反對(duì)加裝電梯

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1、反對(duì)加裝電梯的依據(jù)和理由尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：粵墾路金坤花園3棟A梯共戶業(yè)主，占全體業(yè)主的戶，現(xiàn)提出堅(jiān)決反對(duì)加裝電梯的理由。1.該大樓1993年建成，樓齡已經(jīng)快30年。在購(gòu)買房屋時(shí)業(yè)主對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)，樓層和住房周邊環(huán)境都是認(rèn)可并自愿購(gòu)買，選擇高層就是為了采光通風(fēng)，選擇低層就是為了行動(dòng)方便，有所失有所得。業(yè)主應(yīng)當(dāng)為自己當(dāng)初的選擇負(fù)責(zé)。2.該大樓快30年樓齡,樓體比較脆弱，加裝電梯要對(duì)整個(gè)樓的結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，會(huì)改變建筑物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致安全隱患。即便裝好了危險(xiǎn)系數(shù)也是比較高。老房子結(jié)構(gòu)是否承受的住電梯的各種震動(dòng)？審批部門能不能背書？負(fù)責(zé)到底？3.?本來

2、小區(qū)公用面積就很少，安全通道，綠化，停車位就已經(jīng)成問題了，再加裝電梯，安全通道，停車位，綠化需要被更多的占用。車會(huì)越來越多，很有可能會(huì)占用安全通道，存在安全隱患。4.大樓老舊的房屋結(jié)構(gòu)，原本通風(fēng)，采光，隔音效果都不好，加裝電梯后會(huì)架起七八米長(zhǎng)的連廊。嚴(yán)重影響房主的私密性，遮擋住窗戶與陽(yáng)臺(tái)的采光和通風(fēng)。使屋內(nèi)空氣無法形成對(duì)流，室內(nèi)物品極易發(fā)霉，潮濕，細(xì)菌滋生，導(dǎo)致健康受損。按裝在門口的電梯井產(chǎn)生噪音也會(huì)影響睡眠，這些都可能帶來無可挽回的健康損害。加裝電梯后擋住一部分采光和通風(fēng)，在增加一些噪音更是雪上加霜，永無寧日。5.加裝電梯，無論是

3、施工還是安裝中，必然產(chǎn)生噪音，嚴(yán)重干擾住戶的生活，破壞環(huán)境的安靜，破壞了房屋的原本受力結(jié)構(gòu)。電梯在使用的過程常年不斷的噪音將對(duì)住戶的生活帶來永久性的干擾.6.加裝電梯后會(huì)使低層房屋內(nèi)更加黑暗，通風(fēng)效果更差，噪音不停，到時(shí)想賣房換房也會(huì)無人問津賣不出去。造成房?jī)r(jià)持續(xù)貶值喪失市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，失去原有的公平性。7.本來低層的唯一優(yōu)勢(shì)就是行動(dòng)方便，但是要承受最大的劣勢(shì)——采光不足，通風(fēng)較差，底層還要忍受潮濕，蚊蟲鼠蟻。一旦高層為了行動(dòng)方便裝了電梯，誰來解決低層采光不足，潮濕，蚊蟲鼠蟻？樓上會(huì)讓你去他家曬太陽(yáng)嗎？打破這樣的平衡，低層只會(huì)被淘汰。因

4、為沒有誰會(huì)再去買沒有任何優(yōu)勢(shì)的低層，除了你價(jià)格越來越便宜，這也就是上面說的為什么會(huì)持續(xù)貶值喪失市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，失去原有的公平性。8.反對(duì)加裝電梯阻擋了高樓層業(yè)主的利益和便捷，但是也請(qǐng)?bào)w諒低層業(yè)主的感受，擋住的釆光和通風(fēng)與增加的嗓音，還會(huì)造成的健康問題都是用錢買不回來的，犧牲我住房原有的釆光，通風(fēng)，寧?kù)o和健康來?yè)Q取高層業(yè)主的利益和便利公平嗎？而這些弊端隨著電梯建成將永久存在，不可逆轉(zhuǎn)，試問誰會(huì)生活在這種環(huán)境中，而對(duì)房主的身心健康造成的損害拿什么賠償？大家將心比心換位思考，你們將自己的享受建立在他人的痛苦之上，自己安心嗎？換做你們?cè)敢庾∵@種

5、房子當(dāng)中嗎？9.加裝電梯的位置無論是南面或北面都占用了全體業(yè)主的公共面積，全小區(qū)每戶業(yè)主所交的管理費(fèi)，公攤面積及其他相關(guān)費(fèi)用不分樓層高低都是一樣。舊樓加裝電梯，不能簡(jiǎn)單遵循“三分之二”同意原則，這是不合法不合理不合情的。每個(gè)業(yè)主都有權(quán)利捍衛(wèi)自己的合法利益。任何人都不可以隨意侵犯業(yè)主的合法權(quán)益。住房的采光權(quán)和通風(fēng)權(quán)是幾百萬、幾千萬都難以補(bǔ)償?shù)?！樓房的采光?quán)和通風(fēng)權(quán)決不容許侵犯！樓房周圍的綠化環(huán)境決不允許任何人進(jìn)行姿意破壞。10.高樓很多業(yè)主都是家有幾套房的富裕戶，還拿著政府的電梯?貼金，坐等電梯裝成樓價(jià)狂升，賺上幾十萬。無法實(shí)現(xiàn)平層的

6、加裝電梯樓經(jīng)濟(jì)利益遠(yuǎn)遠(yuǎn)大過于所謂的養(yǎng)老問題。而低樓層卻要承受更黑更暗更吵，房?jī)r(jià)貶值等問題，無論在精神上還是在經(jīng)濟(jì)上都要承受無法挽回的損失，何來的公平性？我們的祖國(guó)還有很多希望小學(xué)沒有建，很多養(yǎng)老院沒有建，沒必要把錢浪費(fèi)的舊樓電梯補(bǔ)助上，影響市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，打亂市場(chǎng)次序。11.《物權(quán)法》有明文規(guī)定，像樓梯這樣的公共設(shè)施要全體業(yè)主同意才能改建。且《廣州市既有住宅增設(shè)電梯規(guī)劃管理辦法（征求意見稿）》明確，除了2/3的住戶同意外，假如對(duì)住戶通風(fēng)采光、建筑平面設(shè)計(jì)等產(chǎn)生較大影響的，還應(yīng)當(dāng)取得受影響的業(yè)主的同意。沒有經(jīng)得低層住戶的同意，強(qiáng)行加裝電梯，

7、這種是無視法律，強(qiáng)奸民意，赤裸裸剝奪他人合法權(quán)益的行為！12.《物權(quán)法》第八十九條　建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。13.民法通則第八十三條中的相關(guān)規(guī)定:　不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。這些都是有法可依的。以上是粵墾路金坤花園3棟A梯業(yè)主向各領(lǐng)導(dǎo)闡述堅(jiān)決反對(duì)加裝電梯的依據(jù)和理由，希望領(lǐng)導(dǎo)考慮到低層業(yè)主的感受和合法權(quán)益，對(duì)每戶業(yè)主都能公

8、平，公證，多聽取各方意見，盡快協(xié)調(diào)，早日回復(fù)，還小區(qū)寧?kù)o。3棟A梯業(yè)主簽名：房，房房，房，房房，房，房房，房，房房，房，房年月日