臨建房施工合同

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1、施工合同發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方):依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)行政法規(guī)，遵循平等、自愿、誠信、互惠、互利的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：區(qū)域。二、工程承包范圍以預(yù)算清單為準(zhǔn)合同總價(jià)款暫定為人民幣：叁拾肆萬陸仟壹佰叁拾元叁分整（346130.03元）三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。四、承包方式包工包料、包質(zhì)量、包工期、包稅金、包安全文明施工、包向業(yè)主交房。五、結(jié)算辦法及質(zhì)保金結(jié)算方法：工程竣工后以30日內(nèi)支付合同內(nèi)的95%，工程款328823.

2、53元（叁拾貳萬捌仟捌佰貳拾叁元伍角叁分）；余款5%共計(jì)517306.5元（壹萬柒仟叁佰零陸元伍角）作為質(zhì)量保證金，在缺陷責(zé)任期滿后30日內(nèi)一次性支付；缺陷責(zé)任期：甲方對(duì)本合同規(guī)定的工程驗(yàn)收完成之日起三個(gè)月時(shí)間，為工程的缺陷責(zé)任期。六、發(fā)包人工作6.1、甲方委派為項(xiàng)目經(jīng)理，代表甲方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、技術(shù)、進(jìn)度等進(jìn)行全面管理。6.2、發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：6.2.1、按合同約定支付工程款。6.2.2、組織召開工程例會(huì)，及時(shí)發(fā)出會(huì)議紀(jì)要。6.2.3、施工場(chǎng)地具備施工條件的要求。6.2.4、將施工所需的水、電接至施工場(chǎng)地的要求，承包人承擔(dān)所需費(fèi)用，承包人承擔(dān)施工

3、期間的水、電費(fèi)用。承包人進(jìn)場(chǎng)后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)，由承包人負(fù)責(zé)施工期間臨時(shí)水電設(shè)施的維護(hù)和保管。七、承包人工作7.1、乙方委派作為現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人。7.2、乙方現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人必須常駐現(xiàn)場(chǎng)，保持24小時(shí)通訊暢通。每月在現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間不得少于25天。如有特殊情況暫時(shí)離開，必須向甲方負(fù)責(zé)人請(qǐng)假并獲批后方可離開，請(qǐng)假期間保持通訊暢通。57.3、承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：根據(jù)工程需要，提供和維護(hù)承包人施工區(qū)域內(nèi)的非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。7.4、乙方施工必須達(dá)到規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，否則甲方有權(quán)要求乙方整改或返工，直

4、到達(dá)到規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。因整改、返工引起的一切損失均由乙方承擔(dān)。。7.5、已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：已完工程未交付發(fā)包方之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人負(fù)責(zé)予以維修，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。7.6、施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到清潔的程度，無建筑垃圾，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.7、按時(shí)足額發(fā)放農(nóng)民工工資，若發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資，則由承包方負(fù)責(zé)解決處理，與發(fā)包人無關(guān)。若不能及時(shí)解決該問題，發(fā)包人可直接代付，所需款項(xiàng)直接從工程款中扣除。八、安全與違約責(zé)任:58.1、施工期間，在施工現(xiàn)場(chǎng)由于承包人原

5、因造成的安全事故與勞務(wù)糾紛，對(duì)施工人員和第三人造成的傷害及勞務(wù)糾紛，均由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。若承包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)處理安全與勞務(wù)糾紛，發(fā)包人無需在征得承包人同意的情況下，全權(quán)代為處理此事，所需款項(xiàng)從發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的款項(xiàng)中扣除。如因安全事故與勞務(wù)糾紛給發(fā)包人造成不良影響與經(jīng)濟(jì)損失的，承包人應(yīng)全額賠償發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同中規(guī)定的工期違約金。8.2、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。8.3、承包人如連續(xù)兩次驗(yàn)收不合格或者進(jìn)度與其他標(biāo)段進(jìn)度區(qū)別很大，甲方有權(quán)直接分包承包人的部分或全部工程，并按分包數(shù)量乘以承包人綜合單價(jià)的

6、1.5倍從承包人的合同總價(jià)中扣除。8.4、有防水要求的房間，防水必須無滲漏。8.5、承包方在工程施工中須服從各級(jí)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理，同時(shí)工程施工質(zhì)量必須滿足村民的要求。如果因乙方質(zhì)量問題造成不能如期給村民交房，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。8.6、乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全規(guī)范組織施工，積極采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)全責(zé)。8.7、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，并由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。九、其他事項(xiàng)：9.1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。9.2、發(fā)生爭議時(shí)，雙方本著

7、合作、互利的原則協(xié)商解決。協(xié)商無法解決時(shí)，向工程所在地法院提起訴訟。十、合同生效5本合同一式二份甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同雙方約定簽字蓋章之日生效。發(fā)包人：（公章）承包人：(公章)住所：住所：***委托代理人：委托代理人：電話：電話：***開戶銀行：開戶銀行：***賬號(hào)：賬號(hào)：***年月日5