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1、房屋租賃協(xié)議甲方：________________?有效身份證號碼：________________________甲方經(jīng)辦人:___________有效身份證號碼:_________________________乙方:_________________??有效身份證號碼：________________________乙方經(jīng)辦人:___________有效身份證號碼:_________________________?甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋托管事宜達成協(xié)議如下：?第一條：甲方同意將其所擁有的成都市__
2、____區(qū)______________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方,由乙方自行裝修改造后再對外出租。乙方提供附屬設(shè)施。第二條：甲方對其所出租的該房屋擁有合法權(quán)益切無任何債權(quán)爭議，該房屋面積為_____平方米。第三條：租賃期限內(nèi)約定1、租賃期自__2017__年__3月__15日至_2022__年__3_月___15日止，甲方應(yīng)于_2017___年__3_月___10日前將房屋騰空交給乙方。注：__2017__年__3月_15__日至___2017_年___5月_1日為免租期，由乙方用于裝
3、修、配置設(shè)施、保潔、客戶理入住手續(xù)等。5年合同租期即將到期，如該物業(yè)扔沒被拆遷，則合同自動續(xù)效，直至該物業(yè)拆遷，租金為每月人民幣1650元（大寫：壹仟陸佰伍拾元整）。2、前5年租期內(nèi)雙方約定租金為每月人民幣_1500_元（大寫：_壹仟伍佰_元），押金為人民幣??3000??元（大寫:????叁仟?????元）。乙方以轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。甲方賬號：________________________，銀行名稱:__________收款人：_______。3、租金按一月月為一周期支付，首期租金和押金須于簽訂合同當日付清
4、。以后每周期租金支付時間為每月10號前。租賃終止日甲方驗收無誤后須將押金一次性無息退還給乙方。4、租賃期內(nèi)的水、電、氣、電話、有線電視、寬帶，物業(yè)及公共水電費也由乙方負責承擔。該房屋出租時的租賃稅，屬于甲方的甲方承擔，屬于乙方的乙方承擔。初始數(shù)據(jù)：水_____；電（總）______峰_____谷_______；燃氣_____水卡號___________電卡號___________燃氣號_____________5、甲方自愿將該房屋的租賃權(quán)交于乙方。乙方可將該房屋自行隔斷自行裝修改造定價轉(zhuǎn)租給第三方，租金及押金由乙
5、方自行收取。甲方對此無任何異議。第四條：甲方的權(quán)益和義務(wù)1、甲方須按本協(xié)議約定將該房屋及其附屬設(shè)施及時交付給乙方，并確保基礎(chǔ)設(shè)施水、電、氣、有線電視等能夠正常使用。以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、家具、電器處于良好使用狀態(tài)。2、甲方在租賃期內(nèi)不得擅自收回該房屋或在托管期內(nèi)增加租金。否則視為單方面違約。3、甲方應(yīng)確保對該房屋享有所有權(quán)及出租的權(quán)利。如托管的該房屋所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時，甲方應(yīng)保證該房屋所有權(quán)人，他項權(quán)利人或其他影響乙方的第三者，能夠繼續(xù)遵守本協(xié)議的所有條款。4、簽定本協(xié)議時，
6、甲方須向乙方提供該房屋的房產(chǎn)證（購買契約）、全體產(chǎn)權(quán)人的身份證件等材料的復(fù)印件。并由乙方核對原件。法定代理人簽訂本協(xié)議的須另提供有效的證明材料。5、如乙方滯后三十日以上還未支付房租，甲方有權(quán)收回該房屋，并終止本協(xié)議。同時有權(quán)向乙方收取違約金人民幣同協(xié)議押金金額。乙方支付上述款項后有權(quán)將其添置的設(shè)施家具家電取回。6.甲方所出租的該房屋及其附屬設(shè)施水電管道損壞，墻體開裂，房屋下陷，屋頂漏水，防水破壞等自然損壞。甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)費用。第五條：乙方的權(quán)益和義務(wù)1、乙方在甲方交付該房屋時應(yīng)按本協(xié)議檢查甲方多配備的
7、設(shè)施數(shù)量及是否完好，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，由甲方配置和修復(fù)。2、乙方須向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。3、乙方應(yīng)按本協(xié)議按時支付房租、押金及其他費用。4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)讓承租人保持室內(nèi)外環(huán)境整潔，做好防火防盜等工作。并按有關(guān)規(guī)定合法使用該房室，不得讓承租人從事違法、亂紀等行為。如發(fā)生損害，乙方負全部責任。5、乙方自行裝修和添置的設(shè)施由乙方自行修繕、保養(yǎng)。第六條：協(xié)議的終止及解除1、租賃到期后，本協(xié)議自動終止。乙方不得將固定的裝修拆除，可取回添置的設(shè)施（家電、家具）。2、如果甲方提前解除、終止
8、本協(xié)議，乙方有權(quán)將添置的（家電、家具等)設(shè)施取回，退回乙方所付押金并賠償押金等同金額的違約金，以及賠償乙方裝修費用（裝修費用以實際評估價為準），按5年分攤，賠償剩余租期分攤的金額，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則。3、租賃期內(nèi)，甲乙雙方有一方有特殊原因需提前解除、終止本協(xié)議，須提前三個月通知對方。由雙方協(xié)商解決，未經(jīng)對方同意不得擅自解除、終止本協(xié)議。???4、拆遷，地震等不可抗力
