B13監(jiān)理實施細則

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1、B13　　　　　　　書香門第工程監(jiān)理實施細則（建筑節(jié)能分部工程）內容提要：建筑節(jié)能分部工程概況專業(yè)工程特點、難點監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理組織機構監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標及控制要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設廳監(jiān)制建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理實施細則一、工程概況：本工程位于江陰市申港鎮(zhèn)創(chuàng)新路東側，港城大道南規(guī)劃道路南側，臨港新城小學西側?？偨ㄖ娣e55159m2，其中地下室建筑面積11268m2。1#2#樓建筑高度為40.80m，地上13層。3#4#樓建筑高度73.80

2、m，地上二十四層。根據(jù)江陰市建筑外保溫節(jié)能變更審查專家組論證意見，節(jié)能外保溫（2011）第061號論證意見，經(jīng)專家組討論同意變更，具體論證意見如下：1、建筑外保溫材料由燃燒性能為非A級的材料變更為A級材料，符合公安部公消（2011）65號文件。2、根據(jù)《江蘇省居住建筑熱環(huán)境和節(jié)能設計標準》DGJ32/J71-2008第1.0.1條，本項目各幢建筑變更后的節(jié)能設計均達到節(jié)能50%的水平。3、保溫材料選取應確保其熱工指標和各項物理性能符合規(guī)范及設計要求，施工應保證保溫材料厚度滿足設計要求，且抗拉拔強度滿足規(guī)范的粘貼

3、強度要求。4、應嚴格按照保溫材料特性和相應施工規(guī)范以及圖集施工，并嚴格控制施工條件，保證保溫材料施工后的足夠養(yǎng)護期。為保證施工質量，建議由專業(yè)施工隊伍施工。一、本工程建筑節(jié)能分部工程的特點、難點2.1本項目建筑節(jié)能工程設計、施工特點、難點：1、本項目建筑節(jié)能工程的設計、施工涉及由土建、暖通。給排水、強電、智能化等不同專業(yè)，是一個龐大的系統(tǒng)工程。具有系統(tǒng)集成度高的特點。2.2本項目建筑節(jié)能工程監(jiān)理質量控制的重點：1、圍護結構保溫節(jié)能控制重點設置在外保溫工程上，尤其是膠粉聚苯顆粒保溫砂漿的設置及熱橋的處理。2、安裝

4、方面的節(jié)能工程質量控制重點設備、儀表的選擇上，尤其是審核設備、儀表的有關參數(shù)是否設計要求。3、所有的保溫、隔熱材料的節(jié)能性能參數(shù)直接影響節(jié)能效果，因此，材料進場審核作為質量控制重點之一，尤其是型式檢驗報告指標是否齊全、參數(shù)是否符合設計要求，另外還需要按照規(guī)范進行材料見證取樣送檢。三、建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作依據(jù)3.1經(jīng)審查合格的設計文件。3.2本工程施工合同、協(xié)議等資料。3.3本工程《監(jiān)理規(guī)劃》。3.4經(jīng)批準的工程施工組織設計、專項施工方案。3.5本工程適用的建筑節(jié)能分部工程相關現(xiàn)行法律法規(guī)、技術標準規(guī)范及圖集

5、。建筑節(jié)能工程相關現(xiàn)行法律法規(guī)、技術標準規(guī)范及圖集一覽表表3.1序號名稱編號1民用建筑節(jié)能條例國務院令第530號2公共機構節(jié)能條例國務院令第531號3江蘇省建筑節(jié)能管理辦法江蘇省人民政府令第59號4江蘇省公共建筑節(jié)能設計標準DGJ32/J96-20105公共建筑節(jié)能設計標準GB50189-20056采暖通風和空氣調節(jié)設計規(guī)范GB50019-20037夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準JGJ134-20018建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB50411-20079建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程江蘇省標DGJ32/J19

6、-200710建筑給水排水與采暖工程施工質量驗收規(guī)程GB50242-200211通風與空調工程施工質量驗收規(guī)程GB50243-200212外墻外保溫工程技術規(guī)程JGJ144-200413金屬與石材幕墻工程技術規(guī)程JGJ133-200114玻璃幕墻工程技術規(guī)范JGJ102-200315建筑外保溫構造圖集蘇J/T16-200916建筑太陽能熱水系統(tǒng)設計、安裝與驗收規(guī)范DGJ32/J08-2008四、項目監(jiān)理部組織機構4.1項目監(jiān)理部組織機構框圖?？偙O(jiān)孫立忠土建吳棟泉華屹東裝飾花國興倪新偉水電、暖通印建華五、建筑節(jié)能

7、分部工程監(jiān)理工作流程1、建筑節(jié)能分部工程施工方案審核。2、分包單位資格審核。3、建筑節(jié)能分部工程施工質量控制。4、建筑節(jié)能分部工程驗收。六、建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作控制要點及目標值6.1本工程建筑節(jié)能分部工程目標及檢驗批劃分根據(jù)設計文件、施工合同及相關標準的要求，本工程建筑節(jié)能分部工程各幢建筑變更后的節(jié)能率均滿足50%的要求。七、監(jiān)理工作方法及措施1、基層墻面處理墻面應清理干凈，無油漬，浮土等物，墻面有風化、松動部分應消除干凈，表面不應有≥10mm的突起。2、涂刷界面劑拉毛混凝土墻面和砌塊，墻體應涂刷界面砂漿，

8、最界面砂漿配比425號水泥，中砂，界面劑，量比為1:1:1攪拌成均勻漿體，用滾刷或掃帚刷涂抹，拉毛長度≥10mm（涂刷界面砂漿時墻體要保持相應濕度）3、抹第一遍保溫砂漿保溫砂漿的配制，將1-多袋保溫膠粉凝結材料，加入適量清水，在機器中進行攪拌約5分鐘，然后將聚苯顆粒輕骨料1-多袋倒入機器中攪拌約5分鐘成膏狀即可使用（膠粉料與輕骨料的配比為1:1。注袋比）按高設計厚度，沖盤，打點，找垂直