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《水產(chǎn)養(yǎng)殖大閘蟹》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、關于張仁煙申請50萬元短期貸款的調(diào)查報告借款申請人張仁煙因經(jīng)營水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)面臨短期資金周轉(zhuǎn)的困難，向我公司申請短期貸款人民幣50萬元整，期限6個月。根據(jù)公司規(guī)定及《貸款管理》的要求，我們對該貸款申請人的總體情況進了實地調(diào)查和深入分析，現(xiàn)將有關調(diào)查情況報告如下：一、借款人基本情況張仁煙，現(xiàn)年30歲，文化程度中專，身份證號碼：360681198307107515，現(xiàn)居住在鷹潭市月湖區(qū)建設路105號。張仁煙在鷹潭市月湖區(qū)白露鎮(zhèn)周家村經(jīng)營水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)。張仁煙在2006年涉入水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)，2009年便以自有資金30多萬元啟動自己的養(yǎng)殖廠，其中包括（承包低洼田，購買魚蟹苗），通過這近四五年的辛苦經(jīng)營，張仁煙掌握
2、了一整套完善的生豬養(yǎng)殖技術，在經(jīng)營管理上取得了豐厚的經(jīng)驗。走訪張仁煙的親戚鄰居，他們對這張仁煙的描述是：為人親善，誠信經(jīng)營。借款人由于前幾年養(yǎng)殖收益不錯，現(xiàn)想擴大養(yǎng)殖規(guī)模，擴大養(yǎng)殖水面至1000畝整個項目的初始投資將近120萬元，張仁煙自籌70萬，面臨50的資金缺口，故向我公司申請6個月的流動資金貸款50萬元，以養(yǎng)殖業(yè)銷售收入作為還款來源。經(jīng)查閱張仁煙的承包合同和項目可行性報告，可初步確認其借款用途真實合理。二、借款申請人經(jīng)營情況張仁煙在鷹潭市周家村白露鎮(zhèn)目前承包養(yǎng)殖水面600畝，公司主營以下幾類產(chǎn)品：鱖魚、大閘蟹、草魚等蝦類水產(chǎn)品。在產(chǎn)供銷整個環(huán)節(jié)上都有著成熟的業(yè)務伙伴。在原料采購上，公司與
3、上游的多家餌料生產(chǎn)企業(yè)簽署了長期合作協(xié)議，而產(chǎn)成品銷售上，公司與多家單位及儲備庫建立長久合作關系，大部分銷往東部沿海的大中城市水產(chǎn)批發(fā)商。在公司現(xiàn)有的規(guī)模下，聘有員工15人，其中專業(yè)技術人員5人，公司現(xiàn)有的年產(chǎn)能力大概是：鮮魚、蝦230噸，成品蟹10噸?？蓪崿F(xiàn)年均銷售收入700多萬元，凈利潤120萬元。由此判斷此筆貸款的第一還款來源充足，貸款違約風險小。三、借款人資產(chǎn)負債情況借款人張仁煙經(jīng)過近幾年的水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)營，在個人資產(chǎn)上取得一定積累。早幾年的經(jīng)營收益，使張仁煙在鷹潭市建設路擁有了自己的一套二手商品房，隨著養(yǎng)殖廠經(jīng)營的蒸蒸日上，張仁煙又在2012年全額買下一套鷹潭市恒大地產(chǎn)的商品房。位于建設
4、路的二手房，其面積約為90平方，折合價值大概50萬。恒大地產(chǎn)的一手房120平，折合價值大概70萬.上述提到的兩套房產(chǎn)均屬優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，其二手房位于鷹潭市區(qū)，交通便利，生活設施齊全。恒大地產(chǎn)的房產(chǎn)位于信江沿岸，環(huán)境優(yōu)美，知名物業(yè)。這兩套房子在變現(xiàn)成本上極低?？紤]鷹潭房價的因素，鷹潭房地產(chǎn)市場還屬買方市場，房價曾穩(wěn)步上升態(tài)勢，房產(chǎn)價格貶值可能性可謂微乎其微。經(jīng)查閱借款人提供的人行個人信用報告，報告顯示沒有未結(jié)清的商業(yè)銀行貸款，也不存在不良的信用記錄，而且沒有為他人貸款擔保形成或有負債。經(jīng)內(nèi)部調(diào)查，張仁煙更不存在民間借貸行為。四、擔保情況1、擔保人基本情況舒明興系借款申請人張仁煙的朋友，現(xiàn)年37歲，文化
5、程度初中，身份證號：360622198612262618，現(xiàn)居住在江西省鷹潭市月湖區(qū)北極閣14號。經(jīng)調(diào)查舒明興于鷹潭市步行街經(jīng)營一家名為“大明眼鏡”的店多年，經(jīng)營活動合法合規(guī)，誠實守信，無負債，無不良信用記錄，也沒有因為他人擔保形成的或有負債。2、擔保人經(jīng)營（收入）情況擔保人舒明興年凈收入約45萬元，主要來源于位于“大明眼鏡”的銷售收入。在多年的經(jīng)營下，積累了固定的批發(fā)客戶，有穩(wěn)定的銷售收入。3、擔保人資產(chǎn)情況舒明興經(jīng)營的眼鏡店店鋪產(chǎn)權(quán)系本人所有，店鋪面積約75平方米，市場估價在80萬元左右，店內(nèi)存貨價值約230萬元。并且，在鷹潭市月湖區(qū)擁有一套97平方米，價值約45萬元的商品房。店鋪產(chǎn)權(quán)及商
6、品房產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強，且未抵押?，F(xiàn)舒明興承諾為張仁煙所申請的貸款提供保證擔保，承擔連帶責任。四、風險控制措施借款申請人張仁煙目前經(jīng)營狀況良好，但不排除潛在的風險。主要表現(xiàn)在：可能存在的同行業(yè)競爭，管理不善以及無法左右市場等等。鑒于以上可能出現(xiàn)的風險，為確保貸款質(zhì)量，按時收回貸款，我們提出如下風險防范措施：1、要求借款人及時用銷售貨款作還款來源；2、要求借款人采取提供其交易對象的資金賬號，一定要將貸款資金直接匯入交易對象的資金賬戶上，以防貸款被擠占挪用；3、加強貸后監(jiān)督管理工作，及時關注借款人的銷售情況。五、調(diào)查分析及結(jié)論：經(jīng)調(diào)查：借款人信用良好，有一定的資產(chǎn)，并且其經(jīng)營情況良好，經(jīng)營項目
7、符合國家法律規(guī)定，有穩(wěn)定的第一還款來源，且第二還款來源充足。發(fā)放該貸款既能給我公司帶來一定的經(jīng)濟效益，又能產(chǎn)生一定的社會效應。因此，建議給借款人張仁煙貸款人民幣伍拾萬元，期限6個月，月利率1.05%，舒明興為其做擔保人，承擔連帶還款責任。調(diào)查員：年月日
