《設(shè)備維護保養(yǎng)培訓(xùn)》ppt課件

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1、各系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)范培訓(xùn)各系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)范培訓(xùn)一、空調(diào)設(shè)備維修及保養(yǎng)規(guī)范二、給排水設(shè)備維修及保養(yǎng)規(guī)范三、強電設(shè)備維修及保養(yǎng)規(guī)范四、配電室檢修工作流程一、空調(diào)設(shè)備維修及保養(yǎng)規(guī)范（一）空調(diào)設(shè)備維修及保養(yǎng)內(nèi)容：1、空調(diào)機、風(fēng)機盤管設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)范2、新風(fēng)機組周期保養(yǎng)3、空調(diào)水泵周期保養(yǎng)4、冷水機組周期保養(yǎng)程序一、空調(diào)設(shè)備維修及保養(yǎng)規(guī)范空調(diào)機、風(fēng)機盤管設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)范的工作程序（1）按照《年度保養(yǎng)計劃表》要求定期清潔空調(diào)機組、風(fēng)機盤管的過濾網(wǎng)、機房衛(wèi)生和冷凝水排水管的疏通工作。（2）記錄維修保養(yǎng)、零部件更換及大修情況，零部件更換及大修

2、情況同時記錄于空調(diào)設(shè)備臺帳。（3）空調(diào)主管每年12月制定下年度的設(shè)備檢修計劃，編制空調(diào)設(shè)備檢修計劃并按運行情況制定中修、大修計劃。（4）設(shè)備保養(yǎng)工作一般在夜間進行，暫時不運行的設(shè)備可在白天進行，維修保養(yǎng)工作遵守工程值班室的時間安排。（5）空調(diào)機故障維修一般不超過8小時，若在此時間內(nèi)無法解決的部件故障應(yīng)將故障原因、解決方案書面上報工程部限期解決。一、空調(diào)設(shè)備維修及保養(yǎng)規(guī)范新風(fēng)機組周期保養(yǎng)1、檢查風(fēng)機軸承，加注潤滑油。2、檢查風(fēng)機皮帶磨損狀況，并予更換。3、清洗表冷器翅片。4、檢查電機軸承加注潤滑油。5、檢查壓力表、溫度表，并予更換。6、清洗水

3、過濾器。7、檢修清洗冷熱水盤管。1、檢查風(fēng)機進出風(fēng)溫度表，供回水壓力表是否精確。2、檢查電動閥、手動閥門及風(fēng)道中的防火閥是否正常。3、加濕系統(tǒng)是否正常。4、檢查調(diào)整風(fēng)機皮帶張力、松緊5、清洗初中效過濾網(wǎng)。每周保養(yǎng)內(nèi)容換季期保養(yǎng)內(nèi)容一、空調(diào)設(shè)備維修及保養(yǎng)規(guī)范空調(diào)水泵周期保養(yǎng)每周保養(yǎng)內(nèi)容換季期保養(yǎng)內(nèi)容1、對運行的水泵每15天倒泵一次，保證設(shè)備完好率。2、檢查水泵進出水壓力值，在正常范圍內(nèi)。3、檢查電機運轉(zhuǎn)電流是否正常。4、檢查保養(yǎng)水泵清潔衛(wèi)生。1、檢修水泵軸承，加注潤滑油。2、檢查水泵軸封是否漏水，并予更換。3、電機軸承加注潤滑油。4、檢修電機

4、接線端子是否松動，并緊固。5、清洗水系統(tǒng)過濾器。6、檢查更換壓力表、溫度表。7、檢查閥門嚴密度。8、緊固螺絲，調(diào)整同心度。一、空調(diào)設(shè)備維修及保養(yǎng)規(guī)范冷水機組周期保養(yǎng)每周保養(yǎng)內(nèi)容換季期保養(yǎng)內(nèi)容1、檢查蒸發(fā)壓力及冷凝壓力在設(shè)定范圍內(nèi)。2、保持機組清潔衛(wèi)生，每月清洗一次。3、檢查進出水壓力表、溫度表精確度。4、檢查油壓，油溫狀況。5、每臺主機運行15天倒換使用。1、停機期間檢查油溫是否在設(shè)定值內(nèi)。2、根據(jù)每臺使用周期，清洗冷凝器，更換冷凍油及過濾器。3、檢測主機各項參數(shù)值。4、檢查壓力表、溫度表，并予更換。5、檢查接線端子是否松動，并緊固。6、檢

5、查主機排氣狀況。7、檢查倒葉連桿，加注潤滑油。8、檢測冷凍油是否變質(zhì)虧油。二、給排水設(shè)備維修及保養(yǎng)規(guī)范給排水設(shè)備維修保養(yǎng)工作程序：1、維修員按計劃日期進行設(shè)備、設(shè)施的維護保養(yǎng)，并將維修保養(yǎng)及更換零件部件結(jié)果做好記錄。2、一次檢修時間不應(yīng)超過8小時，重要部位8小時解決不了的故障應(yīng)將故障原因、解決方案，增加時間以書面上報工程部經(jīng)理。應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成。3、檢修前要做充足的材料、工具、照明、備件等方面的準備，盡可能安排在不影響營業(yè)的時間段施工。需停水進行保養(yǎng)時，遵照“停水管理工作程序”執(zhí)行。4、水泵檢修應(yīng)根據(jù)《交接班記錄本》中故障記錄與設(shè)備使用說

6、明標準及儀器檢查，測試結(jié)果樹照，對故障點進行針對性的修理保養(yǎng)。5、給水設(shè)備檢修按《水泵設(shè)備檢修表》逐項進行。6、供水管網(wǎng)出現(xiàn)故障，發(fā)生泄漏等影響正常供水，值班員應(yīng)立即關(guān)閉總控閥門，維修人員應(yīng)立即進行搶修執(zhí)行“停水管理工作程序”中有關(guān)規(guī)定。三、強電設(shè)備維修及保養(yǎng)規(guī)范依照《電氣安全工作規(guī)程》中“保證安全的組織措施”做好檢修的準備工作，檢修時間安排每年在正常情況下檢修一次，執(zhí)行《電氣設(shè)備檢修計劃表》中所列檢修項目。強電設(shè)備維修及保養(yǎng)內(nèi)容：1、變、配電設(shè)備的檢修2、動力柜、配電箱檢修3、按操作票操作送電4、用電設(shè)施的檢修三、強電設(shè)備維修及保養(yǎng)規(guī)范－

7、檢查電纜、橋架穿墻洞封堵嚴密，橋架無銹蝕，環(huán)境清潔、干燥，標記清晰、油漆色標無脫落，無變色、老化情況，相位標記清楚。－手動檢查復(fù)位機構(gòu)動作是否靈活準確，不能斷開檢修的開關(guān)部份可做吹塵處理。－計量器件、控制及報警器件進行外觀檢查，導(dǎo)線聯(lián)接點螺絲試緊一次，絕緣是否老化，有無過流跡象，封接點無開焊，顯示儀表指示正常，指示燈無損壞，外殼無變形，熔斷器座的連接、熔絲等逐一測量檢查，保證絕對可靠。－配套設(shè)備如：散熱風(fēng)扇、溫控報警裝置、顯示儀器等，應(yīng)采取除塵、加油及測試檢查，保證功能完好、準確。變、配電設(shè)備的檢修：三、強電設(shè)備維修及保養(yǎng)規(guī)范－對配電柜機械

8、部件、開關(guān)支架、滑軌、各種扳動旋鈕、門鎖進行檢查，使之處于完好狀態(tài)，損壞件及時更新。－必要時對電氣各項指標參數(shù)依據(jù)設(shè)備說明和行業(yè)規(guī)定進行儀器檢測，接地電阻值、溫升、噪聲變化、電流