動(dòng)遷協(xié)議(新)

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1、德城區(qū)南出入口陳公村、七東村改造動(dòng)遷協(xié)議按照市、區(qū)2009年重點(diǎn)改善南出入口環(huán)境的有關(guān)指示精神，依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法、參考房屋評(píng)估管理辦法和魯價(jià)[2008]178號(hào)文件等規(guī)定，經(jīng)南出入口改造工程指揮部、辦事處、村委會(huì)多次研究，根據(jù)合作單位的投資條件，報(bào)請(qǐng)德城區(qū)南出入口改造工程指揮部批準(zhǔn)同意，特制定本協(xié)議：一、動(dòng)遷范圍：陳公村1、2、3號(hào)（包括七東地段）土地上建筑物。二、動(dòng)遷時(shí)間：2009年12月28日起至2010年1月28日，全部動(dòng)遷、拆遷完畢。三、丈量辦法：（1）按實(shí)際宅基面積丈量計(jì)算（外墻皮）。（2）空宅按審批實(shí)際面積丈量計(jì)算（提供證據(jù)）。

2、（3）房屋院外出廈不丈量計(jì)算（因按宅基面積）。（4）院外一切附著物不丈量計(jì)算（因占集體公用面積）。（5）如有二層，另加二層建筑面積（違章建筑除外）。（6）違章建筑物按50%的面積丈量計(jì)算（提供證明）。（7）被動(dòng)遷房屋不分等級(jí)，營(yíng)業(yè)房、住房一律統(tǒng)算（因原規(guī)劃審批為住房）。四、安置辦法：（1）4按拆遷協(xié)議安置樓意向表登記的需求標(biāo)準(zhǔn)順序號(hào)選安置樓房。（1）按丈量確認(rèn)面積，每1.7平方米置換小高層樓房1平方米。（2）按村委會(huì)分配的空宅宅基面積（提供證據(jù)），每10平方米置換小高層樓房1平方米。（3）按折合樓房確認(rèn)面積，每0.5平方米置換儲(chǔ)藏室1平方

3、米。（4）按折合樓房確認(rèn)面積，每1平方米置換車庫(kù)1平方米。（5）居民選擇安置樓房原則按折合樓房實(shí)際面積選定，系數(shù)最多不超過(guò)10平方米。超出面積或安置樓房不足部分，在居民入住時(shí)按樓房每平方2500元計(jì)算，多退少補(bǔ)一次性結(jié)清。（6）拆遷戶如要求貨幣補(bǔ)償，按宅基實(shí)際面積每平方米650元計(jì)算；空宅按每平方150元計(jì)算。（7）現(xiàn)住1、2號(hào)土地上的居民在1號(hào)土地安置區(qū)安置（陳公莊園西側(cè)）。（8）現(xiàn)住3號(hào)土地上的居民在3號(hào)土地安置區(qū)安置（3號(hào)土地中部，東西樓排）。五、回遷入住時(shí)間：2010年12月31日前全部回遷入住。六、獎(jiǎng)懲辦法：1、2009年12月

4、28日——2012年1月28日前簽訂拆遷協(xié)議并交房的戶，每處院獎(jiǎng)勵(lì)10818元。2、2012年1月28日后交房的住戶，不予獎(jiǎng)勵(lì)。4五、有關(guān)事項(xiàng)：（1）從2009年12月28日起，為了確保全村村民、拆遷隊(duì)伍和其他人員的人身安全，白天從早5點(diǎn)至晚上8點(diǎn)停電、停水。（2）按規(guī)定時(shí)間該享受獎(jiǎng)勵(lì)的可享受（南出入口改造領(lǐng)導(dǎo)小組人員把關(guān)）。（3）如在規(guī)定的回遷時(shí)間內(nèi)未能回遷入住，由村委會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)每一動(dòng)遷戶給予每月每戶租房費(fèi)600元補(bǔ)助，回遷交房當(dāng)月為止。（4）安置樓房辦理合法證件。（5）對(duì)有國(guó)有土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證的住戶，按證上的實(shí)有面積各給予每平方100

5、元的補(bǔ)助，所有證件收回。（6）三七路南側(cè)、于海河至于官屯大橋兩側(cè)獨(dú)立的沿街臨建房，以建房許可證或交款單據(jù)為標(biāo)準(zhǔn)，按一套發(fā)獎(jiǎng)勵(lì)。如無(wú)法提供證據(jù)的，視為違章建筑。（7）住戶院內(nèi)的水、電、暖歸本戶所有，舊房屋由村委會(huì)組織拆遷隊(duì)伍統(tǒng)一拆除，如住戶愿意自己拆除，每平方米交村委會(huì)60元。（8）住戶的迎門墻、圍墻、豬圈、下水管道、樹(shù)木等附屬物，一律不再補(bǔ)償。（9）未盡事項(xiàng)，根據(jù)情況報(bào)上級(jí)解決。六、4拆遷安置由南出入口改造領(lǐng)導(dǎo)小組、新華辦事處、陳公村、七東村兩委，統(tǒng)一組織實(shí)施，由本村黨員代表、村民代表、村民小組、動(dòng)遷戶代表共同監(jiān)督。五、本協(xié)議一式二份，別

6、無(wú)爭(zhēng)執(zhí)，簽字生效。本戶拆遷面積：㎡。本戶回遷面積：㎡。本戶搬家獎(jiǎng)勵(lì)：元選樓房順序號(hào)：號(hào)拆遷戶（簽字）：年月日4