【7A文】工裝合同范本.docx

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1、【MeiWei_81重點(diǎn)借鑒文檔】合同編號：裝修工程施工合同工程名稱：工程地址：工程面積：發(fā)包方（甲方):承包方（乙方）:裝修工程施工合同協(xié)議條款甲方：乙方：結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方對乙方所作裝修方案評審和預(yù)算報(bào)價(jià)的審核，確定由乙方擔(dān)任該項(xiàng)目的施工任務(wù)，為此，按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》，國家工商管理局和建設(shè)部頒發(fā)的（GF-91-0201），并結(jié)合陜西省有關(guān)規(guī)定及本工程具體情況，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，擬訂以下合同條款。1.0合同價(jià)款及付款方式.

2、1.1本合同工程承包造價(jià)為￥元；金額大寫：人民幣1.2雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下列方式向乙方預(yù)付或支付工程款，甲方不按時撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的同期銀行存款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)停工，工期順延。【MeiWei_81重點(diǎn)借鑒文檔】【MeiWei_81重點(diǎn)借鑒文檔】1.3具體付款方式如下：撥付工程款時間占合同承包造價(jià)(%)金額(人民幣:元)預(yù)付款（合同簽定后即付）尾款（工程竣工驗(yàn)收后結(jié)清）1.4在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)撥付工程尾款，如甲方不能支付工程尾款，乙方有

3、權(quán)留置部分或全部工程予以妥善保護(hù)，由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任，該工程視同進(jìn)入工程保修期。2.0工程變更2.1乙方將按照合約指定之?dāng)?shù)量、圖紙及工作范圍施工，監(jiān)督及按期完成。2.2工程進(jìn)行期間，如更改設(shè)計(jì)，數(shù)量及物料，新加或刪減之工程項(xiàng)目將作為后加，乙方將依照主合同之項(xiàng)目單價(jià)，提出后加單供甲方確認(rèn)增加或減少金額；該款項(xiàng)確認(rèn)后，甲方將按屆時已支付合同款項(xiàng)占合同總金額的比例三個工作日內(nèi)支付部分變更款項(xiàng)給乙方，余款隨原合同日期和比例進(jìn)行支付。2.3甲方必須簽署“改動工程合約”或“工程備忘”以確認(rèn)增加或減少之工程項(xiàng)目，

4、同時必須按照主合同指定之付款辦法支付工程變更價(jià)款。影響工期之項(xiàng)目，完工日期將會順延；2.4甲方在收到后加單之日起5天內(nèi)（重大變更10天內(nèi)）予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由而不簽認(rèn)，自后加單送達(dá)之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。3.0工期3.1雙方議定此工程工期為天，開工日期以大廈各項(xiàng)報(bào)批程序完畢正式進(jìn)入工地施工及收到預(yù)付款最遲之日起計(jì)算。3.2對以下原因造成竣工日期推遲，責(zé)任方提供證明或甲方直接判斷確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1)經(jīng)甲方確認(rèn)的工程量變化及設(shè)計(jì)變更；【MeiWei_81重點(diǎn)借鑒文檔】【MeiWei_81重點(diǎn)

5、借鑒文檔】2)施工期間因大廈、非乙方原因每日工作少于8小時；3)不可抗力；4)甲方付款時間晚于本合同第2.0項(xiàng)所規(guī)定的日期；5)因大廈物業(yè)管理公司無理干涉或其工作效率低下而導(dǎo)致的延誤；6)由于大廈指定承包商或業(yè)主指定承包商延誤；7)因施工現(xiàn)場發(fā)生停電、供水的中斷或電梯的停運(yùn)對乙方產(chǎn)生施工延誤；8)甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其它情況。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應(yīng)交付的違約金額為合同總價(jià)款的千分之三；乙方每提前竣工一天，甲方應(yīng)支付乙方的提前竣工獎為人民幣4.0承包方式及承包范圍4.1承包方

6、式：包工包料（僅限報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目）。4.2承包范圍：乙方負(fù)責(zé)此工程的裝修、機(jī)電（詳見報(bào)價(jià)單），但未包括以下之項(xiàng)目：（如發(fā)生下列項(xiàng)目，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）5.0工程的執(zhí)行.5.1甲方有責(zé)任派員監(jiān)督整個工程的全過程，并委派專人負(fù)責(zé)。5.2甲方在工程監(jiān)督過程中單方提出修改合同中所涉及項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、材質(zhì)等合同外要求或增項(xiàng)時，須以書面形式提前3天通知乙方，待雙方洽商認(rèn)證后方可施工。5.3開工前期準(zhǔn)備即與大廈物業(yè)等部門、消防局等的交涉報(bào)批由甲方負(fù)責(zé)，所有相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方協(xié)助出具施工資質(zhì)證明。6.0安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定，采取

7、嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用；【MeiWei_81重點(diǎn)借鑒文檔】【MeiWei_81重點(diǎn)借鑒文檔】7.0工程質(zhì)量及驗(yàn)收.7.1工程驗(yàn)收依據(jù)：以國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范及施工圖為依據(jù)；7.2有關(guān)返工：工程如發(fā)現(xiàn)未達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)之處，甲方有權(quán)要求乙方返工，所有返工費(fèi)用，由乙方擔(dān)負(fù)，因返工造成甲方延期入駐，仍按乙方延誤工期作相應(yīng)處罰。如甲方對質(zhì)量有高于規(guī)范的要求，須事先與乙方書面約定，否則乙方不擔(dān)負(fù)返工費(fèi)用及

8、相應(yīng)責(zé)任。7.3在工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方即以書面方式向甲方提出竣工驗(yàn)收申請，甲方在收到驗(yàn)收申請后應(yīng)按約定日期組織驗(yàn)收，甲方在約定日期3天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，視為工程已驗(yàn)收合格，且甲方承認(rèn)按期完工。其間發(fā)生的看管和有關(guān)損失，由甲方承擔(dān)。7.4竣工工程的交接：竣工工程經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方須填寫由乙方提供的竣工通知單認(rèn)證竣工日期，簽署驗(yàn)收意見，辦理結(jié)算手續(xù)。