LED戶外顯示屏項(xiàng)目

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1、LED戶外顯示屏項(xiàng)目投資建議書劉永壽二零一一年十月二拾三日一、廣州戶外廣告運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀廣州戶外廣告行業(yè)沒有穩(wěn)定的發(fā)布制度，戶外廣告在城市規(guī)劃中稱臨時(shí)構(gòu)筑物，戶外廣告行業(yè)集中度較低，形成規(guī)模效應(yīng)只有巴士亭和書亭，各公司占地為王，布點(diǎn)沒有規(guī)劃，大的廣告公司擁有幾十塊大型的戶外廣告牌，小的公司可能就一塊或者幾塊廣告牌而已。亞運(yùn)前涌現(xiàn)出中國(guó)三大LED運(yùn)營(yíng)商，圈走了一批廣州最有價(jià)值廣告位置，約15塊，這三大戶外LED廣告公司，分別是香榭麗傳媒、郁金香傳媒和鳳凰都市傳媒，網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國(guó)。南方傳媒也設(shè)置了兩塊，效益最好的數(shù)天河頤高電腦城LED屏，位

2、置好，單屏每年贏利600萬。目前LED整體運(yùn)營(yíng)成本高，中國(guó)媒體眾多，LED廣告發(fā)布千人成本高企是制約LED廣告商贏利的根本原因。本建議書是就目前廣州廣電傳媒集團(tuán)有限公司籌備辦發(fā)出的與廣州市城投集團(tuán)合作經(jīng)營(yíng)廣州公共信息發(fā)布網(wǎng)LED大屏幕項(xiàng)目的建議書，提出本人的看法：二、三大公司分析香榭麗傳媒：成立于2003年，采用“優(yōu)先占位”的策略。目前該公司擁有約60塊LED廣告牌，覆蓋全國(guó)59個(gè)城市。2008年，香榭麗傳媒得到了著名投資公司賽富軟銀的投資。鳳凰都市傳媒：在香港注冊(cè)的鳳凰衛(wèi)視屬下公司，其愿景為“最具影響力的以LED顯示屏為主體的

3、戶外媒體運(yùn)營(yíng)商”。目前該公司擁有大約60塊LED顯示屏，覆蓋全國(guó)15個(gè)城市。郁金香傳媒：成立于1998年，總部上海，目前該公司擁有49塊戶外LED顯示屏覆蓋18個(gè)城市。戶外LED由于投資巨大，廣告牌5年折舊，商業(yè)旺地昂貴的場(chǎng)地租金，較高的運(yùn)營(yíng)電費(fèi)成本，所有的LED廣告牌必須在5年內(nèi)盈利，否則就是虧損。目前三大LED顯示屏公司中，真正實(shí)現(xiàn)微利的只有鳳凰都市傳媒一家，有的公司是靠幾塊好位置的屏王收益支撐的，他們的目標(biāo)是資本運(yùn)作。二、三大公司分析三、LED戶外顯示屏選點(diǎn)原則角度：在人行視野范圍內(nèi)15度為佳所處區(qū)域：在人流量多的商業(yè)區(qū)域

4、和標(biāo)志性建筑物；交通流量大的城市中心主干道。千人成本：LED戶外廣告牌價(jià)值是根據(jù)人流量計(jì)算千人成本，如美國(guó)時(shí)代廣場(chǎng)千人成本就在2-5美元，美國(guó)主流電視網(wǎng)千人成本20美元左右。四、LED戶外顯示屏成本構(gòu)成和盈利模式LED的成本包括下面部分：場(chǎng)租建屏費(fèi)：如果為16P，每平米2萬元左右電費(fèi)：電費(fèi)每平米0.3度／小時(shí)，維護(hù)費(fèi)：3萬／年經(jīng)營(yíng)成本：營(yíng)業(yè)額12%左右，折舊：總造價(jià)每年折舊1/5銷售：目前不管大小屏，是售價(jià)相同，區(qū)別唯有位置和車人流來決定價(jià)值，下面是三塊廣告牌價(jià)格示例：廣州頻次30秒面積折扣A位60次/天25萬/周300-600

5、平米3-2折B位60次/天15萬/周200-350平米2-1折C位60次/天8萬/周80-150平米1折五、與城投集團(tuán)合作項(xiàng)目建議按照廣電傳媒集團(tuán)有限公司提供的計(jì)算，目前城投的三塊廣告牌年收入1420萬，而年固定支出570萬。該計(jì)算方式漏算了12%運(yùn)營(yíng)成本、場(chǎng)地租金和稅費(fèi)。如果算上大約170萬元的運(yùn)營(yíng)成本和127萬元的稅費(fèi)，根據(jù)各場(chǎng)地狀況而定的租金，那么這三塊LED廣告牌就剩15%的利潤(rùn)，兩家再分配，廣電也就收獲微利。如果未來我們以投資形式參與城投的新的LED廣告牌，由于大投資低利潤(rùn)，加上城投LED選點(diǎn)的缺陷，廣電將面臨較艱巨的

6、經(jīng)營(yíng)任務(wù)。所以建議如果合作，要尋求新方式，爭(zhēng)取政府規(guī)劃支持。如：1、城市點(diǎn)位重選；2、LED在布點(diǎn)周圍規(guī)劃排它；3、控制場(chǎng)地租金和制作成本，（制作成本可以在選位的比例面積上控制）4、以長(zhǎng)期代理方式合作以減少投資風(fēng)險(xiǎn)。五、與城投集團(tuán)合作項(xiàng)目建議新辦公樓LED屬于臺(tái)自己的媒體，位置較好，既可宣傳電視臺(tái)，又能做經(jīng)營(yíng)，非常適合自己投資經(jīng)營(yíng)，應(yīng)該有不錯(cuò)的利潤(rùn)。如果進(jìn)入城投LED網(wǎng)絡(luò)，我們的優(yōu)勢(shì)將會(huì)淹沒在浩大的投資中，對(duì)我們并不劃算。同時(shí)不能兩棟大樓同時(shí)建LED，因?yàn)榻嚯x競(jìng)爭(zhēng)只會(huì)削弱本身價(jià)值。所以我們建議新辦公樓LED還是由我們自己經(jīng)營(yíng)比

7、較好。北京路健民LED屏地段好，但視距短，觀看者要仰視觀看近距離有南方傳媒LED競(jìng)爭(zhēng)花城廣場(chǎng)LED屏常年人流不多，而且是游客近距離有多塊LED競(jìng)爭(zhēng)交易會(huì)廣場(chǎng)LED屏人流稀少，不在馬路車流視線內(nèi)新辦公樓效果圖1新辦公樓效果圖2新辦公樓隱形LED效果圖如有其他征詢本人當(dāng)面再向領(lǐng)導(dǎo)面述劉永壽二零一一年十月二拾三日