資源描述：
《美克美家(北京)全案策劃》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、匯報體系市場調(diào)研報告市場定位報告產(chǎn)品建議報告招商推廣報告市場調(diào)研報告相關(guān)指標分析2004年城市居民人均可支配收入為15637.8元，比上年增長12.6%，人均消費支出為12200.4元，比上年增長9.7%人均住房面積近19平方米，比上年增加0.3平方米商品房空置有所下降。2004年全市商品房空置率為13%，比上年同期下降了3.8個百分點2004年，北京市住宅施工面積6759萬平方米，其中新開工面積2207萬平方米；住宅竣工面積2344萬平方米；住宅銷售面積2286萬平方米,增長29.1%，北京別墅、公寓交易面積為134.6萬平米商品
2、房平均售價小步上漲，全年商品房每平方米平均售價為5053元，其中商品住宅為4747元，分別比上年末增長6.7%和6.5%。361259.6%2818247959970986410841395161618102011217412.410.510.411.21110.29.89.69.213.512.111.69.50500100015002000250030003500400019911992199319941995199619971998199920002001200220030246810121416GDP（億元）增長率（%）對家
3、居市場的影響國家政策及土地的不可再生性導(dǎo)致了開發(fā)成本上升，房價不斷上漲，高檔住宅大量涌現(xiàn)，從而加大了對高端家居產(chǎn)品的需求過高的價格使部分人放棄了購買第二套住宅的想法，而轉(zhuǎn)向?qū)ΜF(xiàn)有住宅的升級（如裝修、家具的更新?lián)Q代等）2002年，北京高檔房地產(chǎn)項目開始大規(guī)模建設(shè)，按照房地產(chǎn)界“三年”的建設(shè)周期，至2005年，高檔房產(chǎn)將大幅度投放市場北京市“十五”時期商業(yè)發(fā)展規(guī)劃繁榮三圈，即發(fā)展三環(huán)路周邊以零售商業(yè)為主的商業(yè)圈，四環(huán)路周邊以大型專業(yè)市場、批發(fā)市場和新型零售業(yè)為主的商業(yè)圈，公路一環(huán)周邊以大型多功能購物中心和現(xiàn)代化商業(yè)物流配送區(qū)為主的商業(yè)圈
4、北京市未來發(fā)展規(guī)劃北京市家居建材市場分布環(huán)線位置名稱北二環(huán)北京建材經(jīng)貿(mào)大廈，怡和陽光飾家家居市場南二環(huán)百安居九龍店北三環(huán)大鐘寺藍景麗家，宜家家居，曲美家具，好家居建材裝飾市場，福麗特家具建材裝飾城東三環(huán)曲美家具，保佳家裝建材市場，伊力諾依麗都精品館，伊力諾依東三環(huán)sohu館，伊力諾依愛家精品館，美克美家南三環(huán)東方家園精品家具建材家裝城，居然之家十里河店，居然之家玉泉營店，家世界分鐘寺店，玉泉營建材裝飾市場，家和家美家居市場，環(huán)三環(huán)家居廣場，北京名流愛心家居裝飾中心，愛家世界家居匯展中心，美克美家西三環(huán)西三環(huán)麗澤建材城，藍景麗家六里橋
5、店，曲美家具，北京碧溪家居市場，北京金加金家居市場北四環(huán)居然之家北四環(huán)店，曲美家具，曲美大屯店，東方家園大屯店，愛家家居，正時家居廣場，北四環(huán)燈具批發(fā)商城，北京萬家燈火裝飾城，德易家，伊力諾伊，天壇家具，伊力諾依亞運村生活館東四環(huán)愛家家居，東郊建材批發(fā)市場，東四環(huán)雙龍家居，北京城外誠家居文化廣場，天隆家園建材批發(fā)市場，伊力諾依東四環(huán)生活館南四環(huán)東方家園十八里店店，伊力諾依西四環(huán)居然之家世紀金源店，愛家家居，五棵松集美家具城，百安居金四季店，京美家園建材批發(fā)市場，紅星美凱龍，好美家四季青店，家世界西四環(huán)店，伊力諾依西四環(huán)生活館北五環(huán)愛
6、家家居來廣營店，東方家園西三旗店，百安居來廣營店，好美家西三旗店，伊力諾依清倉中心店東五環(huán)香河家具城家居市場的分類品牌專賣店建材家居超市家居零售市場專業(yè)細分市場建材批發(fā)市場物業(yè)名稱規(guī)模（㎡）地理位置序號麗澤建材城14000西三環(huán)麗澤橋東1碧溪家居165000豐臺北路2東方家園26000麗澤橋3紅星美凱龍3000正陽大街4家世界40000正陽大街5名流愛心家居40000豐益橋南6東方家園11000京開高速7玉泉營建材家裝市場10000京開高速8環(huán)三環(huán)家居50000菜戶營南路9天和建材裝飾市場15000玉泉營環(huán)島10三興家居4000京開
7、高速11居然之家40000玉泉營環(huán)島12京開五金建材批發(fā)市場13000京開高速13家和家美16000珠市口東大街14溫州燈具城6000革新南路15洋橋家居布藝市場4000洋橋16才華窗簾布藝市場5000南苑路17時代風(fēng)采布藝城2000大紅門路18木樨園家居城7000木樨園橋南19城外誠建筑裝飾商城100000成壽寺路20家世界超市18000分鐘寺21古典古玩家具市場20000成壽寺路22城外城家居文化廣場50000南四環(huán)東路23家和家美家居60000十里河24居然之家30000十里河25十里河燈具批發(fā)城2600十里河26東方匯美家居
8、廣場60000十里河27保佳建材城20000十里河28雙龍家居7000十里河29南城家居建材市場概述區(qū)域名稱家居類建材類布藝類燈飾類綜合類木樨園家具布藝市場10300西南三環(huán)家居建材商業(yè)中心43001成壽寺家居建材商業(yè)帶21001十里
