【AAA】酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

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1、【MeiWei_81重點借鑒文檔】股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：（以下“轉(zhuǎn)讓方一”和“轉(zhuǎn)讓方二”合稱“甲方”）轉(zhuǎn)讓方一：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：轉(zhuǎn)讓方二：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：受讓方：（以下簡稱“乙方”）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：目標公司：鑒于：一、甲方在有限公司（即目標公司），合法擁有100%股權(quán)，目標公司系于年月日在工商行政管理局登記注冊并取得國家相關(guān)部門有關(guān)酒店經(jīng)營許可資質(zhì)的企業(yè)，并投資經(jīng)營酒店（以下簡稱“酒店”）?，F(xiàn)甲方同意轉(zhuǎn)讓其擁有的目標公司的100%【MeiWei_81重點借鑒文檔】【MeiWei_81重點借鑒文檔】股權(quán)及酒店經(jīng)營權(quán)，并且

2、承諾甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要求已獲得目標公司股東會的批準，并相互放棄優(yōu)先購買權(quán)。二、乙方同意受讓甲方擁有的目標公司的100%股權(quán)及酒店經(jīng)營權(quán)，且該受讓行為已獲得乙方股東會的批準如受讓方為個人則此處可刪除。三、甲乙雙方均了解國家相關(guān)政策并了解目標公司的經(jīng)營狀況，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就目標公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓及相應事宜達成如下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓之股權(quán)1.本協(xié)議所稱轉(zhuǎn)讓之股權(quán)是指：甲方持有的目標公司100%的股權(quán)。2.乙方在受讓股權(quán)后對股權(quán)進行二次分配的，屬于乙方內(nèi)部事務，由乙方自行處置；如受讓方為一方，此處可刪除3.甲方承諾：對其持有目標公司100%的

3、股權(quán)享有完整的處置權(quán)；在符合本協(xié)議之條款和條件的前提下，甲方將股權(quán)及基于該股權(quán)附帶的所有權(quán)益和義務轉(zhuǎn)移至乙方，乙方必須購買。第二條：目標公司資產(chǎn)情況1、目標公司承租北京市的一處房產(chǎn)投資經(jīng)營酒店，租賃期限從【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，租金已支付至【】年【】月【】日。2、甲方向乙方承諾并保證，至本協(xié)議簽署之日，該酒店的經(jīng)營行為不違反現(xiàn)行有效的國家、地區(qū)的相關(guān)法律、法規(guī)的要求，酒店正常運營所需的政府或其他機構(gòu)的合法審批手續(xù)或證照已經(jīng)辦理完畢或正在辦理。3、此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，甲方應向乙方提交目標公司有關(guān)的資產(chǎn)清單（附件一），該清單應包括酒店內(nèi)現(xiàn)有的

4、可以保障酒店正常運營的設施設備及各種用具、物料及庫存，原目標公司的辦公用具也包括其中。第三條：陳述與保證1、甲方向乙方作出如下保證和承諾：【MeiWei_81重點借鑒文檔】【MeiWei_81重點借鑒文檔】（1）除于本協(xié)議簽署日前以書面方式向乙方披露外，并無與甲方所持目標公司股權(quán)有關(guān)的任何重大訴訟、仲裁或行政程序正在進行、尚未了結(jié)；（2）至本協(xié)議生效之日止，甲方設立目標公司及申辦有關(guān)經(jīng)營范圍（包括酒店及餐飲經(jīng)營）的相關(guān)手續(xù)和文件均已依照相關(guān)法律法規(guī)之要求履行相關(guān)手續(xù)并獲得批準和通過，其設立文件并無遺漏和違反相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的情形存在；（3）除本協(xié)議簽訂

5、日前書面向乙方披露外，甲方所持目標公司股權(quán)并未向任何第三者提供任何擔保、抵押、質(zhì)押、保證，且甲方為該股權(quán)的合法的、完全的所有權(quán)人；（4）甲方向乙方披露其擁有的與本協(xié)議擬訂的交易有關(guān)的任何政府部門的所有文件，并且其先前向乙方提供的文件均不存在任何不準確的重要事實；（5）甲方就目標公司的行為作出的承諾與保證真實、準確。1、乙方為履行本協(xié)議，特向甲方作出如下保證：（1）乙方按本合同第四條、第五條的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方具有簽訂及履行本協(xié)議的全部授權(quán)。（3）乙方具有履行本協(xié)議的資信能力。（4）乙方提供給甲方的所有文件資料均完整的、真實的、有效的。第四條：

6、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款1、經(jīng)甲乙雙方議定，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣【】萬元整（××萬元）。2、下列費用不包含在股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款中，由甲乙雙方按以下約定辦理：（1）甲方以自己名義或目標公司名義對外出租酒店物業(yè)已收取的租賃押金應由甲方移交給乙方（附件二）；（2）甲方或目標公司預留的裝修工程以及設備等質(zhì)保金應由甲方移交給乙方（附件三）；（3）乙方應將甲方已租用或繳納設施設備的押金支付給甲方（附件四）。【MeiWei_81重點借鑒文檔】【MeiWei_81重點借鑒文檔】第五條：價款的支付條件與方式1、本協(xié)議簽署之日，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款【】%，即人民幣××萬元整（××

7、萬元）的定金，該定金在結(jié)算剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日充抵應付款。2、甲方自收取乙方支付的定金之日起著手準備目標公司及酒店有關(guān)收購事宜的相關(guān)工作，同時接受乙方派駐人員了解目標公司及酒店運營機制及管理模式。甲方在完成上述準備工作后應立即通知乙方限期【】日內(nèi)向甲方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣××萬元整（××萬元）。3、甲方指定賬戶為收款賬號。第六條：乙方接管及資產(chǎn)移交1、自乙方支付預付款之日起，乙方有權(quán)向目標公司派駐一至兩名管理人員，了解目標公司及酒店運營機制及管理模式，防止資產(chǎn)流失，甲方應給予配合。2、自乙方全部結(jié)清股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日起，甲方配合乙方完成如下交割事宜，雙

8、方完成交割事宜并由乙方簽署《交割清單》之日視為交割經(jīng)營管理權(quán)完成，乙方正式接管目