拆遷安置房買賣協(xié)議

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1、拆遷安置房買賣合同出賣人(甲方)：?身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)___身份證號(hào)碼：買受人(乙方)：?身份證號(hào)碼：根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房座落在安置小區(qū)，甲方自愿出售室_，位于第十六層，共三室二廳一衛(wèi)，建筑面積為平方米，房屋用途為住宅。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。二、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，

2、由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。三、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項(xiàng)支付方式1、購(gòu)房款為人民幣￥萬元整(大寫：元整)，；2、乙方于年月日已支付購(gòu)房首付款人民幣：元整（大寫：元整），在本合同簽訂之日向甲方支付第二筆購(gòu)房款人民幣￥元整（大寫：元整），余款壹萬元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方。四、房屋交付甲方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日將安置房屋相關(guān)的所有票據(jù)等一切和該出售房有關(guān)的文件交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于簽訂合同當(dāng)日時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。?五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手

3、續(xù)條件成就時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的資料交付甲方辦理。2、甲方應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時(shí)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。在過戶條件成就時(shí)（即回遷安置領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室通知過戶后），如因甲方的原因造成乙方在向甲方提出過戶要求起30天內(nèi)未能辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的30%賠償乙方損失。3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。六、甲方逾期交付房

4、屋違約責(zé)任：?除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定在簽訂本合同當(dāng)日將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過10天，合同繼續(xù)履行；逾期超過30天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按已付款30%付給違約金。七、其他約定：如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。本次買賣房?jī)r(jià)

5、為一口價(jià)，以后不得以市價(jià)溢漲等理由拒絕該合同交易，實(shí)際所有人放棄以后溢漲房?jī)r(jià)的主張權(quán)利。八、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出賣方(甲方)簽字：________乙方(簽字)：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)：手機(jī)：手機(jī)：年月日年月日??第筆房款收條確認(rèn)書　　今收到購(gòu)買人韓耀煒用于購(gòu)買室的￥元，大寫。符合合同的約定，并確認(rèn)收悉?！　∈湛钊耍耗暝氯?/p>