監(jiān)理細(xì)則主體

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1、金源商貿(mào)5號(hào)樓工程監(jiān)理細(xì)則（主體部分）項(xiàng)目部（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：2009年12月江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制16一、工程概況1、工程名稱：金源商貿(mào)5號(hào)樓2、建設(shè)地址：徐州市睢寧縣紅葉南路3、工程規(guī)模：3171.7平方米，框架六層。4、工程簡(jiǎn)要概況：?jiǎn)误w為框架結(jié)構(gòu)，采用墻下條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級(jí)C及主體砼強(qiáng)度等級(jí)，基礎(chǔ)砌筑采用磚砂漿等級(jí)級(jí)，主體砌筑采用磚砂漿等級(jí)級(jí)，抗震設(shè)防為級(jí)，抗震設(shè)防等級(jí)為級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為級(jí)。工程使用年限為年。5、工程參與各方：建設(shè)單位：徐州市金鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：勘察單位：施工單位：監(jiān)理單位：南京東科建設(shè)咨詢有限公司二、編制依據(jù)

2、（1）、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）（2）、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）（3）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）（4）、《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范》（JGJ55-2000）（5）、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）（6）、《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（GJ137-2001）16（7）、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ18-96）（8）、《建筑結(jié)構(gòu)常用結(jié)點(diǎn)圖集》（蘇G9607）（9）、設(shè)計(jì)施工圖紙、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)法律、法規(guī)、業(yè)主指令和變更及其他有關(guān)文件。三、監(jiān)理工作的主要的內(nèi)容工

3、程建設(shè)監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)，按照“公證、獨(dú)立、自主”的原則展開工程建設(shè)監(jiān)理工作，公平地維護(hù)建設(shè)單位與承建單位的合法權(quán)益。①協(xié)助建設(shè)單位與承建單位編寫開工報(bào)告；②確認(rèn)承建單位選擇的分包單位；③審查承建單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出改進(jìn)意見并監(jiān)督檢查其實(shí)施；④審查承建單位和建設(shè)單位提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量，對(duì)工程用的材料、構(gòu)件的出廠合格證、材質(zhì)檢驗(yàn)單等進(jìn)行核定，防止不符合質(zhì)量要求的材料用于工程；⑤檢查工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，進(jìn)行中間及竣工驗(yàn)收，簽認(rèn)有關(guān)驗(yàn)收證書；⑥督促檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；⑦監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全

4、防護(hù)措施；⑧根據(jù)工程承包合同的付款規(guī)定以及監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量、數(shù)量的核定，簽發(fā)付款憑證，工程竣工后，審查工程結(jié)算價(jià)款；⑨調(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭(zhēng)議。16四、質(zhì)量控制工作的實(shí)施要點(diǎn)在質(zhì)量控制的實(shí)施過程中，要求承包商推行全面質(zhì)量管理，建立質(zhì)量保證體系，做到開工有報(bào)告、施工有措施、技術(shù)有交底、定位有復(fù)查、材料設(shè)備有試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程有記錄、質(zhì)量有自檢專檢、交工資料。按具體工程具體細(xì)化如下：1、土方工程及基礎(chǔ)墊層施工1.1、基坑土方開挖前，施工單位須作出土方開挖方案報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位同意后，方可實(shí)施；1.2、在基坑土方開挖前應(yīng)采用在壓頂梁上設(shè)置變形觀測(cè)點(diǎn)，在場(chǎng)地四周的重要位置上設(shè)置沉降

5、觀測(cè)點(diǎn)；在開挖過程中，施工單位應(yīng)加強(qiáng)觀測(cè)，用觀測(cè)數(shù)據(jù)指導(dǎo)土方開挖，實(shí)現(xiàn)信息動(dòng)態(tài)控制。1.3基坑挖土應(yīng)采用分層、均勻?qū)ΨQ原則，依次開挖。嚴(yán)禁一次挖到底和超挖；可適當(dāng)放坡開挖。晚間施工適應(yīng)設(shè)置危險(xiǎn)警示。1.4基坑開挖過程中，對(duì)工程樁、支護(hù)樁應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)，不得碰撞損壞。1.5土方開挖過程中，須留200-300mm土層由人工修整至設(shè)計(jì)標(biāo)高，并報(bào)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，后同志勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)等單位進(jìn)行基槽驗(yàn)收。人工修整至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，可分塊分區(qū)，及時(shí)完成墊層澆搗工作。1.6在出入口地下管線處鋪墊20mm厚的鋼板，以保護(hù)地下管線，運(yùn)輸汽車一律避開地下管線行駛。1.8基坑內(nèi)臨時(shí)排水明溝的坡度，臨時(shí)加固措施得當(dāng)。16

6、1.9集水井降水時(shí)，應(yīng)保持開挖邊坡的穩(wěn)定性，排水明溝底、井底有一定的深差，集水井應(yīng)與基礎(chǔ)底邊有一定的距離，在防止地基結(jié)構(gòu)遭受破壞的同時(shí)應(yīng)防止流砂和滲流現(xiàn)象，并有相應(yīng)的安全措施。1.10基坑開挖完成后，工程樁施工單位必須及時(shí)對(duì)工程樁進(jìn)行軸線復(fù)測(cè)，檢查樁位偏離情況，并作出樁位實(shí)際偏差值平面圖，作為工程樁竣工驗(yàn)收移交的必備資料。1.11開挖的基坑周圍應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿。1.12墊層施工前應(yīng)加強(qiáng)基坑排水，以保護(hù)施工區(qū)段的土層基本干燥。1.13墊層用碎石級(jí)配應(yīng)良好，不得含有雜草、垃圾等有機(jī)物，墊層應(yīng)均勻鋪設(shè)。1.14砼用原材料進(jìn)場(chǎng)后，施工單位在自檢合格及監(jiān)理抽檢合格后方可使用。不合格的原材料一經(jīng)確認(rèn)，

7、必須清出施工現(xiàn)場(chǎng)。1.15商品混凝土必須符合有關(guān)規(guī)定。1.16墊層砼澆搗時(shí)，砼傾落和自由高度不應(yīng)超過2m，并應(yīng)保持基面無積水及雜物，砼振搗要密實(shí)，施工縫處理及養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合施工規(guī)范要求。底板施工應(yīng)在墊層砼達(dá)到一定強(qiáng)度后方可進(jìn)行。2、模板施工2.1地下室底板、側(cè)墻、頂板模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。施工單位在模板施工前要對(duì)模板工程及支撐體系進(jìn)行設(shè)計(jì)、驗(yàn)算，并報(bào)建設(shè)單位及監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查，經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)后，方可進(jìn)行下一道工序。162