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《登記中心辦理流程和提交材料》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、一、房屋初始登記1、流程申請→受理→審核→記載于登記簿→發(fā)證2、提交材料及要求房屋初始登記（私人建房）序號提交材料審核要求序號提交材料審核要求1登記申請書；5房契；原件2申請人身份證明對照原件6房屋測繪報(bào)告；原件3土地使用權(quán)證書；對照原件7征詢公告回執(zhí)；原件4建設(shè)工程規(guī)劃許可證(建筑執(zhí)照)；原件8其它必要材料房屋初始登記(單位自建房)序號提交材料審核要求序號提交材料審核要求1申請表原件8建筑工程施工許可證原件2企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機(jī)關(guān)、事業(yè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，對照原件9工程竣工驗(yàn)收備案證明書原件
2、3法定代表人授權(quán)委托書原件10建設(shè)工程檔案接收證明書原件4法定代表人及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，對照原件11白蟻防治證明原件5土地使用權(quán)證原件12房屋測繪報(bào)告原件6立項(xiàng)計(jì)劃批復(fù)(建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)決定書)原件13地名及公安牌號證明原件7建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件14其它必要材料房屋初始登記(商品房)序號提交材料審核要求序號提交材料審核要求1申請表原件10揚(yáng)州市區(qū)商品住宅小區(qū)交付使用備案證明原件2企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，對照原件11建設(shè)工程檔案接收證明書原件3法定代表人授權(quán)委托書原件12物業(yè)管理維修基金歸集證明原件4
3、法定代表人及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，對照原件13白蟻防治證明原件5土地使用證原件14房屋測繪報(bào)告原件6立項(xiàng)計(jì)劃批復(fù)(建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)決定書)原件15地名及公安牌號證明原件7建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件16商品房銷售許可證復(fù)印件，對照原件8建設(shè)工程施工許可證原件17商品房銷售面積明細(xì)表原件9工程竣工驗(yàn)收備案證明書原件18其它必要材料辦理期限：30個(gè)工作日二、房屋轉(zhuǎn)移登記1、流程申請→受理→審核→記載于登記簿→發(fā)證2、提交材料及要求房屋轉(zhuǎn)移登記（商品房）序號提交材料審核要求1登記申請書；2申請人身份證明；提供原件對照
4、3經(jīng)網(wǎng)上備案的購房合同；提供原件4增量房確權(quán)證明書；提供原件5購房發(fā)票；提供原件對照6其它必要材料。房屋轉(zhuǎn)移登記（拆遷交換房）序號提交材料審核要求1登記申請書；2申請人身份證明；提供原件對照3被拆遷房屋權(quán)屬證書；提供原件4拆遷安置協(xié)議、拆遷交換證明；提供原件5增量房確權(quán)證明書提供原件6購房發(fā)票；提供原件對照7其它必要材料。房屋轉(zhuǎn)移登記（私房）序號提交材料審核要求1登記申請書；2申請人身份證明；提供原件對照3買賣契約；提供原件4房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；提供原件對照5其它必要材料。房屋轉(zhuǎn)移登記（單位
5、房）序號提交材料審核要求1登記申請書；2房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；提供原件對照3營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證提供原件對照4單位法定代表人授權(quán)委托書；提供原件5買賣雙方（法定代表人）及經(jīng)辦人身份證明；提供原件對照6主管部門、國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)文件；提供原件7買賣契約；提供原件8其它必要材料。備注：房屋轉(zhuǎn)移登記有資金托管要求的，還應(yīng)當(dāng)提供托管協(xié)議和存款證明。辦理期限：30個(gè)工作日三、房屋變更登記1、流程申請→受理→審核→記載于登記簿→發(fā)證2、提交材料及要求房屋變更登記序號提交材料審核要求1登記申請書；2
6、申請人身份證明；提供原件對照3房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書；提供原件對照4證明發(fā)生變更事實(shí)的材料提供原件5其它必要材料。辦理期限：30個(gè)工作日四、房屋注銷登記1、流程申請→受理→審核→記載于登記簿2、提交材料及要求房屋注銷登記序號提交材料審核要求1登記申請書；2申請人身份證明；提供原件對照3房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書；提供原件對照4證明權(quán)利消滅的材料提供原件5其它必要材料。辦理期限：現(xiàn)場辦結(jié)五、房屋抵押登記1、流程申請→受理→審核→記載于登記簿→發(fā)證2、提交材料及要求房屋抵押登記（私房）序號提
7、交材料審核要求1登記申請書；2抵押雙方申請人身份證明；提供原件對照3房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書；提供原件對照4借款合同；提供原件5抵押合同；提供原件6其它必要材料。提供原件房屋抵押登記（單位房）序號提交材料審核要求1登記申請書；2房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書；提供原件對照3營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證；提供原件對照4單位法定代表人授權(quán)委托書；提供原件5法定代表人及經(jīng)辦人身份證件；提供原件對照6主管部門、國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)文件；提供原件7抵押合同；提供原件8借款合同；提供原件9其它必要材料。辦理期
8、限：10個(gè)工作日六、房屋地役權(quán)登記1、流程申請→受理→審核→記載于登記簿→發(fā)證2、提交材料及要求房屋地役權(quán)登記序號提交材料審核要求1登記申請書；2申請人身份證明；提供原件對照3地役權(quán)合同；提供原件4房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書；提供原件對照5其它必要材料。辦理期限：10個(gè)工作日七、房屋預(yù)告登記1、流程申請→受理→審核→記載于登記簿→發(fā)證2、提交材料及要求房屋預(yù)告登記序號提交材料審核要求1登記申請書；2申請人身份證明；提供原件對照3已登記備案的商品房預(yù)售合同；提供原件
