防水層不包括找平層的拆除；各類地面面層拆除不包括
7、地面墊層的鏟除。七、四面亮天窗的拆除，以天窗洞口的水平投影面積不超過5m2為準，超過5m2時，執(zhí)行分項拆除定額。八、本章定額僅包括渣土的清掃歸堆，不包括渣土裝車外運。垃圾外運另按有關規(guī)定執(zhí)行。?工程量計算規(guī)則一、平房全房拆除的工程量按建筑面積以“m2”計算。二、屋面的拆除按屋面的實拆面積以“m2”計算。三、屋架拆除按跨度不同以“榀”計算。四、屋面板、油氈、瓦條拆除，按實拆屋面面積以“m2”計算。五
