山姆會(huì)員店簡(jiǎn)介

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1、沃爾瑪國(guó)際生活廣場(chǎng)方案嘉兆控股攜沃爾瑪山姆會(huì)員店入駐方案2012.10沃爾瑪國(guó)際生活廣場(chǎng)方案一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介沃爾瑪國(guó)際生活廣場(chǎng)，占地20000平方米，總投資12億。輻射半徑14-20公里，覆蓋人口140-200萬人。廣場(chǎng)包含主力店次主力店以及其他店鋪200多個(gè)店鋪，囊括餐飲、娛樂、服務(wù)、文教、零售等十多種業(yè)態(tài)。;s該項(xiàng)目由沃爾瑪山姆會(huì)員店同開發(fā)商嘉兆控股聯(lián)合開發(fā)，旨在為中國(guó)各大城市提供優(yōu)質(zhì)、高效、全面的生活服務(wù)，并帶給城市全新的生活方式，并為稅收和經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。作為主力店的山姆會(huì)員店開業(yè)后，預(yù)期單店首年?duì)I業(yè)額在8-20億，為普通超市的3-5倍。作為老牌商業(yè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)商

2、的嘉兆控股已和多家知名餐飲、娛樂及零售商達(dá)成戰(zhàn)略合作，我們將會(huì)把這些商家?guī)腠?xiàng)目：類別名稱業(yè)態(tài)主力店沃爾瑪山姆會(huì)員店大型超市海洋公園持有型海洋館迪卡儂運(yùn)動(dòng)超市神采飛揚(yáng)電玩韓國(guó)CGV影院銀樂迪KTV次主力店星巴克休閑餐飲麥當(dāng)勞休閑餐飲必勝客休閑餐飲小南國(guó)大型餐飲順電電器集合店Mothercare嬰童集合店特力和樂家居集合店其他（數(shù)量較多，僅舉例說明）亨得利鐘表老鳳祥珠寶CKjeans服飾零售百麗鞋包零售百好家服飾零售注：此表格為意向合作表格，具體落位品牌可能存在變動(dòng)該項(xiàng)目將分為兩期，一期以山姆會(huì)員店及海洋公園為主，逐漸開放零售及外街可售商鋪。一、沃爾瑪山姆會(huì)員店作為生活廣場(chǎng)

3、的主力店，山姆會(huì)員店有其他項(xiàng)目無法比擬的過人之處。他是美國(guó)沃爾瑪百貨公司旗下的會(huì)員制超市，始建于1983年。90年代深圳第一家山姆會(huì)員店開業(yè)，占地10000多平方米，以來，到2010年，年?duì)I業(yè)額已達(dá)19多個(gè)億。作為與其他超市的重要區(qū)分，山姆會(huì)員店60%以上為進(jìn)口商品，秉承優(yōu)質(zhì)、健康、新鮮的原則，山姆店提供來自世界各地的高端生活所需品。因其商品的特殊性，普通超市只能做到100多元的客單價(jià)，而山姆店的客單價(jià)可以達(dá)到400-600元，基本每一家山姆店開業(yè)第一年的營(yíng)業(yè)額就可達(dá)到5-6億。目前就世界范圍來說山姆會(huì)員店僅次于美國(guó)好事多會(huì)員店而在倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員店的銷售戰(zhàn)中屈居第二。山姆店實(shí)

4、行會(huì)員制，非會(huì)員沒有購(gòu)買資格，并且他們的物業(yè)不同政府發(fā)生直接關(guān)系，加上對(duì)工程要求較為嚴(yán)格，特別是9米的層高，使得他們?cè)谥袊?guó)擴(kuò)張的速度較為緩慢，目前已開業(yè)數(shù)量有限，只有8家。一、嘉兆控股嘉兆控股擁有多年商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在選址、規(guī)劃、工程、招商、運(yùn)營(yíng)都有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)和完善的機(jī)制，因此成為沃爾瑪山姆會(huì)員店的合作伙伴，實(shí)現(xiàn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。嘉兆控股歷年項(xiàng)目介紹：臺(tái)州海洋廣場(chǎng)寫字樓臺(tái)州海洋廣場(chǎng)寫字樓以海洋文化為主線，由國(guó)際知名設(shè)計(jì)公司擔(dān)綱設(shè)計(jì)，采用象征主義建筑風(fēng)格，藍(lán)色主調(diào)，海洋元素造型，整體呈現(xiàn)明快、活力而又沉穩(wěn)理性的氣質(zhì)。整個(gè)海洋廣場(chǎng)在項(xiàng)目建設(shè)、裝修標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施的建設(shè)上均達(dá)到國(guó)際

5、領(lǐng)先商務(wù)環(huán)境的水平，強(qiáng)調(diào)內(nèi)部配套的高標(biāo)準(zhǔn)。海洋廣場(chǎng)寫字樓內(nèi)的辦公環(huán)境，將完全不同一般的寫字樓，從功能及生態(tài)角度上提供給使用者一個(gè)身心健康與高工作效率的環(huán)境。下沙奧特萊斯廣場(chǎng)下沙奧特萊斯廣場(chǎng)，位于杭州市下沙附近的開發(fā)區(qū)，總投資5億多元人民幣，項(xiàng)目建筑占地120畝，總的停車位達(dá)3000多個(gè)，建筑面積為75000平米，擁有店鋪294個(gè)，擁有國(guó)內(nèi)外知名品牌300多個(gè)，現(xiàn)有員工1500多人。于2010年9月21日正式開業(yè)，至2011年的9月21日周年店慶前營(yíng)業(yè)額已達(dá)7.25億元人民幣，經(jīng)不完全統(tǒng)計(jì)，車流量在最高峰期間已達(dá)4000多輛，客流主要以浙江省內(nèi)為主，也包括一部分蘇滬兩地客源

6、。開業(yè)首年?duì)I業(yè)額達(dá)7.25億元，2012年上半年銷售額達(dá)5億元，預(yù)計(jì)全年突破10億元。義烏海洋世界義烏海洋世界坐落在義烏樂園內(nèi)，占地10畝，建筑面積6950平方米，總投資9600萬人民幣，是浙中地區(qū)唯一的一個(gè)大型海洋水族館。義烏海洋世界的建成填補(bǔ)了浙中地區(qū)旅游業(yè)的空白，同時(shí)也填補(bǔ)了浙中地區(qū)海洋知識(shí)科普教育的空白，2008年5月1日建成開館營(yíng)業(yè)，開業(yè)三天內(nèi)營(yíng)業(yè)收入即達(dá)270萬元，一躍成為浙中地區(qū)旅游項(xiàng)目收入排行首位，開業(yè)至今共接待游客約60萬次。南通海底世界南通海底世界位于南通市體育會(huì)展中心圓球區(qū)，是一座集海洋生物展示、科普教育、旅游休閑、娛樂購(gòu)物于一體的大型海洋水族館，同

7、時(shí)也是一個(gè)現(xiàn)代化的海洋主題公園。全館總體建筑面積5000平方米，總投資60000萬元，于2007年10月26日建成營(yíng)業(yè)，開業(yè)至今共接待游客75萬人次。長(zhǎng)興嘉兆海洋城項(xiàng)目位于龍山新區(qū)，忻湖路與畫溪大道交叉口。總占地面積100畝，總建筑面積16萬平方米，其中地上面積12萬平米，地下面積4萬平方米。總投資15.89億元。項(xiàng)目包括大型超市、大型室內(nèi)海洋館、五星級(jí)影城、迪卡儂專業(yè)運(yùn)動(dòng)超市、海洋劇院、奧特萊斯精品百貨、量販?zhǔn)終TV、品牌家電、大型餐飲等，打造成湖州長(zhǎng)興最大的一站式購(gòu)物中心。預(yù)計(jì)2012年10月開工建設(shè)，開工后24-30月正