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《凱旋灣-最新簡(jiǎn)介》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、世界級(jí)山海純別墅區(qū)—?jiǎng)P旋灣紐約豪宅:“綠色”享受特點(diǎn):節(jié)能70%;材料環(huán)??裳h(huán)使用;空氣過(guò)濾系統(tǒng)案例:位于NorthEndAvenue的翠貝卡綠色大廈,設(shè)計(jì)師以環(huán)保及節(jié)省能源為主要設(shè)計(jì)概念來(lái)建造該大樓。倫敦豪宅:“地段”致勝特點(diǎn):歐洲金融重鎮(zhèn);受世界各地買家青睞;投資行為助長(zhǎng)價(jià)格上揚(yáng)案例:ThePlaza酒店附設(shè)公寓和Pierre旅館的一間三單位豪宅,要價(jià)在每平方英尺在2,700——2,800英鎊之間。世界豪宅發(fā)展方向東京豪宅:“安全”(抗震強(qiáng)度)第一特點(diǎn):絕對(duì)安全性案例:莫里集團(tuán)(MoriLiving)承諾:把“緊急逃生通道”作為建筑設(shè)計(jì)的重點(diǎn),“
2、配備三天不間斷提供的緊急供電系統(tǒng)以及水源”。新加坡豪宅:“簡(jiǎn)約”而不簡(jiǎn)單特點(diǎn):以精練的元素含蓄塑造個(gè)性,是亞洲豪宅最貴的城市。不注重炫耀財(cái)富,而是將簡(jiǎn)單材料、傳統(tǒng)和鄉(xiāng)土策略融入了當(dāng)代建筑語(yǔ)言和流行趨勢(shì)。案例:羅嘉麗道豪宅(水泥大亨的豪宅)。沒有昂貴的材料,只有簡(jiǎn)單的線性規(guī)劃。世界豪宅發(fā)展方向香港豪宅:“資源”水為財(cái),臨水而居特點(diǎn):豪宅群集四地。太平山,政要之地;淺水灣,新派富豪;深水灣,商賈祖宅;石澳,低調(diào)奢華。香港豪宅價(jià)格高且不斷飆升,已位居亞洲第三、全球第四香港占地面積不大,寸土寸金,因可供發(fā)展豪宅的優(yōu)質(zhì)地皮已不多,導(dǎo)致投資發(fā)展?jié)摿捎^豪宅占有以本
3、地富豪為主,自住居多;受傳統(tǒng)“水為財(cái)”思想的影響,多喜歡臨水而居。案例:李嘉誠(chéng)的豪宅深水灣道79號(hào),單層面積約760平方米左右,但若以市價(jià)計(jì)算,據(jù)傳比原香港第一豪宅施勛道21號(hào)更高世界豪宅發(fā)展方向選擇凱旋灣的理由——集世界級(jí)豪宅萬(wàn)千寵愛于一身地段:深圳東部濱海新區(qū)核心凱旋灣安全:財(cái)富500強(qiáng)物業(yè)管家綠色:材料節(jié)能環(huán)保資源:倚山面海,獨(dú)享奢華簡(jiǎn)約:原汁意大利風(fēng)格世界級(jí)山海資源凱旋灣世界富人灣齊集富豪運(yùn)動(dòng)、頂級(jí)配套最健康、最安逸的海洋生活國(guó)際濱海度假勝地——項(xiàng)目地址:中國(guó)深圳市龍崗區(qū)南澳大鵬半島之畔,地處政府最新成立的東部濱海新區(qū)核心??傆玫兀?萬(wàn)平方米
4、、總建筑面積:3.9萬(wàn)平方米綠化率:65%土地使用年限:70年(2001年-2071年)總戶數(shù):分三期開發(fā),共70棟,99戶、目前一期可售20套在售產(chǎn)品類別:16棟純獨(dú)棟,2棟雙拼(4戶)停車位:共300個(gè)(地上車位231個(gè),地下成為69個(gè),戶均3個(gè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介區(qū)位圖項(xiàng)目位于南澳,中國(guó)最美八大海岸之一的大鵬半島之畔,地處政府最新成立的東部濱海新區(qū)核心。是深圳東部濱海岸線上最后的背山面海的純別墅社區(qū)。從市區(qū)到這里幾乎全程都是高速路及快速干道,從羅湖體育館到項(xiàng)目只需要30分鐘左右,一路有山有海、風(fēng)景優(yōu)美。鹽壩高速深鹽二通道凱旋灣大鵬半島七娘山市區(qū)方向太平洋為明
5、堂水,左右兩邊群山環(huán)繞深圳第一風(fēng)水寶地,世代興旺這里有著被評(píng)為“中國(guó)最美八大海岸”的純粹海景風(fēng)光,億萬(wàn)年前火山噴發(fā)形成的七娘山也是首批入選的國(guó)家地質(zhì)公園之一??梢哉f(shuō),這里有著世界級(jí)的景觀資源。深圳市城市規(guī)劃文件中,把以南澳為中心的大鵬半島規(guī)劃為東部濱海旅游圈,決定以大鵬半島引領(lǐng)全深圳的旅游事業(yè)發(fā)展,將其打造為面向國(guó)內(nèi)及香港人士高端旅游,同時(shí)也是作為面向世界的旅游門戶。2009年8月1日,國(guó)家旅游局和深圳市政府簽訂協(xié)議再度明確將大鵬半島定位為國(guó)際濱海旅游度假區(qū),發(fā)展以國(guó)際會(huì)議、休閑度假為主的高品位度假基地,力爭(zhēng)將其打造成中國(guó)的巴厘島。凱旋灣處于大鵬半島首
6、批建設(shè)范圍內(nèi)。凱旋灣價(jià)值潛力深圳世界看中國(guó),中國(guó)看深圳項(xiàng)目總區(qū)域:東部頂級(jí)別墅聚集地半山海景水榭山天麓6/9區(qū)聯(lián)泰梅沙灣天琴灣龜山別墅曦城京基天濤軒鯨山別墅蘭喬圣菲天麓8區(qū)波托菲諾世紀(jì)果嶺海中信紅樹灣月亮灣山莊青青世界南山花園怡景花園瑞河耶納水榭花都香蜜湖一號(hào)熙園星河丹堤天麓2/7區(qū)皇庭璽十七英里第一階段第二階段第三階段凱旋灣回顧深圳別墅群發(fā)展歷程為逐步東進(jìn)的過(guò)程,目前的東部已經(jīng)聚集新一代頂級(jí)別墅,東部必將成為別墅置業(yè)的最終落腳點(diǎn)。繼續(xù)向東,那里有真正的別墅群國(guó)際濱海度假區(qū),中國(guó)的“巴厘島”國(guó)際濱海度假區(qū)規(guī)劃范圍規(guī)劃區(qū)內(nèi)首批建設(shè)區(qū)域作為深圳戰(zhàn)略資源儲(chǔ)備
7、區(qū),建設(shè)國(guó)際性濱海旅游度假區(qū)和高品位的度假基地高標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)旅游資源,發(fā)展國(guó)際會(huì)議、休閑度假為主的旅游業(yè)——《深圳市城市規(guī)劃2007-2020》在今年2月4日市政府與港中旅集團(tuán)簽訂了對(duì)大鵬半島合作開發(fā)的戰(zhàn)略合作協(xié)議,加快國(guó)際旅游度假區(qū)的開發(fā)建設(shè)。港中旅集團(tuán)是國(guó)資委旗下的大型旅游投資公司,它開發(fā)的項(xiàng)目如世界之窗、錦繡中華等,都很快的成為了全國(guó)性的旅游熱點(diǎn)。旅游項(xiàng)目又會(huì)帶動(dòng)整個(gè)片區(qū)的投資建設(shè),也就是說(shuō),隨著港中旅對(duì)大鵬半島開發(fā)建設(shè)的加快,這里將逐步成為國(guó)家新的旅游標(biāo)桿和開發(fā)熱點(diǎn)。在下沙還會(huì)建設(shè)一個(gè)反季節(jié)性水主題游樂項(xiàng)目——“四季海天堂”,是引進(jìn)電廠熱能,營(yíng)造四
8、季恒溫、隨時(shí)可以下水游玩的海域,這在中國(guó)尚屬首例。南澳口岸:這里將開通直達(dá)香港新界的海上航線,