樓房加固工程

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1、XX物理樓、數(shù)學(xué)樓抗震加固工程施工組織設(shè)計目錄第一章編制依據(jù)1第二章工程概況2第三章施工部署4第四章施工準(zhǔn)備7第五章主要項目施工方案9第六章季節(jié)施工措施22第七章施工管理措施23第八章施工平面布置31第一章編制依據(jù)１、中國建筑技術(shù)開發(fā)總公司設(shè)計的XX物理樓、數(shù)學(xué)樓抗震加固工程設(shè)計圖。２、《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》３、《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范》４、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》５、《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》６、《建筑機(jī)械安全技術(shù)規(guī)程》７、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》８、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》９、北京市《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)

2、程》10、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》11、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》12、《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》13、北京市施工現(xiàn)場管理有關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)。14、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例。15、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)16、甲方提供的本工程招標(biāo)文件及圖紙答疑文件。17、施工現(xiàn)場狀況及對周圍環(huán)境的調(diào)查。第二章工程概況１、工程名稱：XX物理樓、數(shù)學(xué)樓抗震加固工程。２、工程地點：３、建筑地區(qū)特點：（１）采用原首層面層標(biāo)高作為該工程±0.000標(biāo)高。（２）建筑物抗震設(shè)防烈度8度，Ⅲ類場地。４、工程概況：（１）現(xiàn)狀：本次投標(biāo)工程為XX物理樓、數(shù)學(xué)樓抗震加固、維修改造工程。物理

3、樓為1950年設(shè)計施工，該建筑為對稱“L”型，建筑面積為4800m2，南北向長29.44m，東西向長87.09m，結(jié)構(gòu)形式為磚砌體結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓板、屋面板，共4層，局部為5層。首層層高為3.8m，二、三層層高為3.6m，四層層高為3.8m，5層層高為3.85m，總高為18.65m。數(shù)學(xué)樓為1954年設(shè)計施工，該建筑為對稱“L”型，建筑面積為6202m2，南北向長25.79m，東西向長86.48m，結(jié)構(gòu)形式為磚砌體結(jié)構(gòu)，共4層。坡屋面，一至三層層高為4.0m，頂層屋架下弦標(biāo)高為16.16m，總高為21.51m。（２）抗震加固及維修改造措施：物理樓：在原結(jié)

4、構(gòu)外檐口以下至基礎(chǔ)采用整體噴射80mm厚鋼筋混凝土板墻進(jìn)行加固，并在內(nèi)走道兩側(cè)的墻體、原有兩道變形縫（7、8軸及14、15軸）兩側(cè)的墻體及18軸西側(cè)墻體噴射80mm厚鋼筋混凝土，同時在4和17軸的縱墻上靠近頂板位置（距頂板小于100mm）用Ф20鋼筋設(shè)置橫向鋼錨桿一道。數(shù)學(xué)樓：在原結(jié)構(gòu)外檐口以下至基礎(chǔ)采用整體噴射80mm厚鋼筋混凝土板墻進(jìn)行加固，并在內(nèi)走道兩側(cè)的墻體、5軸和15軸東側(cè)墻體及19軸西側(cè)墻體噴射80mm厚鋼筋混凝土加固板墻，同時在7、8和17軸的縱墻上靠近頂板位置（距頂板小于100mm）用Ф20鋼筋設(shè)置橫向鋼錨桿一道。另外在15軸西側(cè)承重

5、磚墻不閉合處增設(shè)鋼筋混凝土框架，新增框架混凝土強(qiáng)度等級均為Ｃ30。（３）裝修：物理樓和數(shù)學(xué)樓的外裝在加固后重新按原樣進(jìn)行裝修，在檐口部位外表面噴真石漆，顏色仿相鄰石材火燒板；在勒腳、大門及局部外墻和窗間墻做金砂黃花崗巖貼面，其余窗間墻采用青灰色面磚錯縫粘貼，原有花飾要求恢復(fù)原貌。物理樓外欄桿更換為不銹鋼欄桿；樓外的室外爬梯均重新油漆，屋頂?shù)钠鞐U進(jìn)行油漆翻新。內(nèi)裝修：樓地面：原有樓地面僅數(shù)學(xué)樓一層為水磨石地面外，其余多為水泥砂漿地面，加固后數(shù)學(xué)樓首層重做水泥地面，其余僅對損壞的地面進(jìn)行原樣修復(fù)。墻面和頂棚：除對加固部分進(jìn)行粉刷以外，對其他墻頂暫不做處理

6、。（４）防水工程：屋面防水：屋面防水等級為Ⅱ級。物理樓屋面鏟除原有防水層，粉刷找平，乳化瀝青二道做隔汽層，輕質(zhì)礦渣材料找坡，80mm厚憎水性膨脹珍珠巖做保溫，鋪設(shè)2mm厚SBSⅡ和3mm厚SBSⅢ防水卷材，撒細(xì)石子做保護(hù)層。數(shù)學(xué)樓的原坡屋面進(jìn)行試水后，對損壞處進(jìn)行修補(bǔ)。平屋面及外檐口部分鏟除原有防水層，粉刷找平，乳化瀝青二道做隔汽層，輕質(zhì)礦渣材料找坡，80mm厚憎水性膨脹珍珠巖做保溫，鋪設(shè)2mm厚SBSⅡ和3mm厚SBSⅢ防水卷材，撒細(xì)石子做保護(hù)層。（５）門窗工程：門：按照原有木大門的式樣新做木質(zhì)大門；在數(shù)學(xué)樓4層?xùn)|西兩側(cè)各設(shè)一樘茶色鋁合金平開門；物

7、理樓的5層北側(cè)設(shè)有兩樘鋁合金平開門。窗：全部更換為73系列的茶色塑鋼窗。第三章施工部署（一）工程目標(biāo)：１、質(zhì)量目標(biāo)：結(jié)構(gòu)加固質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。單位工程交驗質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。２、安全目標(biāo)：安全施工無事故。３、工期目標(biāo)：科學(xué)組織施工，合理劃分施工流水段，室內(nèi)主體改造工期為XX天，X月X日開工，X月X日以前室內(nèi)、外改造、裝修全部完成。４、現(xiàn)場管理目標(biāo)：達(dá)到北京市文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)。５、管理體系：管理機(jī)制采用項目法施工管理。質(zhì)量體系經(jīng)認(rèn)證并符合GB/T19002—1994idtISO9002：1994標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量體系。（二）管理組織機(jī)構(gòu)：１、組織機(jī)構(gòu)：本工程地處北京

8、市中心地區(qū)，又是社會矚目的高等學(xué)府教學(xué)大樓，若我單位有幸承接到該工程施工任務(wù)，我們將把此項工程列為重點工程進(jìn)