204#樓基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

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1、如皋市開發(fā)區(qū)鄧元小區(qū)三期204#樓工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告建設(shè)單位：江蘇省如皋市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)設(shè)計(jì)單位：如皋市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院有限公司承包單位：江蘇萬(wàn)佳建筑安裝有限公司監(jiān)理單位（章）：南京明達(dá)建設(shè)監(jiān)理有限公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：審核人：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制204#樓基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告江蘇萬(wàn)佳建筑安裝工程有限公司受江蘇省如皋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的委托對(duì)鄧元三期集中居住204#樓承建工作，204#樓于2011年7月28日開始動(dòng)工建設(shè)，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、勘察單位、施工單位的共同努力，204#樓基礎(chǔ)分部工程達(dá)到驗(yàn)收條件，下面對(duì)該工程進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)估：一、工程概況（一）工程項(xiàng)目名稱：

2、如皋市開發(fā)區(qū)鄧元三期204#樓（二）工程項(xiàng)目地點(diǎn)：如皋市開發(fā)區(qū)鄧元鄉(xiāng)（三）本工程參建單位：建設(shè)單位：江蘇省如皋市開發(fā)區(qū)設(shè)計(jì)單位：如皋市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院有限公司承包單位：江蘇萬(wàn)佳建筑安裝有限公司監(jiān)理單位：南京明達(dá)建設(shè)監(jiān)理有限公司工程項(xiàng)目概況：1、如皋市開發(fā)區(qū)鄧元三期集中居住204樓，建筑面積各4725m2，高度21.02m，標(biāo)準(zhǔn)層高2.9m，本工程±0.000為絕對(duì)標(biāo)高5.544米。（根據(jù)業(yè)主要求）。2、本工程為磚混結(jié)構(gòu)，屬三類多層建筑，抗震設(shè)防七度，設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。3、地質(zhì)見勘察報(bào)告編號(hào)為K20110705由如皋市巖土勘測(cè)有限公司勘察；本工程采用天然地基（

3、條形基礎(chǔ)）。鋼筋強(qiáng)度等級(jí)：HPB235,HRB335.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層C10，基礎(chǔ)條基C25，構(gòu)造柱為C20?！?.00向下墻體為燒結(jié)淤泥磚，用M10.0水泥砂漿砌筑，所有配合比報(bào)告均由如皋市永誠(chéng)工程質(zhì)量檢測(cè)中心出具。本工程重要性等級(jí)為二到三級(jí)，場(chǎng)地等級(jí)為二級(jí)，地基等級(jí)為三級(jí)，故巖土工程勘察等級(jí)為乙級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為乙級(jí)，基坑側(cè)壁安全等級(jí)三級(jí)，基坑重要性系數(shù)γ0為0.90，本次勘察階段詳細(xì)勘察階段。4、本工程計(jì)劃開工日期2011年7月28日，計(jì)劃竣工日期2012年1月14日。二、工程特點(diǎn)1、建筑抗震設(shè)防類別：丙類；抗震設(shè)防力度：7度；耐火等級(jí)：2級(jí)；屬性：

4、5+1多層建筑；結(jié)構(gòu)體系：磚混結(jié)構(gòu)；安全等級(jí)：2級(jí)；2、墻體：墻體采用240KP1多孔磚，孔洞率25%，MU10.0，用M7.5混合砂漿砌筑。墻體的防潮：在室內(nèi)地坪下0.06m處做20厚1：2水泥砂漿。內(nèi)加3%到5%防水劑的墻身防潮層。當(dāng)室內(nèi)地坪變化處防潮層應(yīng)重疊不少于100，并在高低差埋土一側(cè)墻身做20厚1：2水泥砂漿防潮層，如埋土側(cè)為室外，還應(yīng)刷1.5厚聚氨酯防水涂料，東西山墻分二次刮糙，粉15mm厚1：2.5水泥砂漿摻5%防水劑。面層通其他墻面。墻體預(yù)留洞及封堵。三、施工實(shí)施過(guò)程的控制依據(jù)1、施工組織設(shè)計(jì)；2、與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)資料；3、本工程的施工

5、圖紙；4、相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范；5、施工合同與建設(shè)工程相關(guān)的合同文件。四、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制1、以工程施工質(zhì)量驗(yàn)收國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范等為依據(jù)及施工合同約定的質(zhì)量目標(biāo)；2、對(duì)工程項(xiàng)目施工全過(guò)程實(shí)施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)；3、對(duì)工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，及時(shí)認(rèn)真的把質(zhì)量管理體系落實(shí)到位；4、嚴(yán)格要求執(zhí)行有關(guān)材料施工試驗(yàn)制度和設(shè)備檢驗(yàn)制度；5、堅(jiān)持不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用；五、質(zhì)量控制方法手段1、加強(qiáng)原材料質(zhì)量控制：本工程見證取樣、見證送樣：砼墊層C10試塊1組、基礎(chǔ)C25試塊4組；同條件同養(yǎng)護(hù)4組，基礎(chǔ)MU

6、10.0砂漿試塊2組。鋼筋φ6.5、φ8、φ10、Φ12、Φ20Φ22Φ16、Φ14、Φ18Φ20Φ22Φ25各1次；均復(fù)試合格，其余待測(cè)。2、嚴(yán)控測(cè)量誤差，對(duì)施工放線及標(biāo)高引測(cè)進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核，將施工誤差控制在規(guī)范規(guī)定范圍之內(nèi)。本工程測(cè)量放線4次，均達(dá)到測(cè)量規(guī)范的要求；六、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄1、無(wú)支護(hù)土方開挖1批，土方開挖尺寸、標(biāo)高軸線正確。2、地基基礎(chǔ)：204#樓基礎(chǔ)分部，22個(gè)檢驗(yàn)批，抽查點(diǎn)為40點(diǎn)，合格數(shù)38點(diǎn)，合格率95%。3、安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告，標(biāo)養(yǎng)試塊符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。4、觀感質(zhì)量驗(yàn)收：砼表面平整度、截面尺寸、標(biāo)高等經(jīng)驗(yàn)收評(píng)定為“合格”。5、質(zhì)量

7、控制資料（隱蔽、分項(xiàng)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收，主要原材料復(fù)試報(bào)告、施工記錄、平行檢查記錄）齊全。6、在施工過(guò)程中未發(fā)生質(zhì)量事故，作為一般性質(zhì)量問(wèn)題（包括常見的質(zhì)量通?。┰谑┕み^(guò)程中時(shí)有發(fā)生，此問(wèn)題通過(guò)承包單位的自查自檢進(jìn)行整改處理，達(dá)到合格后進(jìn)行下道工序施工。七、安全文明施工要求施工人員都佩戴安全帽，高空作業(yè)時(shí)系好安全帶，安全用電做到三相五線制、一機(jī)一閘。三級(jí)保護(hù)，文明施工過(guò)程中做到材料堆放，落地砂漿工完料清。八、對(duì)該工程的質(zhì)量評(píng)估意見施工單位對(duì)204#樓基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收情況，認(rèn)為該工程達(dá)到施工合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，特申請(qǐng)有關(guān)部門對(duì)本工程基礎(chǔ)分部進(jìn)行驗(yàn)收。江蘇萬(wàn)佳建筑安裝

8、工程有限公