基礎(chǔ)主體分部質(zhì)量評估報告

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1、縉云縣新京城藥材有限公司倉庫質(zhì)量評估報告地基與基礎(chǔ)及主體分部工程建設(shè)監(jiān)理有限公司2010年10月18日9一、工程概況：1、工程名稱：縣新倉庫2、建設(shè)地點：麗水市3、建筑規(guī)模：本工程建筑面積6989.66平方米單層主體框架、屋面輕鋼結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為獨立柱基，建筑高度7.9m，非抗震設(shè)計，安全等級為二級。。4、建設(shè)單位：；5、監(jiān)督單位：6、地質(zhì)勘探：7、設(shè)計單位：8、施工單位：9、監(jiān)理單位：二、監(jiān)理依據(jù)：1、設(shè)計單位提供的全套圖紙、施工圖審查意見、設(shè)計變更聯(lián)系單及圖紙會審紀要。2、本工程地質(zhì)勘察報告。3、現(xiàn)行工程建設(shè)規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準。4、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)

2、督計劃書及質(zhì)量交底記錄。5、建設(shè)工程質(zhì)量檢測見證取樣送檢暫行規(guī)定。6、本工程監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細則。7、施工單位提供的施工組織設(shè)計。8、施工合同和監(jiān)理合同。9、工程建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定、條例和辦法。三、工程進度情況：9本工程基礎(chǔ)正式開工日期為2010年2月21日，2010年3月8日地基與基礎(chǔ)工程完成，主體施工日期是2010年4月26日主體結(jié)構(gòu)完成?；A(chǔ)、主體工程施工工期應(yīng)天氣及管理原因造成了拖延。四、質(zhì)量目標：工程質(zhì)量等級為合格。五、項目監(jiān)理組織體系及運作情況：我公司依據(jù)與業(yè)主簽訂的監(jiān)理合同，根據(jù)工程建設(shè)規(guī)模和實際情況建立工程項目監(jiān)理部，陶洪亮

3、同志擔任總監(jiān)，應(yīng)偉云擔任總監(jiān)代表，配備了專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員。監(jiān)理部針對工程實際情況認真編寫了監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則和旁站監(jiān)理方案，制定了現(xiàn)場監(jiān)理工程制度。為了履行好監(jiān)理工作，使施工過程處在有序的控制環(huán)境中，監(jiān)理部人員本著“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則對施工全過程采取巡視、平行檢驗、旁站監(jiān)理。六、監(jiān)理工作實施情況在項目監(jiān)理實施過程中，我監(jiān)理部嚴格按照委托監(jiān)理合同的要求，依據(jù)施工合同、有關(guān)法律、法規(guī)及設(shè)計文件，協(xié)助業(yè)主做好工程的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、合同與信息管理及組織協(xié)調(diào)等工作。（一）合同管理和組織協(xié)調(diào)方面：我監(jiān)理部按照合同條款，督促施工

4、單位與業(yè)主、監(jiān)理的所有工作均按合同規(guī)定辦事。及時處理工程變更、費用索賠和工程延期及工程延誤，積極協(xié)調(diào)各單位的工作配合關(guān)系，每月定期向業(yè)主、本公司匯報監(jiān)理部的監(jiān)理情況。（二）進度控制方面：9我監(jiān)理部根據(jù)合同和業(yè)主的要求，認真審核了施工單位的施工進度計劃，并分析了具體工程量和施工單位班組的技術(shù)水平，建議施工單位必須根據(jù)本工程的具體情況制訂相關(guān)保證措施，并嚴格執(zhí)行。在施工過程中，要求施工單位加強物料、人力的管理和外部協(xié)調(diào)。投入施工力量不足，工程進展緩慢，未能按施工進度計劃完成施工任務(wù)。但通過業(yè)主、監(jiān)理進行內(nèi)外協(xié)調(diào)和施工單位自身努力，充分利用本地人力資源，適

5、時調(diào)集本地泥工、木工、鋼筋工，提高了施工進度。（三）投資控制方面：我監(jiān)理部在設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等方面，嚴格按合同要求審核施工單位報送的工程計量。對現(xiàn)場工程計量、工程變更簽證工作，嚴格執(zhí)行設(shè)計變更和現(xiàn)場工程計量簽證程序，要求施工單位、業(yè)主代表、監(jiān)理三方到場核實后，方予簽字確認。（四）質(zhì)量控制方面：在開工之前審核施工單位的資質(zhì)以及有關(guān)人員的資格，確保符合施工合同和工程項目實際的要求；審查施工組織設(shè)計的可行性和針對性，保證計劃工期、技術(shù)措施、人員設(shè)備配置等符合合同要求和工程需要；督促施工單位完善施工質(zhì)量保證體系，建立現(xiàn)場管理制度，保證責(zé)任到崗、到人；組織設(shè)

6、計交底和圖紙會審，督促施工單位做好技術(shù)交底、現(xiàn)場交底，明確操作方法、質(zhì)量標準、技術(shù)措施、工程程序，做到質(zhì)量預(yù)控、工序自查、互檢。將有關(guān)監(jiān)理工作程序，本地區(qū)的有關(guān)要求和規(guī)定事先告知施工單位，嚴格按規(guī)定程序開展工作。進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件，均進行聯(lián)合驗收、見證取樣和送檢，檢驗合格后方報審使用在指定工程部位，并形成相關(guān)記錄；每道工序和隱蔽工程，施工單位必須進行自檢，并在自檢合格基礎(chǔ)上提交自檢報告，經(jīng)監(jiān)理工程師及有關(guān)人員驗收合格簽認后，方能進行下道工序。通過全面落實質(zhì)量控制制度，以質(zhì)量預(yù)控為基礎(chǔ)，強化施工單位自檢，重點檢查原材料和關(guān)鍵部位、重要工序的監(jiān)理方針

7、，以旁站、巡視、平行檢驗見證取樣等工作方法，使整個工程的質(zhì)量得到有效的控制。各分項的質(zhì)量監(jiān)控情況如下：9A、原材料質(zhì)量控制1、鋼材：1-1、本工程主體按設(shè)計規(guī)定使用的鋼材規(guī)格為φ6.5、φ8，Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20七種規(guī)格，分別產(chǎn)自江蘇沙鋼、中天鋼鐵廠生產(chǎn)的鋼材，鋼筋進場時均附“質(zhì)量證明書”。進場時對鋼筋外觀質(zhì)量、出廠檢驗報告、產(chǎn)品合格證進行檢查核驗，符合要求后按現(xiàn)行國家標準規(guī)定進行見證取樣，送縣質(zhì)監(jiān)站試驗室做力學(xué)性能試驗。本工程基礎(chǔ)及主體分部共送檢7批次，進場復(fù)試試驗報告3份，結(jié)果均符合要求。1-2、鋼結(jié)構(gòu)屋蓋工程構(gòu)件材質(zhì)均為Q23

8、5B鋼，其化學(xué)成分與力學(xué)性能應(yīng)符合（GB50205-2001）標準的有關(guān)規(guī)定。鋼材表面質(zhì)量除符合國家現(xiàn)行有關(guān)