晉江(大山后地塊)監(jiān)理細(xì)則范本

《晉江(大山后地塊)監(jiān)理細(xì)則范本》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。

1、晉江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)外來(lái)職工廉租住房（大山后地塊）1#-4#樓及地下室工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人:審核人:編制單位:福建安華建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司二○一○年十二月40目錄一、工程概況、特點(diǎn)……………………………………1二、監(jiān)理工作的流程……………………………………1三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值……………………18四、監(jiān)理工作的方法和措施……………………………3440一、工程概況、特點(diǎn)（一）建設(shè)項(xiàng)目工程名稱(chēng)：晉江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)外來(lái)職工廉租住房（大山后地塊）1#-4#樓及地下室工程建設(shè)地點(diǎn)：晉江市靈源街道大山后社區(qū)建設(shè)單位：福建省晉江市工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司設(shè)計(jì)單位：福建華合現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)有限公司勘察單

2、位：福建建筑輕紡設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位：福建安華建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司施工單位：福建九鼎建設(shè)工程有限公司（二）建筑概況1、主要概況本工程為整體地下室，上部分別為1#-4#樓，總建筑面積為48237㎡，地下室一層，建筑總高度為4.8m，1#樓地上15層,建筑總高度為50.7m；2#樓地上17層，建筑總高度為56.7m；3#-4#樓地上為7層,建筑總高度為25.2m。室內(nèi)±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高41.20米，1-2#樓采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，3-4#樓采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。401、裝飾裝修概況本工程主要裝修標(biāo)準(zhǔn)特征如下表所示：建筑裝修特征表序號(hào)類(lèi)別裝修標(biāo)準(zhǔn)分布部

3、位1屋面現(xiàn)澆鋼筋混凝土平屋面，防水層為2厚合成高分子卷材和2mm高分子防水涂膜，30厚擠塑泡沫保溫板，保溫板上做20厚1:3水泥砂漿找平層建筑屋面2天棚15厚1:3水泥混合砂漿打底乳膠漆頂棚公共樓梯間，電梯間3內(nèi)墻面15厚1:3水泥混合砂漿打底除衛(wèi)生間內(nèi)墻面白色乳膠漆罩公共樓梯間，電梯間，貯物間，電表間4樓地面水泥砂漿地面店面，衛(wèi)生間，貯物間，電表間地面花崗巖面公共樓梯間，電梯間水泥砂漿樓面除公共樓梯間，電梯間外花崗巖樓面公共樓梯間，電梯間5門(mén)窗鋁合金窗內(nèi)外窗40鋁合金門(mén)，防火門(mén)，防盜門(mén)，卷簾門(mén)，夾板門(mén)內(nèi)外門(mén)6外墻面涂料墻面詳見(jiàn)立面圖（三）結(jié)構(gòu)概況本工程1-2#樓為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，

4、3-4#樓為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為7度，耐火等級(jí)為二級(jí)，框架柱網(wǎng)尺寸隨房間的開(kāi)間、徑深變化而變化。基礎(chǔ)采用ＰＨＣ管樁基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)12~23.6米，樁徑為400、500mm，樁身混凝土強(qiáng)度等級(jí)C80，400mm單樁承載力特征值1250KN，極限承載力2500KN，500mm單樁承載力特征值2000KN，極限承載力4000KN。其余概況見(jiàn)下表所示：結(jié)構(gòu)特征表制樁基礎(chǔ)杭400，承載力標(biāo)準(zhǔn)為1700K40類(lèi)別特征砼基礎(chǔ)柱C40板C301#樓柱1~2層C403~5層C356~7層C308~15層C252#樓柱1~2層C403~6層C357~8層C309~17層C253#-4#樓柱1

5、~2層C303~7層C25主體梁板C25鋼筋受力鋼筋：分別采用Ⅰ級(jí)、Ⅱ、Ⅲ級(jí)鋼筋，（焊條E43，E50）墻體粘土空心磚、水泥空心磚（四）工程特點(diǎn)1、建筑的重要性及影響40本工程為外來(lái)職工廉租住房建筑，所以本工程的質(zhì)量，進(jìn)度，現(xiàn)場(chǎng)文明、安全管理易產(chǎn)生一定社會(huì)影響。因此，我公司將借此這次機(jī)會(huì)，以雄厚的技術(shù)力量、豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、先進(jìn)的施工手段、超前的意識(shí)完成此工程，讓業(yè)主體驗(yàn)到工程的高品質(zhì)使用價(jià)值。2、從本工程所處的地理位置看，施工進(jìn)出車(chē)輛較為方便，因此安全文明施工是關(guān)鍵。3、本工程施工場(chǎng)地局部較為有限，施工組織尤其重要。4、工程現(xiàn)場(chǎng)四周環(huán)境條件和應(yīng)注意的問(wèn)題：A、工程施工車(chē)輛由場(chǎng)地西南入口大門(mén)

6、進(jìn)出，途經(jīng)道路安排專(zhuān)人灑掃，保持其清潔衛(wèi)生。B、工程平面較簡(jiǎn)單，但應(yīng)注意克服麻痹思想，采用砼施工使用低噪音振動(dòng)棒、加覆吸音材料遮擋，拆模板時(shí)手工傳遞等措施最大限度降低噪音對(duì)環(huán)境的影響。C、環(huán)境保護(hù)，工地不得設(shè)置產(chǎn)生煙塵污染的熱水鍋爐。5、根據(jù)工程的施工進(jìn)度情況，要跨越夏季，需做好各種材料、設(shè)備和成品的保養(yǎng)及保護(hù)工作，并加強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、高溫時(shí)間的施工措施。6、質(zhì)量要求根據(jù)招標(biāo)文件，本工程質(zhì)量為合格，為此我公司鄭重承諾：本工程質(zhì)量必須確保合格。針對(duì)上述工程特點(diǎn)，在制定施工措施時(shí)，必須分析問(wèn)題關(guān)鍵之所在，作出優(yōu)化的管理路線及正確、高效的決策，用“皰丁解?！?0的嫻熟技能抓住主要矛盾，使各種制約生產(chǎn)的困

7、難和障礙解決在各施工工序開(kāi)始之前，以確?！皟?yōu)質(zhì)、快速、高效、高回報(bào)”地建成該工程。二、監(jiān)理工作的流程1、項(xiàng)目監(jiān)理技術(shù)聯(lián)系工作流程承包單位提出聯(lián)系內(nèi)容不同意業(yè)主重大問(wèn)題監(jiān)理工程師審核設(shè)計(jì)單位重大技術(shù)同意承包單位實(shí)施402、材料監(jiān)理工作流程承包提出申請(qǐng)（附樣品和技術(shù)資料）否業(yè)主監(jiān)理工程師審查承包商采購(gòu)報(bào)檢（附合格證及試驗(yàn)報(bào)告單在監(jiān)理監(jiān)督下退場(chǎng)不合格監(jiān)理工程師檢驗(yàn)、抽查、試驗(yàn)投入使用403、工程變更處理流程施工單位書(shū)面提出工程