舊建筑的改造性再利用

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1、舊建筑的改造性再利用案例一城市設(shè)計(jì)——南宋御街PART01為什么要改造？面對(duì)的是城市，而不是一個(gè)建筑，首先需要從城市的角度進(jìn)行梳理。1.經(jīng)濟(jì)因素2.歷史文化因素3.情感因素4.……4.民國(guó)初期曾改稱江墅路，抗戰(zhàn)勝利后又改稱中山路。清末民初的大街是杭州的商業(yè)區(qū)，熙熙攘攘，店鋪云集3.可分三段：首段為政治中心，中段為經(jīng)濟(jì)中心，末段為娛樂(lè)中心2.御街兩旁集中了數(shù)萬(wàn)家商鋪，臨安城一半的百姓都住在附近。1.南宋御街，是南宋都城鋪設(shè)的一條主要街道。每三年，皇帝都要進(jìn)行一次為期三天的祭天儀式。歷史文化因素1.街區(qū)本身承載著眾多功能2.對(duì)于市民而言，是一種生活習(xí)慣的體現(xiàn)，承載著一代又一

2、代的城市記憶情感因素基地分析1.區(qū)位分析2.城市肌理、軸線……3.周邊業(yè)態(tài)分析4.人群分析5.……定位1.指導(dǎo)原則2.區(qū)域定位3.功能定位4.特色定位5.……完全停止拆遷，在不動(dòng)遷任何一戶居民的前提下，原地改造所有老舊建筑，包括歷史悠久的木構(gòu)民居、民國(guó)建筑和近50年的磚混民居，原住民也是維系本地文化的重要載體。分3個(gè)區(qū)塊定位：孩兒巷街區(qū)，定位為特色民俗商住主題街區(qū)，沿街以專賣(mài)餐飲、服裝、珠寶為主；百井坊街區(qū)，定位為宗教文化和休閑商貿(mào)保護(hù)發(fā)展街區(qū)；中北橋街區(qū)，定位為和諧健康的現(xiàn)代商住街區(qū)。66處市井坊巷，將重點(diǎn)突出坊巷特色，勾起傳統(tǒng)回憶；博物館一條街，露天藝術(shù)博物館。木結(jié)

3、構(gòu)建筑都保持坡度屋頂，并采用小青瓦鋪設(shè)，同時(shí)保留屋頂上的老虎窗，再現(xiàn)江南民居特色。墻面色彩以黑白灰為主色系，設(shè)計(jì)1.拆除2.保留3.整改4.新建5.……無(wú)法重新利用具有歷史價(jià)值基本完善的、發(fā)揮余熱案例二單體設(shè)計(jì)——白色墻屋——杭州光復(fù)路改造綜合樓PART02本案是杭州南宋御街改造規(guī)劃及城市更新的一部分——復(fù)興路城市更新項(xiàng)目1號(hào)地塊的建筑改建和加建。主設(shè)計(jì)師：陳浩如占地面積：667.2平方米建筑面積：1500平方米建筑高度：11.60米建筑層數(shù)：3層設(shè)計(jì)時(shí)間：2009-2010年完工時(shí)間：2012年南北走向肌理院落肌理院落與建筑走向關(guān)系建筑、院落、道路肌理關(guān)系與城市的關(guān)系

4、案例三上海江南造船廠改造PART03上海江南造船廠改造與城市的關(guān)系上海世博浦西主入口之一接待700萬(wàn)參觀游客后續(xù)利用工業(yè)遺跡保護(hù)與空間潛力挖掘建立一個(gè)立體的連續(xù)流動(dòng)的曲面步行系統(tǒng)將場(chǎng)地原有的身份與現(xiàn)在的項(xiàng)目以多維的方式聯(lián)系起來(lái)借此激活一個(gè)空中步行城市在盡可能保護(hù)現(xiàn)有建筑空間和歷史記憶的情況下提升空間使用效率曲面步行系統(tǒng)的建立：疊加原有造船廠——大空間（如何保留？）現(xiàn)代博物館——小空間（如何創(chuàng)造？）相互作用的實(shí)現(xiàn)：小空間寓于大空間之中，但不能阻擋表現(xiàn)大空間懸掛從大空間看小空間的過(guò)程從小空間看大空間的過(guò)程看舊廠房回憶的過(guò)程看博物館體驗(yàn)現(xiàn)代生活的過(guò)程黑色——下虛線——上劃分網(wǎng)

5、格懸挑豎向交通：航海造船博物館設(shè)計(jì)：舊廠房改建美術(shù)館：輕工博物館設(shè)計(jì)：航空航天博物館設(shè)計(jì)：近代工業(yè)資料館設(shè)計(jì)：輕工博物館設(shè)計(jì)：依據(jù)：活力——不同功能空間對(duì)應(yīng)不同使用強(qiáng)度A——城市生活層B——?jiǎng)討B(tài)展示C——靜態(tài)展示疊加南京1912——基本概況南京1912街區(qū)被命名為中國(guó)特色商業(yè)街，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2009年全年共接待全國(guó)近百個(gè)城市代表團(tuán)的參觀、交流和學(xué)習(xí)，并收到國(guó)內(nèi)100余個(gè)城市的合作邀請(qǐng)。街區(qū)日平均客流量達(dá)到近萬(wàn)人次，節(jié)日高峰客流達(dá)5-6萬(wàn)人次，曾創(chuàng)下平安夜10萬(wàn)人齊聚1912的盛況。民國(guó)時(shí)期的南京城聚集著最顯赫的政界要人和學(xué)術(shù)大家，是中西交會(huì)之地，受西風(fēng)東漸之影響，建筑

6、、社會(huì)風(fēng)尚都帶著中西合璧的味道。這樣一種歷史經(jīng)驗(yàn)和懷舊情懷，自然成為時(shí)尚消費(fèi)的最佳背景。南京1912——主題特色以民國(guó)建筑作為主題特色“南京１９１２”的設(shè)計(jì)風(fēng)格與總統(tǒng)府遺址建筑群總體風(fēng)貌保持一致，依托于總統(tǒng)府的“南京１９１２”，體現(xiàn)的也是民國(guó)建筑的精神。在建筑外觀上，大多數(shù)新建筑中，毫無(wú)修飾與浮華的青磚既是墻體，又是外部裝飾，煙灰色的墻面上，勾勒了白色的磚縫，除此之外再無(wú)任何修飾。區(qū)位條件：新芝8號(hào)創(chuàng)意園占地面積5230平方米，利用原寧波方向機(jī)廠的廠房改建，在盡可能充分保護(hù)盒利用原建筑、維持原風(fēng)格與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)的前提下實(shí)現(xiàn)其形象與功能的躍升和拓展。寧波新芝8號(hào)——基本

7、概況規(guī)模：園區(qū)擁有五棟風(fēng)格各異的設(shè)計(jì)室組團(tuán)建筑，合計(jì)18間工作室供創(chuàng)意企業(yè)入駐。意義：此園為寧波市首個(gè)市級(jí)都市產(chǎn)業(yè)園，也是首個(gè)真正意義上的LOFT創(chuàng)意園。它標(biāo)志著一個(gè)升級(jí)蓬勃的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚地在寧波應(yīng)運(yùn)而生，標(biāo)志著寧波在河里利用、改造老工業(yè)廠房，推動(dòng)都市產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推進(jìn)創(chuàng)新型城市建設(shè)方面邁出了成功一步。END！