佛山嶺南新天地項(xiàng)目概況

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1、項(xiàng)目概況1．地點(diǎn)：佛山祖廟東華里片區(qū)2．占地面積：65公頃（含歷史保護(hù)建筑）3．建筑面積：150萬平方米4．建筑和園林風(fēng)格：佛山嶺南天地將延續(xù)佛山的歷史文化風(fēng)貌與城市脈絡(luò),將以祖廟、東華里、歷史風(fēng)貌區(qū)為發(fā)展主軸，用現(xiàn)代化的手法保護(hù)和改造片區(qū)內(nèi)的22幢文物建筑及眾多優(yōu)秀歷史建筑，延續(xù)歷史街巷，創(chuàng)造尺度適宜的開放空間，并充分運(yùn)用騎樓、鍋耳式山墻、瓦脊、雕花屋檐、蜿蜒街巷等嶺南建筑特色，使得佛山的歷史文化風(fēng)貌與城市脈絡(luò)得以傳承，并賦予其新的生命力。周邊還將規(guī)劃發(fā)展集高素質(zhì)住宅、頂級寫字樓、五星級酒店、大型商場等的現(xiàn)代商住區(qū)，項(xiàng)目橫跨廣佛

2、1號線兩個地鐵站（祖廟站與普君南站），最終將建成城市中心的旗艦型綜合項(xiàng)目。景觀規(guī)劃在考慮其建筑的功能性轉(zhuǎn)變的同時，亦注重其原有街巷保護(hù)及歷史風(fēng)貌重現(xiàn)，通過噴泉、鋪地、遮陰喬木等營造老城風(fēng)貌，加強(qiáng)嶺南古城的風(fēng)情。嶺南天地致力于為佛山老城區(qū)祖廟東華里片區(qū)創(chuàng)造一個新的開發(fā)模式，將未來的發(fā)展合理地融入具有悠久歷史的城市文脈中。期待通過這樣一種全新的歷史保護(hù)和城市復(fù)興相結(jié)合的模式，將祖廟東華里片區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)樽盍钊讼蛲木哂谢盍Φ?，集購物、餐飲、居住、休閑娛樂為一體的嶺南風(fēng)格的新天地。5．產(chǎn)品類型：嶺南天地項(xiàng)目集住宅、辦公、零售、休閑、娛樂為一體

3、，主要產(chǎn)品包括酒店、商業(yè)（商業(yè)街區(qū)及大型商場）、住宅、寫字樓及各類公建設(shè)施。一期項(xiàng)目概況1．項(xiàng)目最新進(jìn)展：項(xiàng)目一期2008年10月動工，預(yù)計2010年底建成及部分正式投入使用。2．面市時間：項(xiàng)目一期商業(yè)預(yù)計2009年底正式招商，住宅預(yù)計2010年中旬開盤，2010年底地鐵開通后嶺南天地一期商業(yè)也將部分開業(yè)迎客。3．首推產(chǎn)品：項(xiàng)目一期第一階段建筑面積約14萬平米，其中LOTD：（酒店式公寓）占地面積：16,479m2，建筑面積：52,100m2；LOT1XTD：（商業(yè)街區(qū)）占地面積：28,699m2，建筑面積30,368m2；LOT

4、4：（小高層住宅）占地面積：20,362m2，建筑面積：41,131m2；LOT14：（低密度住宅）占地面積：14,105m2，建筑面積：14,528m2。4．產(chǎn)品特色：嶺南天地一期揉合特色傳統(tǒng)文化和現(xiàn)代消閑生活元素，以文化、旅游、商業(yè)和休閑為四大支柱。嶺南天地將會保留并弘揚(yáng)嶺南文化，一方面以文化樞紐(hub)的概念，設(shè)置如劇院、展覽館、畫廊、博物館及工作坊，同時包含以嫁娶為主題的酒店、珍貴的保護(hù)文物、特色商業(yè)街、低密度住宅和其他配套設(shè)施，并設(shè)計”C”型環(huán)抱祖廟的景觀公園，提供綠化帶、廣場、人工湖、水道、市中心微綠洲等大量公共休閑

5、空間，推動佛山發(fā)展成為華南文化、旅游、商業(yè)、休閑新熱點(diǎn)。關(guān)鍵詞：商業(yè)模式　　商店裝潢需統(tǒng)一審核　　晚上10時，上海新天地在燈光裝扮下變得更加的熱情、絢爛，讓人迷醉。星巴克、豐泉、哈根達(dá)斯、TMSK等等，法國餐廳帶來了歐陸風(fēng)情，日本音樂餐廳帶來了富士山文化。各種不同膚色的人，在露天的餐桌上品著美食，品著一種妙不可言的味道。而在一些主題餐廳中，會定時有昆劇表演，中央美術(shù)學(xué)院的畫家開設(shè)畫展，而正在此地舉行香港周活動，讓新天地增添了更多的元素?！　∩虾Ｐ绿斓氐纳啼亪?zhí)行的是只租不售的形式，租戶裝潢、營運(yùn)、服務(wù)，都要統(tǒng)一管理，有很嚴(yán)格的監(jiān)管。

6、每個用戶都有一本手冊，店鋪的裝潢都要通過統(tǒng)一審核。　　“嶺南天地以后會和上海新天地一樣風(fēng)情動人，但是也會有很多不同之處?！痹撠?fù)責(zé)人說，相同是商鋪只租不售，租戶裝潢、營運(yùn)、服務(wù)，都要統(tǒng)一管理，有很嚴(yán)格的監(jiān)管，形式上也是走商業(yè)與文化相結(jié)合的方式。因?yàn)閹X南天地面對珠三角的游客及海外華僑，所以餐廳主要中餐為主，聚集了粵菜的精華。此外也會有各國餐廳，咖啡店、精品餐吧酒吧等。而在一些主題餐廳中，將會上演折子戲，讓游客最大限度領(lǐng)略嶺南文化精髓。佛山傳統(tǒng)的民間工藝品也會現(xiàn)身嶺南天地，畫廊等也能在嶺南天地找到。　　此外，嶺南天地中將建400米高的甲

7、級寫字樓，吸引高端企業(yè)進(jìn)駐。嶺南天地3個現(xiàn)代綜合商業(yè)大廈，將會讓這里成為一個成熟的商圈。　　關(guān)鍵詞：公共空間　　寸土寸金也不吝休閑空間　　在寸土寸金的上海新天地，公共休閑空間的塑造卻毫不吝嗇。上海新天地耗費(fèi)10億元打造了占地4萬多平方米的生態(tài)項(xiàng)目太平橋公園綠地。公園中心興建了水域面積達(dá)1.2萬平方米的人工湖。一條長1000多米長的湖濱路，沿人工湖劃出了一條優(yōu)美的曲線，與新天地的石庫門建筑連成一體。綠地下面是擁有200多個車位的大型停車場，可以緩解繁華淮海路停車難問題。每到年底，人工湖會被封閉，變成上海最有名的新年倒數(shù)地點(diǎn)?！　》鹕?/p>

8、嶺南天地項(xiàng)目延續(xù)了上海新天地的作風(fēng)?！拔覀儗⒃谧鎻R公園旁建設(shè)人工湖，與保留下來的八圖祖祠古建筑群，綠化帶，戶外廣場等形成一個大型景觀區(qū)?！狈鹕饺鸢蔡斓胤康禺a(chǎn)發(fā)展有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說，與太平橋綠地不同，這里將是一個充分體現(xiàn)嶺南特色的公園，一年四季花香