養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)

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1、1.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展--具有美好前景1.2國(guó)內(nèi)外成功案例--提供經(jīng)驗(yàn)借鑒PART1養(yǎng)老社區(qū)專(zhuān)題研究1.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有美好前景PART1養(yǎng)老社區(qū)專(zhuān)題研究相關(guān)數(shù)據(jù)解析：1999年，中國(guó)正式進(jìn)入老齡化社會(huì)，是世界上老齡人口最多國(guó)家2008年，中國(guó)60歲以上人口超過(guò)1.67億，老齡化發(fā)展速度驚人2009年，中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)289萬(wàn)張，平均利用率78.7%，城市利用率較低，不足66%。目前，實(shí)際養(yǎng)老床位需求為上千萬(wàn)張養(yǎng)老社區(qū)發(fā)展背景北京10.2%天津10.2%重慶11.7%上海14.2%遼寧10.6%陜西9.6%山東9.7%四川11.0%江蘇11.2%福建10.1%安徽

2、10.5%湖北9.9%2009年中國(guó)主要省市老齡化比率（60歲以上）老齡化時(shí)代背景：現(xiàn)在全球每10個(gè)人中就有一個(gè)60歲以上的老人，而這個(gè)數(shù)字到2050年將從1∶9增加到1∶5，世界老年人口將達(dá)到20億。歐洲的國(guó)家是最先進(jìn)入老齡化社會(huì)的，但進(jìn)展速度平穩(wěn)而緩慢。歐美國(guó)家由高出生率、高死亡率轉(zhuǎn)變?yōu)榈统錾?、低死亡率，?jīng)歷了幾十年甚至上百年的時(shí)間。發(fā)展中國(guó)家卻是以底子薄、速度快、承擔(dān)力弱、涉及面廣、負(fù)擔(dān)沉重的姿態(tài)，面對(duì)老齡社會(huì)來(lái)臨的威脅。進(jìn)入21世紀(jì)，老齡化社會(huì)成為世界趨勢(shì)，并將伴隨整個(gè)世紀(jì)始終。中國(guó)老齡化趨勢(shì)（60歲以上）養(yǎng)老社區(qū)發(fā)展背景養(yǎng)老類(lèi)型分析：根據(jù)當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)社

3、會(huì)發(fā)展水平，我國(guó)的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系主要由居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老等三個(gè)有機(jī)部分組成。居家養(yǎng)老服務(wù)涵蓋生活照料、家政服務(wù)、康復(fù)護(hù)理、醫(yī)療保健、精神慰藉等，以上門(mén)服務(wù)為主要形式。社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)是居家養(yǎng)老服務(wù)的重要支撐，具有社區(qū)日間照料和居家養(yǎng)老支持兩類(lèi)功能，主要面向家庭日間暫時(shí)無(wú)人或者無(wú)力照護(hù)的社區(qū)老年人提供服務(wù)。機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)以設(shè)施建設(shè)為重點(diǎn)，通過(guò)設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)其基本養(yǎng)老服務(wù)功能。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)重點(diǎn)包括老年養(yǎng)護(hù)機(jī)構(gòu)和其他類(lèi)型的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。老年養(yǎng)護(hù)機(jī)構(gòu)還應(yīng)利用自身的資源優(yōu)勢(shì)，培訓(xùn)和指導(dǎo)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)組織和人員，提供居家養(yǎng)老服務(wù)，實(shí)現(xiàn)示范、輻射、帶動(dòng)作用。我國(guó)養(yǎng)老社區(qū)現(xiàn)狀

4、養(yǎng)老社區(qū)相對(duì)于普通小區(qū)和老年公寓來(lái)說(shuō)，主要是為老年人服務(wù)的，社區(qū)專(zhuān)門(mén)為老年人設(shè)置的醫(yī)護(hù)、家務(wù)服務(wù)、社會(huì)交往和文娛體育活動(dòng)等設(shè)施更為齊全，服務(wù)更為及時(shí)周到，而且對(duì)老年人有較多的優(yōu)惠政策。養(yǎng)老社區(qū)發(fā)展背景大眾化的老年住宅缺乏高端的老年住宅缺乏老年住宅的建設(shè)現(xiàn)狀一般生活照料機(jī)構(gòu)相對(duì)較多推動(dòng)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)類(lèi)別的系統(tǒng)轉(zhuǎn)型建設(shè)高端的長(zhǎng)期照料養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和普及型的社區(qū)照料機(jī)構(gòu)應(yīng)該成為當(dāng)前的重點(diǎn)。“愛(ài)晚工程”民政部批準(zhǔn)的社會(huì)化養(yǎng)老大型公益項(xiàng)目。以建設(shè)集居住、休閑、文化、康復(fù)、旅游為一體的綜合性頤養(yǎng)中心——愛(ài)晚中心為重點(diǎn)。工程計(jì)劃投資100億元，未來(lái)５-８年內(nèi)，采用規(guī)?；?jīng)營(yíng)模式，在老齡

5、化省份建設(shè)20個(gè)愛(ài)晚中心，總建筑面積200萬(wàn)平方米，總床位４萬(wàn)張。6相關(guān)政策規(guī)范國(guó)家養(yǎng)老方針：國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)（2006年2月22日）根據(jù)未富先老、快速老齡化的基本國(guó)情，以及考慮我國(guó)傳統(tǒng)居住文化的特點(diǎn)，政府確立了基本養(yǎng)老方針：家庭養(yǎng)老為基礎(chǔ)、社區(qū)養(yǎng)老為依托、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為補(bǔ)充《社會(huì)化養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)“十二五”規(guī)劃》（征求意見(jiàn)稿）到2015年，基本形成制度完善、組織健全、規(guī)模適度、運(yùn)營(yíng)良好、服務(wù)優(yōu)良、監(jiān)管到位、可持續(xù)發(fā)展的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系。每千名老年人擁有養(yǎng)老床位數(shù)達(dá)到30張，直接新增養(yǎng)老服務(wù)就業(yè)崗位500萬(wàn)個(gè)。居家養(yǎng)老和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)基本健全。7相關(guān)政策規(guī)范《中國(guó)老齡

6、事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》(草案)一要著力構(gòu)筑老齡戰(zhàn)略對(duì)策體系。二要著力發(fā)展老齡服務(wù)體系。三要著力完善老年經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)體系。四要著力建設(shè)老年健康支持體系。五要著力打造老年宜居環(huán)境體系。六要著力完善老齡工作體系。《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50340—2003主要規(guī)定了老年人居住建筑設(shè)計(jì)時(shí)需要遵照?qǐng)?zhí)行的各項(xiàng)技術(shù)措施，著重提出老年人居住建筑設(shè)計(jì)中需要特別注意的室內(nèi)設(shè)計(jì)技術(shù)措施。8相關(guān)政策規(guī)范國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集(04J923-1)《老年人居住建筑》為適應(yīng)我國(guó)社會(huì)人口結(jié)構(gòu)老齡化，保障老年人對(duì)居住建筑“安全、自主、健康、適用”的基本要求。圖集適于城鎮(zhèn)中新建、改建和擴(kuò)建的專(zhuān)

7、為老年人設(shè)計(jì)及使用的居住建筑，及相關(guān)的公共設(shè)施、室外場(chǎng)地的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)。9小結(jié)養(yǎng)老社區(qū)理想目標(biāo)社區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老1.2國(guó)內(nèi)外成功案例--提供經(jīng)驗(yàn)借鑒PART1養(yǎng)老社區(qū)專(zhuān)題研究美國(guó)太陽(yáng)城33.2平方公里是美國(guó)較大的老年社區(qū)之一，坐落在佛羅里達(dá)西海岸?？偯娣e約33.2平方公里。擁有超過(guò)30%的綠地開(kāi)放空間。社區(qū)內(nèi)有適應(yīng)不同老人需要的多種居住組團(tuán)，包括：太陽(yáng)城中心——獨(dú)立家庭別墅國(guó)王之殿——連體別墅湖中之塔——照料式住宅和家庭護(hù)理機(jī)構(gòu)庭院、阿斯頓花園——出租獨(dú)立居住公寓自由廣場(chǎng)——照料式住宅和家庭護(hù)理機(jī)構(gòu)11成功案例——美國(guó)優(yōu)越的公共活動(dòng)空間不同的服務(wù)對(duì)象居住密度

8、小，碰面機(jī)