涵碧樓旁站監(jiān)理實施細則

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1、嚴格監(jiān)理熱情服務公平守信廉潔高效青島涵碧樓酒店工程旁站監(jiān)理實施細則1、工程概況1.1、工程項目名稱：涵碧樓度假酒店1.2、工程項目建設地點：青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)張屯嘴環(huán)島路南側(cè)。1.3、工程規(guī)模及工期：總用地面積１４１４９８平米，總建筑面積１３７１３４平米,地下建筑面積８０５３５平米，地上建筑面積５６５９９平米，分為主體酒店工程、復式樓客房區(qū)工程及獨棟客房區(qū)工程。主體酒店工程為最高１０層建筑，地上６層，地下４層，建筑高度２０.４米(沿環(huán)島路)、３４.２米（沿海岸）,建筑面積８.８２萬平米。復式樓客房區(qū)工程建筑最高６層，

2、建筑面積１.５２萬平米。獨棟客房區(qū)工程共４１棟２層單體別墅，建筑面積２.７４萬平米。工程投資約萬元。1.4、結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)1.5、工程特點：主樓部分：框剪結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓板，使用年限為５０年，抗震設防烈度為６度。復式客房及獨棟客房部分：框剪結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓板，使用年限為５０年，抗震設防烈度為６度。酒店采用筏板基礎，持力層位于強風化花崗巖和和中風化花崗巖層。1.6、工程的質(zhì)量目標：合格2、旁站監(jiān)理依據(jù)2.1、《建設工程質(zhì)量管理條例》；2.2、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》；2.3、《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》建市[2

3、002]189號；4山東琴崗工程建設監(jiān)理有限公司嚴格監(jiān)理熱情服務公平守信廉潔高效青島涵碧樓酒店工程2.4、《關于建設行政主管部門對工程監(jiān)理企業(yè)履行質(zhì)量責任加強監(jiān)督的若干意見》建質(zhì)[2003]167號；2.5、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《工程建設標準強制性條文》（2002年版）及政府的有關規(guī)定；2.6、經(jīng)批準的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則。3、旁站監(jiān)理的范圍及內(nèi)容根據(jù)建設部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》的規(guī)定，監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班監(jiān)理監(jiān)督。結(jié)

4、合本工程的設計文件，本工程在以下部位和工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理：3.1、永久性支護墻3.2、梁柱節(jié)點鋼筋綁扎和隱蔽過程；3.3、預應力張拉；3.4、防水混凝土澆筑及防水層細部構(gòu)造處理；3.5、回填土的施工3.6、結(jié)構(gòu)混凝土澆注；3.7、預拌混凝土的進場檢測及混凝土試塊的留置；3.8、砂漿試塊的留置；3.9、按規(guī)定需辦理見證取樣的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備等4、旁站監(jiān)理的程序關鍵部位、關鍵工序的施工落實整改措施工序質(zhì)量自檢合格（施工單位）按規(guī)定進行旁站監(jiān)理（監(jiān)理工程師）不合格進入下一道工序施工4山東琴崗工程建設監(jiān)理有限公司嚴格

5、監(jiān)理熱情服務公平守信廉潔高效青島涵碧樓酒店工程做好旁站監(jiān)理記錄5、旁站監(jiān)理人員的職責5.1、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；5.2、在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關鍵部位、關鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設強制性標準情況；5.3、核查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗；5.4、檢查預拌混凝土的強度等級是否與設計相符；混凝土坍落度是否滿足規(guī)范和施工要求；5.5、檢查鋼筋是否位移，預埋件是否位移；

6、5.6、檢查模板是否漏漿，有無漲?，F(xiàn)象；5.7、檢查混凝土泵送材料是否過初凝時間，上下兩層澆注間歇時間是否超過初凝時間；5.8、及時處理施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全問題；5.9、做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。6、旁站監(jiān)理的措施6.1、旁站監(jiān)理人員應當認真履行職責，對需要實施旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)理，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實準確地做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工。6.2、旁站監(jiān)理人員實施

7、旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設強制性標準行為的，有權(quán)責令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應當及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施。4山東琴崗工程建設監(jiān)理有限公司嚴格監(jiān)理熱情服務公平守信廉潔高效青島涵碧樓酒店工程6.3、旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關簽字權(quán)的重要依據(jù)。對于需要旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序施工，凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應文件上簽字。7、本旁站

8、監(jiān)理實施細則除作為項目監(jiān)理部的執(zhí)行文件外，也是向承包單位的監(jiān)理交底，為此，中國建筑第三工程局涵碧樓度假酒店項目部應根據(jù)項目監(jiān)理部制定的本工程旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序進行施工前24小時，書面通知項目監(jiān)理。項目監(jiān)理部安排旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理。4山東琴崗工程建設監(jiān)理有限公司