工程監(jiān)理工作細則

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1、工程監(jiān)理工作細則一、總則（1）工程建設監(jiān)理部（以下簡稱“監(jiān)理部”），是依據(jù)業(yè)主單位與監(jiān)理單位簽訂的“工程建設監(jiān)理合同書”（以下簡稱“監(jiān)理合同”），由監(jiān)理單位委派組建的現(xiàn)場工程建設監(jiān)理機構。（2）監(jiān)理部承擔的監(jiān)理工程項目。（3）監(jiān)理部承擔的工程建設監(jiān)理服務范圍。業(yè)主單位委托監(jiān)理單位承擔承監(jiān)工程項目自工程施工實施各個階段，包括工程進度、施工質量、合同支付三項目標控制，對工程承建行為進行全面、全過程的工程建設監(jiān)理。（4）工程建設監(jiān)理的基本依據(jù)。1）國家工程建設法律與行政法規(guī)。2）國家及國家部門制定頒發(fā)的施工技術及工程驗收規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和質量檢驗

2、標準。3）工程建設監(jiān)理合同及受監(jiān)項目工程承建合同。（5）工程建設監(jiān)理的一般程序。依據(jù)《工程建設監(jiān)理規(guī)定（建監(jiān)[1995]737號）》規(guī)定，工程建設監(jiān)理一般應按下列程序進行：1）編制工程建設監(jiān)理規(guī)劃。2）以工程承建合同文件為依據(jù)，按工程建設進度，分專業(yè)和分項工程項目編制工程監(jiān)理實施細則或監(jiān)理工作規(guī)程。3）按照建設監(jiān)理實施細則或監(jiān)理工作規(guī)程進行監(jiān)理。4）組織、主持或參與工程驗收及工程竣工預驗收，并簽署監(jiān)理意見。5）監(jiān)理業(yè)務完成后，向業(yè)主單位（項目法人）提交工程建設監(jiān)理檔案資料和工作總結報告。（6）工程建設監(jiān)理活動，應當遵循“守法、誠信、公正、科

3、學”的職業(yè)準則，和“公證、獨立、自主”的工作原則。監(jiān)理部依照業(yè)主單位授予的職責與權限，與參加工程建設各方密切協(xié)作，檢查、監(jiān)督工程承建單位嚴格履行合同責任和義務，以及充分運用監(jiān)理的職責和技能，通過認真、謹慎、勤奮與高效的工作，促使工程建設合同目標得到實現(xiàn)。（7）工程建設各方關系。監(jiān)理單位與業(yè)主單位是委托與被委托的合同關系。監(jiān)理工程師堅持為業(yè)主單位服務、向業(yè)主單位負責，依據(jù)業(yè)主單位通過監(jiān)理合同與工程承建合同文件授予的職責與權限進行監(jiān)理工作。監(jiān)理單位與工程承建單位是監(jiān)理與被監(jiān)理的關系。監(jiān)理工程師依據(jù)國家工程建設法律、行政法規(guī)和工程承建合同文件有關

4、規(guī)定對工程承建單位實施監(jiān)理。監(jiān)理單位受業(yè)主單位委托，對設計單位的施工供圖及現(xiàn)場設代工作進行協(xié)調。監(jiān)理單位應按照“公正、獨立、自主”的原則開展工程建設監(jiān)理工作，公正地維護業(yè)主單位和被監(jiān)理單位的合法權益。二、監(jiān)理部的組織（1）監(jiān)理部由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師、其他監(jiān)理人員和監(jiān)理部管理、服務與輔助工作人員組成，是監(jiān)理單位派駐工程施工現(xiàn)場直接承擔合同監(jiān)理業(yè)務實施責任的組織。工程項目建設監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負責制，總監(jiān)理工程師行使工程建設合同文件賦予監(jiān)理單位的權限，全面負責受委托的監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理工程師（包括副總監(jiān)理工程師及總師）人選由監(jiān)理單位提出，

5、報請業(yè)主單位確認后委任。（3）監(jiān)理部機構成員崗位職責。1）總監(jiān)理工程師。對監(jiān)理合同所承擔的業(yè)務及監(jiān)理機構負領導責任，是監(jiān)理部的第一責任人。副總監(jiān)理工程師及總師協(xié)助總監(jiān)理工程師工作，并按規(guī)定在總監(jiān)理工程師離崗期間代理總監(jiān)理工程師履行職責，是其所分管監(jiān)理項目、業(yè)務、行政和技術工作的主要責任人。2）監(jiān)理處（室）長（主任）。負責監(jiān)理處（室）監(jiān)理業(yè)務及行政工作，是二級監(jiān)理機構的主要責任人。副處長（副主任）處（室）總師協(xié)助處長（主任）工作，并按規(guī)定在處長（主任）離崗期間代理其履行職責，是其所分管項目、業(yè)務和技術工作的責任人。3）監(jiān)理組長。為三級項目監(jiān)理

6、機構責任人，負責相應專業(yè)或工程項目的具體技術，業(yè)務和監(jiān)理工作，是相應專業(yè)或工程項目的技術或業(yè)務責任人。4）監(jiān)理工程師、監(jiān)理員。為監(jiān)理處（室）、組（專業(yè)）技術人員，在監(jiān)理處（室）、組領導下，承擔相應專業(yè)（項目）的具體監(jiān)理任務，是相應工程專業(yè)（項目）及所承擔的工作任務的直接責任人。（4）監(jiān)理工程師按國家監(jiān)理行政法規(guī)和工程建設合同文件規(guī)定實行分級管理。監(jiān)理工程師職級按五級劃分，職級的考核、評聘，職責與授權，依據(jù)建設監(jiān)理合同文件和工程承建合同文件規(guī)定與要求另行制定。（5）監(jiān)理機構組織結構必須具備約束、控制、高效、反饋和完善功能，并與所承擔建設監(jiān)理項

7、目與任務相適應。為適應控制型監(jiān)理要求，工程建設監(jiān)理部采用矩陣結構組織模式，組織結構圖見附圖1～附圖2。三、監(jiān)理機構的主要工作方法與職責（1）監(jiān)理的主要工作方法。努力促使工程承建單位與監(jiān)理機構“約束、控制、反饋、完善”機制的形成，采用主動控制為主、被動控制為輔，兩種手段相結合的動態(tài)控制方法實施工程建設監(jiān)理。（2）業(yè)主單位授予監(jiān)理單位的基本職責與權限。為促使工程建設目標的實現(xiàn)，業(yè)主單位通過工程建設監(jiān)理合同與各工程項目承建合同文件，授予監(jiān)理單位：設計文件核查確認、施工措施計劃審批、工程開工（停工、返工、復工）與完工指示、分包資格審查、施工質量認證

8、、工程承建合同文件解釋與合同爭端調解、有限施工變更、合同支付簽證、安全生產(chǎn)與施工環(huán)境保護監(jiān)督、施工關系協(xié)調、撤換承建單位不稱職的現(xiàn)場人員直至撤換施工隊伍的建議權等各項必須的職責與