密碼國際整合推廣策略溝通

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1、目標(biāo)客群鎖定：西區(qū)高校林立，市政府機(jī)關(guān)和傳統(tǒng)企業(yè)眾多，需要改善居住品質(zhì)的高校老師、政府官員、企業(yè)職工對購房有很大的需求?？腿夯A(chǔ)描述：社會的上升階層，正由小資向中產(chǎn)邁進(jìn)有理想和抱負(fù)相比同齡的其他人更顯優(yōu)秀生活積極向上目標(biāo)明確明白自己想要的并且能以有效的手段去獲得……而與自信相伴的，也有迷茫和彷徨。繁雜的生活，各種問題接踵而至；家庭的責(zé)任逐步轉(zhuǎn)移；壓力如沉重的擔(dān)子。如何做的更好？如何獲取更多？如何實(shí)現(xiàn)自身的成長及他人的認(rèn)同？是時(shí)刻困擾他們的難題。放眼中國，一線或省會城市的所謂精英階層，充滿著欲望和焦躁我們所謂的城市精英階層，正是密碼國際典型的

2、代表人群。他們還遠(yuǎn)沒有達(dá)到“在物質(zhì)中穿行，在精神上生存”的境界。“我們是分期重壓下的房奴，是小隔斷里的白骨精，是社會轉(zhuǎn)型期中重重困境的現(xiàn)實(shí)投影?！蔽覍ξ磥砗苡行判奈译x成功還有很長一段距離雖然自己跑得快，但是似乎社會變化的更快還有很多東西需要學(xué)習(xí)壓力很大希望可以給家人更好的生活想得到更多！欲望在路上所謂欲望，即人對現(xiàn)狀的欲求尚未得到滿足在心理上的匱乏的反映形式?！ヂ逡恋翽art03：提純找對并且找準(zhǔn)，從中提取出恰當(dāng)?shù)狞c(diǎn)。這樣的人群，需要什么樣的房子？生活：孩子教育配套交通的便利性生活配套的完善家庭空間的使用居住舒適度多需求化事業(yè)：進(jìn)修的可

3、能服務(wù)的完善以節(jié)約更多時(shí)間和精力信息的交流與共享個(gè)人：健身、SPA等休閑及運(yùn)動圈層歸屬感個(gè)性的體現(xiàn)他人的認(rèn)同Needmore需要更多！群樓配套商業(yè)現(xiàn)代外立面合理豐富的戶型規(guī)劃西區(qū)高尚社區(qū)代表雙氣，有線電視、網(wǎng)絡(luò)接口入戶公園、醫(yī)療、銀行設(shè)施齊全優(yōu)越的教育資源建業(yè)品牌物管交通便利高速電梯出入方便快捷30％綠化率，主題景觀設(shè)計(jì)大開間小進(jìn)深，南北通透高品質(zhì)，觀景高層密碼國際所努力提供的，正是超越居住范疇的更多生活體驗(yàn)。可自主、可投資或過渡型配套：交通便利生活設(shè)施齊全商業(yè)繁華、教育資源優(yōu)越品質(zhì)：高品質(zhì)，觀景高層現(xiàn)代風(fēng)格外立面30％綠化率豐富戶型規(guī)劃大

4、開間小進(jìn)深南北通透科技：雙氣（地暖）有線電視、網(wǎng)絡(luò)接口入戶高速電梯出入方便快捷服務(wù)：建業(yè)品牌物管附加社區(qū)增值服務(wù)集享地更高品質(zhì)更舒適節(jié)能更成熟更周全Enjoymore享受更多！集享地不是單一的構(gòu)成，而是有機(jī)的組合不是單調(diào)的居住，而是豐富的體驗(yàn)不是片面的提供，而是整合的呈現(xiàn)是一種豐富、品質(zhì)、面面俱到的質(zhì)感生活。集享地八大標(biāo)準(zhǔn)特定人群:都市精英建筑品質(zhì)現(xiàn)代外立面戶型規(guī)劃特色戶型優(yōu)勢交通便利、周邊生活、教育、商業(yè)等系列資源的占有雙氣（地暖）家裝創(chuàng)新建業(yè)品牌物管附加社區(qū)增值服務(wù)30％綠化率主題園林有線電視、網(wǎng)絡(luò)接口入戶高速電梯出入方便快捷圈層標(biāo)準(zhǔn)品

5、質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)空間標(biāo)準(zhǔn)資源標(biāo)準(zhǔn)舒適標(biāo)準(zhǔn)園林標(biāo)準(zhǔn)科技標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對于對人生有更多欲望的他們密碼國際給到的是堅(jiān)定的信心和對于人生前進(jìn)問題的肯定回答生活向上，努力向前你可以，你應(yīng)該，你能得到更多！欲望即將獲得滿足夢想即將實(shí)現(xiàn)這就是項(xiàng)目內(nèi)涵與人群真正的契合之處！Part04：放大發(fā)揮傳播的渠道效果，并讓廣告淋漓盡致。案名：建業(yè)·密碼國際定位語：都市精英集享地廣告語：比生活更多！推廣關(guān)鍵詞：多精神線：更多欲望希望獲得滿足物質(zhì)線：更多需求集享地創(chuàng)作表現(xiàn)密碼國際LOGO設(shè)計(jì)密碼國際主畫面設(shè)計(jì)整合傳播規(guī)劃“多”的傳播消費(fèi)者認(rèn)知知道關(guān)注了解選擇第一階段第二階段1、社

6、會聚焦。先期話題炒作，引起關(guān)注。鎖定目標(biāo)客群2、項(xiàng)目形象亮相?！岸唷钡牧料?。知道密碼國際，產(chǎn)生興趣知道密碼國際與“多”的關(guān)聯(lián)。有大致的認(rèn)識。3、深化傳播?！岸唷钡恼归_。4、強(qiáng)銷期。傳播重要節(jié)點(diǎn)信息，銷售現(xiàn)場包裝，深入演繹“多”的價(jià)值。進(jìn)一步了解到“多”，明白密碼國際的“多”是怎么回事。在銷售現(xiàn)場，對“多”有更具體的感知，進(jìn)一步鞏固信心。第一階段1、社會聚焦。先期話題炒作，引起關(guān)注。鎖定目標(biāo)客群?！摆s上好日子”觸動人群——這群奮力追趕理想和生活的人。結(jié)合時(shí)勢——更好的生活成為可能。傳播方式：以新穎獨(dú)特的方式進(jìn)行項(xiàng)目的首次亮相。以目標(biāo)客群易于接

7、受的語言進(jìn)行首次溝通。采用成本相對較低的媒體，以創(chuàng)意實(shí)現(xiàn)突破。趕上好日子特定活動場所：健身會所、書店、購物廣場、辦公樓等。交通媒體：公車、的士等。網(wǎng)絡(luò)媒體：系列軟文傳播體系：創(chuàng)作表現(xiàn)傳播方式：項(xiàng)目正式亮相追求震撼效果，力求最大關(guān)注度。在視覺震撼的同時(shí)，以深層次溝通實(shí)現(xiàn)心理共振。2、項(xiàng)目形象亮相。（5月下旬）“多”的亮相。都市精英集享地比生活更多第一階段都市精英集享地比生活更多工地包裝：圍墻、樓梯戶外廣告公關(guān)活動系列軟文傳播體系：大眾傳播：戶外，報(bào)紙，雜志，網(wǎng)絡(luò)、活動海報(bào)等。創(chuàng)作表現(xiàn)傳播方式：尋求不一樣的平面表現(xiàn)方式，以目標(biāo)客群感興趣的話題進(jìn)

8、行溝通。擺脫說教式的賣點(diǎn)傳播，讓受眾在強(qiáng)烈的興趣引導(dǎo)下獲取信息。3、深化傳播?！岸唷钡恼归_。演繹產(chǎn)品實(shí)際賣點(diǎn)。集享地八大標(biāo)準(zhǔn)第二階段集享地八大標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)游戲匯聚人氣，深入闡述賣點(diǎn)傳