施工招標(biāo)意向書(shū)0925

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1、嘉興環(huán)球國(guó)際中心（暫定）施工招標(biāo)意向書(shū)一、工程概況1、工程地點(diǎn)：嘉興市文昌西路（檢驗(yàn)檢疫局東旁）2、建設(shè)單位：嘉興市德隆置業(yè)有限公司3、工程名稱：環(huán)球國(guó)際中心（暫定）4、建筑面積：地上約14萬(wàn)平方、地下約3萬(wàn)平方5、結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)6、工程造價(jià)：總施工造價(jià)約3.8億元，（其中土建部分約2.2億）二、施工承包范圍三、投標(biāo)人資格：須具備土建一級(jí)及以上資質(zhì)，并提供技術(shù)標(biāo)書(shū)。本工程施工圖范圍內(nèi)的全部土建工程、水電安裝工程、及室外附屬工程（發(fā)包人分包的另行注明，見(jiàn)附表一）。四、施工方式及工期要求1、施工方式：本整體工程原則上單體分別流水施工至全部完成。2、工

2、期要求：工程擬定計(jì)劃于2011年10月底開(kāi)工（暫定），（1）打樁工程為45天（春節(jié)前完成）。（2）土方開(kāi)挖至±0.00完成為120天（春節(jié)上來(lái)施工）。（3）一至五層商場(chǎng)為125天（平均每層為25天）。（4）六至二十層為180天（平均每層為12天）。（5）中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收分為二個(gè)階段驗(yàn)收：①地下室至五層商場(chǎng)為一個(gè)階段；②六層至二十層為一個(gè)階段驗(yàn)收。（六）中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成至竣工驗(yàn)收為1年（包括設(shè)備、裝修等）。（7）施工工期為765天。五、結(jié)算依據(jù)1、定額依據(jù)：執(zhí)行《浙江省建筑工程預(yù)算定額（2010版）》、《浙江省安裝工程預(yù)算定額（2010版）》、《浙江省建設(shè)

3、工程取費(fèi)定額（2010版）》；“關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)計(jì)價(jià)規(guī)定的通知（建建發(fā)【2008】22號(hào)）”、“4關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程施工取費(fèi)定額規(guī)費(fèi)費(fèi)率的通知（建建發(fā)【2009】92號(hào)）”。主體工程按直接費(fèi)下浮%結(jié)算；附屬工程按直接費(fèi)下浮%結(jié)算；水電及消防安裝工程費(fèi)率按土建同比例結(jié)算。2、材料價(jià)格：《嘉興市建筑工程造價(jià)信息》施工工期的前80%的月份的平均信息價(jià)進(jìn)行加權(quán)平均值計(jì)算和調(diào)差，其中：商品混凝土材料價(jià)格按主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)間內(nèi)的平均信息價(jià)計(jì)算。工程材料有信息價(jià)的執(zhí)行信息價(jià)，無(wú)信息價(jià)的材料為甲定乙供材料，需要發(fā)包人簽證后列入工程結(jié)算。3、材料均由承包人自行采

4、購(gòu)，承包人所采購(gòu)的材料均需符合國(guó)家生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范要求。由發(fā)包人確認(rèn)。4、專業(yè)分包工程及甲定乙供材料：①專業(yè)分包工程：分包工程的管理費(fèi)與配合費(fèi)按分包工程總價(jià)的1%計(jì)取，該費(fèi)率已包括分包工程使用總包單位現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備、腳手架等，水電費(fèi)用由分包單位與總包單位自行確定結(jié)算。②甲方指定的專業(yè)分包工程須公開(kāi)招標(biāo)，總包須無(wú)條件服從（同等條件，總包優(yōu)先考慮）③甲定乙供材料價(jià)格的簽證：發(fā)包人指定材料的品牌及生產(chǎn)廠家，由發(fā)包人簽定主材價(jià)格或綜合單價(jià)，由承包人采購(gòu)施工。發(fā)包人簽定材料價(jià)格基本上以不低于市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)，具體的簽證單價(jià)計(jì)算方法為：發(fā)包人土建材料簽定價(jià)=發(fā)包人

5、簽訂價(jià)×（1+8%）（已包含稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)）計(jì)算，水電材料發(fā)包人簽訂價(jià)=發(fā)包人簽訂價(jià)×（1+15%）（已包含稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)），甲定乙供材料結(jié)算時(shí)不再按信息價(jià)重新計(jì)價(jià)、不進(jìn)入總價(jià)下浮或上浮。4、本工程結(jié)算時(shí)工程量按實(shí)結(jié)算：發(fā)包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的審價(jià)機(jī)構(gòu)審計(jì)為準(zhǔn)。六、工程質(zhì)量和工地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性驗(yàn)收合格并達(dá)到優(yōu)良工程評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（但不評(píng)優(yōu)良等級(jí)）。2、工地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到嘉興市安全生產(chǎn)文明標(biāo)化工地要求。4七、合同履約保證金1、本工程履約保證金為人民幣萬(wàn)元，保證金組成為：質(zhì)量保證金60%，工期保證金30%，工地安全生產(chǎn)保證金10%（按單位工程平均

6、計(jì)算）。2、保證金交納：本意向書(shū)雙方達(dá)成一致后，雙方簽訂意向合同后三天內(nèi)承包人向發(fā)包人支付履約保證金50%，承包方進(jìn)場(chǎng)支付履約保證金50%。3、保證金歸還：①五層商場(chǎng)群房完成一次性歸還履約保證金30%，②本工程全部主體結(jié)構(gòu)封頂后一次性歸還履約保證金50%，工程全部完成竣工驗(yàn)收后歸還20%，以上保證金無(wú)息歸還。如因不歸責(zé)于發(fā)包人的原因，本意向書(shū)未能履行的，發(fā)包人收取的履約保證金應(yīng)無(wú)息退還。八、工程款支付±0.000完成后開(kāi)始付款，①按完成工程量的30%支付；②三層樓面完成工程量的600萬(wàn)；③四層樓面300萬(wàn)一層，五層樓面300萬(wàn)，五層屋面300萬(wàn)，五層

7、屋面完成再付基礎(chǔ)40%；④高層每三層付500萬(wàn)。裝飾工程按上報(bào)的月進(jìn)度經(jīng)發(fā)包人審核后按完成工程量的70%支付，竣工驗(yàn)收通過(guò)并提供完整的備案資料、備案完成后付至合同總價(jià)的85%，資料備案完成后乙方在一個(gè)月內(nèi)提供結(jié)算報(bào)告，甲方在收到結(jié)算報(bào)告后六個(gè)月內(nèi)審計(jì)結(jié)束，審計(jì)后結(jié)算付至審定總價(jià)的%，剩余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期2年，期滿后一次性付清質(zhì)保金（無(wú)息）。以上每次付款乙方應(yīng)提前七天提供正規(guī)發(fā)票、經(jīng)監(jiān)理和甲方確認(rèn)的工程量清單和工程款支付證書(shū)，甲方收到前述材料后15日內(nèi)支付。九、其他條款如乙方最后中標(biāo)的，本招標(biāo)意向書(shū)條款轉(zhuǎn)作施工承包合同內(nèi)容并在施工承包合同中進(jìn)一步明

8、確。如雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致本意向書(shū)未能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)包人（甲方）：意向承包人（乙方）：日期：年月