監(jiān)理細則(主體工程)

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1、蘇州工業(yè)園區(qū)建設監(jiān)理有限責任公司SUZHOUINDUSTRIALPARKPROJECTMANAGEMENTCO.,LTD.B13蘇地2009-B-661、3#地塊項目（森林湖二期）工程監(jiān)理實施細則（主體工程）內(nèi)容提要：工程概況工程特點編制依據(jù)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標及控制要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設廳監(jiān)制19蘇州工業(yè)園區(qū)建設監(jiān)理有限責任公司SUZHOUINDUSTRIALPARKPROJECTMANAGEMENTCO.,LTD.蘇地2009-B-661、3#地

2、塊項目（森林湖二期）工程主體工程監(jiān)理實施細則一、工程概況1、工程名稱：森林湖二期工程（蘇地2009-B-661、3#地塊工程）2、工程地址：蘇州工業(yè)園區(qū)唯亭鎮(zhèn)唯澄路3、建設單位：蘇州中信投資有限公司4、設計單位：蘇州工業(yè)園區(qū)設計研究院有限責任公司5、監(jiān)理單位：蘇州工業(yè)園區(qū)建設監(jiān)理有限責任公司6、勘察單位：蘇州地質(zhì)工程勘察院7、施工單位：南通英雄集團有限公司蘇州分公司、蘇州建鑫集團有限公司8、建筑面積：約15萬㎡（包括7幢高層、23幢連體別墅及8處地下車庫、1處人防車庫、配套用房、門衛(wèi)、配電房、78棟獨棟別墅等）。9、建筑層

3、數(shù)：1#地塊78棟單體別墅，別墅地上2層地下1層，地下4個車庫，3#地塊23棟連體別墅地上3層地下1層。7棟高層（1棟14層、1棟15層、2棟16層、3棟18層）地下2層，連體別墅下4個車庫，高層下1個車庫（人防車庫）；配套用房2層，配電房和門衛(wèi)1層。10、結(jié)構(gòu)形式：高層為剪力墻結(jié)構(gòu)，別墅及配套用房、配電房、門衛(wèi)等均為框架結(jié)構(gòu)，地下車庫為框剪結(jié)構(gòu)。11、配套用房、配電房及門衛(wèi)為柱下獨立基礎。12、抗震設防烈度：六度、建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級、結(jié)構(gòu)設計使用年限：50年、地下室防水等級為P8，屋面防水等級為P6。二、監(jiān)理工作的依

4、據(jù)1、與本工程相關的設計文件、設計施工圖紙、技術資料；2、已批準的監(jiān)理規(guī)劃；3、已審批的施工組織方案；4、《建筑法》、建筑工程質(zhì)量管理條例、其它法律法規(guī)及上級主管部門相關文件；19蘇州工業(yè)園區(qū)建設監(jiān)理有限責任公司SUZHOUINDUSTRIALPARKPROJECTMANAGEMENTCO.,LTD.5、施工合同及監(jiān)理合同；6、與本工程相關的規(guī)范標準：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》GB50010－2002《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011－2001《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量

5、驗收規(guī)范》GB50240－2002《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)-標準》GB50300-2001《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》GB1499－91《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18－96《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設計與施工規(guī)程》JGJ3－91《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》GB50328—2001《住宅工程質(zhì)量通病控制標準》DGJ32/J16-2005（江蘇省地方標準）19蘇州工業(yè)園區(qū)建設監(jiān)理有限責任公司SUZHOUINDUSTRIALPARKPROJECTMANAGEMENTCO.,LTD.三、監(jiān)理工作流程1.施工監(jiān)理質(zhì)量控制圖分部、分項工程

6、施工分項隱蔽工程自檢分項工程自檢評定1.隱蔽單2。質(zhì)量保證資料3。分項工程質(zhì)量評定表填報工程報驗單監(jiān)理工程師檢查在報驗資料上簽署監(jiān)理意見不合格下一道工序施工分部工程完成1。分項隱蔽驗收單2。工程報驗單3。分項工程檢驗認可書填寫分部工程報驗承包單位內(nèi)業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師不合格檢查結(jié)果合格簽署分部工程監(jiān)理意見19蘇州工業(yè)園區(qū)建設監(jiān)理有限責任公司SUZHOUINDUSTRIALPARKPROJECTMANAGEMENTCO.,LTD.1.材料核定流程圖承包單位提供樣品或質(zhì)保資料提供供貨商或廠家資料申報否監(jiān)理工程

7、師審查確認可承包單位采購否申報進場材料報驗（附質(zhì)保證明）監(jiān)理見證取樣復試監(jiān)理工程師審核批準可投入使用19蘇州工業(yè)園區(qū)建設監(jiān)理有限責任公司SUZHOUINDUSTRIALPARKPROJECTMANAGEMENTCO.,LTD.1.工序交接檢驗流程圖工序施工完畢整改不合格施工單位檢、專職檢、初檢合格通知駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查資料檢查不合格合格？合格簽署質(zhì)檢合格意見進行下道工序2.隱蔽工程檢驗3.組織機構(gòu)流程4.監(jiān)理工作程序19蘇州工業(yè)園區(qū)建設監(jiān)理有限責任公司SUZHOUINDUSTRIALPARKPROJECTMANAGE

8、MENTCO.,LTD.三、監(jiān)理工作控制要點及目標值（一）、監(jiān)理內(nèi)容1、審查總承包單位各項施工準備工作。2、督促總承包單位施工管理制度和質(zhì)量安全文明施工保證體系的建立，健全與實施。3、審查總承包單位提交的施工組織設計，施工方案和施工進度計劃并督促其實施。4、審查工程使用的原材料的質(zhì)量，必要時進行抽查和復