審判監(jiān)督申請(qǐng)書

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1、監(jiān)督申請(qǐng)書申請(qǐng)人：*****公司，法定代表人：***職務(wù)：董事長，住所：**市**路**號(hào)。其他當(dāng)事人：李某某，男，1966年3月22日出生，漢族，住某某省國營大豐農(nóng)場(chǎng)中學(xué)宿舍，身份證號(hào)碼460036196603225233，聯(lián)系電話：18976893111。***縣**鎮(zhèn)**村民委員會(huì)，住所：***縣**鎮(zhèn)**村，負(fù)責(zé)人：葉**，該村村委會(huì)主任。申請(qǐng)人因土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，不服某某省第二中級(jí)人民法院（2015）某某二中民再字第6號(hào)民事判決，特提出檢察監(jiān)督申請(qǐng)。監(jiān)督請(qǐng)求：請(qǐng)求人民檢察院對(duì)某某省第二中級(jí)人民法院（2015）某某二中民再字第6號(hào)民事判決提出抗訴，監(jiān)督人民法院撤銷該

2、判決，依法再審。事實(shí)和理由：一、本案基本事實(shí)概述。2006年3月26日，原告李某某從第三人**鎮(zhèn)**村委會(huì)承包集體荒山1200畝。2006年6月16日，李某某擬將承包土地轉(zhuǎn)包給申請(qǐng)人，為此在申請(qǐng)人印刷的空白格式合同上填寫了擬轉(zhuǎn)包土地面積（但該合同規(guī)定申請(qǐng)人最終之實(shí)際承包面積以苗木種植完畢后雙方通過GPS衛(wèi)星定位系統(tǒng)測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)）、承包期限、承包金等。李某某填好合同并在轉(zhuǎn)包人位置簽名后，將合同交申請(qǐng)人請(qǐng)申請(qǐng)人蓋章，但申請(qǐng)人因發(fā)現(xiàn)李某某轉(zhuǎn)包之土地存在潛在法律風(fēng)險(xiǎn)而決定不與之簽約，故至今未將該合同交回李某某。2008年3月13日，第三人**鎮(zhèn)**村委會(huì)又將另外662畝土地發(fā)包給李某某。2008

3、年4月20日，李某某經(jīng)九所鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)，擬將661.57畝土地連同2006年6月16日擬轉(zhuǎn)包但未洽談一致的1251.93畝土地共計(jì)1913.50畝土地再次正式轉(zhuǎn)包給申請(qǐng)人。李某某為此又一次在申請(qǐng)人印刷的空白格式合同上填寫了轉(zhuǎn)包土地面積1900畝（但合同規(guī)定申請(qǐng)人最終之實(shí)際承包面積以苗木種植完畢后雙方通過GPS衛(wèi)星定位系統(tǒng)測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)）、承包期限30年、承包金109元每畝每年等。李某某填好合同在轉(zhuǎn)包人位置簽名后，將合同交申請(qǐng)人等申請(qǐng)人蓋章，但申請(qǐng)人因發(fā)現(xiàn)李某某轉(zhuǎn)包之土地存在位置不確定的法律風(fēng)險(xiǎn)遂決定不與之簽約，至今未將該合同交回李某某。上述兩次李某某與申請(qǐng)人就訂立合同的協(xié)商，最終未簽訂任何合

4、同。但在協(xié)商過程中，申請(qǐng)人根據(jù)李某某單方填寫的合同附件《交地確認(rèn)表》，對(duì)第一次洽談的涉案土地做了土地清理，但因村民阻撓完成348.28畝后就無法繼續(xù)；對(duì)第二次洽談的涉案土地，申請(qǐng)人應(yīng)李某某提議委托李某某胞弟王啟波以樂東尚海農(nóng)林開發(fā)有限公司承攬進(jìn)行土地清理，但王啟波在涉案土地范圍之外清山315.91畝。申請(qǐng)人因而對(duì)李某某擬轉(zhuǎn)包之土地權(quán)屬的合法性徹底失去信任而決定不與李某某簽約。四年后之后的2012年7月30日，李某某委托律師致函申請(qǐng)人聲明如下：1、解除雙方簽訂的《林業(yè)用地承包合同》，根據(jù)《合同法》規(guī)定，自本函送達(dá)之日起生效；2、金華公司須在收到本函起十日內(nèi)，按合同約定支付租金及利息1067

5、282.22元；3、金華公司一個(gè)月內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，否則李某某將自行處理。2012年12月18日，李某某向樂東縣人民法院起訴申請(qǐng)人，要求申請(qǐng)人履行合同，支付第一期承包金1116103.50元。一審法院審理期間查明，涉案地大部分為荒地，種有部分桉樹、芒果樹、花梨樹和香蕉等，。二、（2015）某某二中民再字第6號(hào)民事判決（以下簡(jiǎn)稱“再審判決”）既已認(rèn)定申請(qǐng)人與李某某的合同關(guān)系已于本案起訴前的2012年7月30日解除，又判決申請(qǐng)人繼續(xù)履行合同支付李某某承包金552955.58元，判決理由自相矛盾，適用法律明顯錯(cuò)誤。再審判決第13頁倒數(shù)第1至3行、第14頁第1行、第20頁第一段倒數(shù)第1至4行均認(rèn)

6、定李某某向申請(qǐng)人發(fā)送律師函解除涉案合同有效，涉案合同已于2012年7月30日解除。涉案合同既然已經(jīng)于起訴前由李某某通知申請(qǐng)人解除，則李某某以合同有效存在為理由，要求申請(qǐng)人繼續(xù)履行合同的訴訟請(qǐng)求顯然沒有法律依據(jù)。關(guān)于合同解除的法律后果，《合同法》第九十七條明確規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失”。因此，本案合同當(dāng)事人李某某僅有權(quán)“要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施”或“要求賠償損失”，而不能要求繼續(xù)履行合同。而再審判決判決申請(qǐng)人支付承包金明顯違反了《合同法》第九十七條“合同解除后，尚未履行的

7、，終止履行”的規(guī)定。三、再審判決錯(cuò)誤認(rèn)定涉案兩份轉(zhuǎn)包合同已經(jīng)成立。李某某對(duì)申請(qǐng)人兩次提出轉(zhuǎn)包土地，其中第一次擬轉(zhuǎn)包的土地與第二次擬轉(zhuǎn)包的土地是被包含與包含的關(guān)系。如李某某認(rèn)為第一次轉(zhuǎn)包成立，則其沒有理由將同一土地重復(fù)轉(zhuǎn)包并單方提高轉(zhuǎn)包價(jià)格。正是因?yàn)殡p方對(duì)第一次締約沒有結(jié)果的事實(shí)一致認(rèn)可，李某某才將第一次擬轉(zhuǎn)包的土地連同新增擬轉(zhuǎn)包地再次向申請(qǐng)人提出轉(zhuǎn)包要約。因此，從李某某兩次擬轉(zhuǎn)包的涉案土地的關(guān)系有重疊而言，李某某對(duì)于2006年的第一