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《新聯(lián)康-成都宏達(dá)華陽項(xiàng)目項(xiàng)目企劃簡報(bào)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、成都宏達(dá)項(xiàng)目企劃簡報(bào)提報(bào)綱要2、項(xiàng)目形象表現(xiàn)1、企劃發(fā)想3、階段推廣策略4、成功案例分析企劃發(fā)想一切從土地開始……蓉城，南西貴，南富，成都地脈的居住歷史。蓉城，南南部新城，再造一個(gè)新成都。高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展空間安排尋求新型工業(yè)化和新型城市功能的承載空間南部新城—規(guī)劃目的蓉城，南規(guī)劃建設(shè)區(qū)范圍涉及雙流縣、高新區(qū)和龍泉驛區(qū)北至繞城高速南至黃龍溪東至成渝城際鐵路（規(guī)劃）西至成雅高速建設(shè)用地規(guī)模400平方公里人口規(guī)模300萬人南部新城—規(guī)劃范圍蓉城，南現(xiàn)代商務(wù)、軟件產(chǎn)業(yè)區(qū)（大源）居住及商務(wù)中心區(qū)（華陽、永安）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)（公興）現(xiàn)代制造業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)（新興）精
2、密機(jī)械制造業(yè)區(qū)（新興）高新技術(shù)及現(xiàn)代制造產(chǎn)業(yè)區(qū)（新興）備用軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)（興隆）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及居住園區(qū)（正興、煎茶）文化、旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)（黃龍溪）文化、旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)現(xiàn)代制造業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)精密機(jī)械制造高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)新城中心居住片區(qū)成昆鐵路東一路東二路成雅高速外環(huán)路元華路站華路人民南路紅星路南延線成仁快速路至簡陽成渝高速鐵路大源現(xiàn)代商務(wù)、軟件產(chǎn)業(yè)區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、居住區(qū)軟件園區(qū)至仁壽南部新城—九大片區(qū)蓉城，南蓉城，南“西貴南富”的居住觀念，南部新城的未來展望歷史于此轉(zhuǎn)折：南部新城規(guī)劃決定了本案土地屬性的根本性改變方向。絕對(duì)強(qiáng)勢(shì)本案占據(jù)淺丘地勢(shì)資源地塊位于南部新城的核心區(qū)域
3、，發(fā)展?jié)摿薮蟊景概R南延線的商業(yè)設(shè)置將改善生活配套條件本案本案產(chǎn)品關(guān)鍵點(diǎn)提純：南中心·坡地·高層大盤本案位于南部新城中心區(qū)域南部新城中心本案占據(jù)淺丘地勢(shì)資源山地資源根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)高層產(chǎn)品本案企劃關(guān)鍵詞南西貴南富的地脈淵源；南部新城的未來中心。南，本案在成都的地位表達(dá)。城繁華未來的南部新城；大盤社區(qū)的豐盛之城。案名楠城.馥主推案名楠城.馥英文名：fullcity項(xiàng)目位于成都南，“楠”與“南”同音，同時(shí)可以給人以草木眾多，綠樹成蔭的生態(tài)想象。馥，本意花木濃郁的香氣，在此比喻為豐盛之城。案名意在傳達(dá)生態(tài)、豐盛的未來城市生活想象。輔推案名瑪珂士城（音譯）英文名：
4、MaxtownMost（最高級(jí)地）、Active（積極的）、Experience（經(jīng)驗(yàn)、體驗(yàn)）組合名為“MAX”望楠谷望楠，對(duì)南部新城的展望；谷，表現(xiàn)項(xiàng)目坡地的自然態(tài)勢(shì)。項(xiàng)目形象表現(xiàn)企劃定位：南部之心，豐盛之城。Neverending,Neverland(中文：無限夢(mèng)想之城）推廣口號(hào)：ＬＯＧＯ階段推廣策略目前對(duì)區(qū)域的認(rèn)知本案周邊在售項(xiàng)目為：麓山國際，藍(lán)山美樹。低層產(chǎn)品：高爾夫別墅疊加別墅花園洋房產(chǎn)品類型城市近郊，偏遠(yuǎn)。多為別墅產(chǎn)品。改變對(duì)這片土地的認(rèn)識(shí)：成都未來副中心南部新城規(guī)劃軌道交通海洋公園目標(biāo)客源本案客源分析現(xiàn)有客源：1、在成都南區(qū)工作或經(jīng)商的成
5、都本地人；2、在周邊軟件園工作的港臺(tái)及境外人士；3、外省市企事業(yè)單位高管及私營業(yè)主。潛在客源：市政府南遷南部新城規(guī)劃帶來大量的產(chǎn)業(yè)遷入南部新城規(guī)劃帶來大量導(dǎo)入人口第一階段推廣主題：成都向南提升土地價(jià)值，南部新城新聞炒作，讓客戶重新認(rèn)識(shí)這片土地。業(yè)務(wù)階段：前期引導(dǎo)，客戶蓄水企劃階段：形象導(dǎo)入，引起關(guān)注廣告口號(hào)：成都在哪里?企劃推廣方式軟硬結(jié)合：在成都主流媒體上進(jìn)行一系列的宣傳造勢(shì)新聞發(fā)布會(huì)：借項(xiàng)目動(dòng)工等時(shí)機(jī)召開發(fā)布會(huì)，邀請(qǐng)政府官員出席發(fā)表聲明，制造新聞性話題吉祥物征選：聯(lián)合海洋公園捆綁式推廣，冠名或贊助，進(jìn)行全民征集與評(píng)選活動(dòng)，形成熱點(diǎn)市中心大戶外：成都
6、市區(qū)大戶外面市，樹立形象，引起關(guān)注稿子１第二階段推廣主題：新南地標(biāo)以大盤綜合性社區(qū)為主訴求，讓人一想到南部新城就聯(lián)想本案。業(yè)務(wù)階段：開盤引爆強(qiáng)銷企劃階段：媒體覆蓋，小眾出擊廣告口號(hào)：城楠.馥，城南賦。企劃推廣方式站點(diǎn)冠名：爭取在軌道線先冠以名字，讓乘客一聽到站點(diǎn)也馬上可聽到本案。地鐵燈箱／公交車身：在軌道線內(nèi)發(fā)布燈箱、并選擇合適的公交路線做車身廣告。以動(dòng)線表現(xiàn)地位。大眾媒體：成都商報(bào)／市區(qū)戶外／網(wǎng)絡(luò)／房展會(huì)小眾戶外：dm／短信彩信／樓市雜志Sp活動(dòng)：示范區(qū)開放體驗(yàn)日;豐田試駕—開盤酒會(huì)第三階段推廣主題：生活向南生態(tài)自然，繁華豐盛的生活方式，宣傳本案生活
7、方式。業(yè)務(wù)階段：強(qiáng)銷持續(xù)企劃階段：媒體持續(xù)，ＳＰ活動(dòng)廣告口號(hào)：Neverending,neverland.企劃推廣方式大眾媒體：成都商報(bào)／市區(qū)戶外／網(wǎng)絡(luò)／房展會(huì)小眾戶外：dm／短信彩信／樓市雜志Sp活動(dòng)：新都市生活—名牌時(shí)裝發(fā)布會(huì)新藝術(shù)生活—裝飾畫展IKEA大師家居設(shè)計(jì)稿子２從南部新城到本案，告之成都人，本案將是南部新城的建筑地標(biāo)。Neverending,Neverland.城楠.馥；城南賦。成都在哪里？以提問引起好奇．南部新城炒作，讓成都人知道，這將是成都的未來MARK之一。從土地到生活，這片具有無限可塑性的土地，帶來的特有的生活方式。醞釀期開盤強(qiáng)銷
8、期持續(xù)銷售期品牌維護(hù)期軟硬結(jié)合新聞發(fā)布會(huì)吉祥物征選售樓處及工地包裝道路引導(dǎo)旗項(xiàng)目巡展軟硬結(jié)合媒
