淋水、閉水試驗標準

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1、星河集團編號XH-ZLBZ-B003版本B修改狀態(tài)1文件名稱淋水、閉水試驗標準（修訂稿）生效日期2013/5/31頁碼1/91.適用范圍集團開發(fā)的新建、改建、擴建項目高層、多層建筑外墻、門窗、廚衛(wèi)間、陽臺及屋面等部位淋水、閉水試驗。2.編制依據《建筑外墻防水工程技術規(guī)范》（JGJ/T235-2011）《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（GB50201-2001）《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50209-2002）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》（

2、JGJ126-2006）《建筑防水工程技術規(guī)程》（DBJ15-19-97）《屋面工程質量驗收規(guī)范》（GB50207-2002）《塑鋼門窗工程技術規(guī)程》（JGJ103-2008）《鋁合金門窗工程設計、施工及驗收規(guī)范》（DBJ15-30-2002）集團和城市公司相關程序文件、標準及合同要求等。3.基本要求3.1淋水試驗是防水工程質量控制的重要環(huán)節(jié)，在施工過程中分階段進行淋水試驗，所有淋水試驗必須有甲方項目部、監(jiān)理單位、物管處全程檢查并簽字確認，辦理淋水試驗記錄，驗收合格后方可進行下道工序施工。3.2除專門的淋

3、水試驗外，在每次持續(xù)降雨天氣后，應安排人員逐一檢查外墻、門窗、屋面等部位有無滲漏現象，檢查結果由甲方項目部、監(jiān)理、總包、門窗安裝等單位驗收確認。3.3外墻、門窗進行淋水試驗，可考慮拆外架前安裝淋水管，具備條件時可分區(qū)域分樓層進行淋水試驗，經甲方、監(jiān)理單位同意后方可拆除外墻腳手架，進行下一道工序施工，施工單位編制的淋水閉水試驗專項方案需報甲方項目部、監(jiān)理單位進行審批。3.4廚衛(wèi)間、陽臺、露臺燈防水層施工過程中，應按規(guī)定對每道工序進行閉水試驗，結果須經甲方項目部、監(jiān)理單位確認，不滲不漏后方可進行下道工序施工。

4、星河集團編號XH-ZLBZ-B003版本B修改狀態(tài)1文件名稱淋水、閉水試驗標準（修訂稿）生效日期2013/5/31頁碼2/93.5外墻及門窗淋水試驗相關要求在總包、門窗安裝單位招標時應明確約定，由總包單位組織，也可由甲方委托相關單位進行，費用由總包及門窗安裝單位承擔。廚衛(wèi)間、陽臺及屋面閉水試驗由總包及相關分包單位組織進行，費用自理。3.6考慮到各地氣候條件和當地建設主管部門的規(guī)定等存在一定差異，除常州、天津等異地開發(fā)項目可根據各地氣候條件、當地政府相關規(guī)定及項目具體情況制定淋水試驗專項方案，明確淋水時間及

5、方式等。4.淋水、閉水試驗條件4.1外墻、門窗淋水：在門窗框塞縫、外墻飾面或抹灰面、門窗安裝全部完成，養(yǎng)護5天后，在外墻、門窗進行淋水試驗。4.2屋面淋（蓄）水：4.2.1坡屋面淋水：第一次淋水試驗：在防水層以前，找平層完成并養(yǎng)護5天后；第二次淋水試驗：做好防水層和保護層，3天后進行。4.2.2平屋面蓄水：第一次蓄水試驗：出屋面管道、煙道周邊塞縫完成，水落口安裝完成，找平層完成并養(yǎng)護3天后。第二次蓄水試驗：屋面防水層及保護層完成3天后進行。4.3廚衛(wèi)間、陽臺閉水：4.3.1廚房間：在穿樓板管道封堵后2－3

6、天。4.3.2衛(wèi)生間、陽臺:在地漏、管道孔封堵以后，找平層完成后3－5天，防水層施工前進行第一次試驗；在防水層完成后（保護層完成前）進行第二次試驗。4.3.3有排水（或其他液體）要求的房間閉水參照上述標準進行。5.工藝流程5.1門窗門窗洞口尺寸測量、放線——預埋件、副框安裝——門窗框安裝星河集團編號XH-ZLBZ-B003版本B修改狀態(tài)1文件名稱淋水、閉水試驗標準（修訂稿）生效日期2013/5/31頁碼3/9——塞縫、收口——門窗扇安裝——淋水試驗——組織驗收5.2外墻抹灰外墻抹灰完成——灑水養(yǎng)護——淋水

7、試驗——組織驗收5.3廚衛(wèi)間、陽臺、露臺管道周邊補洞——找平找坡——蓄水閉水試驗——組織驗收6.標準要求和驗收方法6.1外墻、門窗淋水試驗6.1.1在門窗框塞縫、外墻裝飾或門窗安裝全部完成后，可分階段、部位進行淋水試驗，或經歷暴雨天氣持續(xù)半天以上后，查看內側墻面及外窗有無滲漏、滲濕、印水等現象，記錄房號及部位，對滲漏點進行拍照，以便整改與驗收。6.1.2淋水試驗應保證淋水管位置、孔徑、孔距、淋水角度，水平管在外窗墻面均勻布置，以檢查窗體及墻面滲漏隱患，小高層、高層建筑外墻每三至四層設置一道橫向淋水管，不超

8、過6層的多層建筑，每個立面在墻體頂部布設一條管。對有挑檐的、外窗內凹于外墻10cm以上以及凸窗等統(tǒng)一布管無法淋到外窗部位時，須另行布管對外窗上口淋水并覆蓋窗戶和墻體連接部位，一般每1-2層應布一道管。6.1.3淋水主管宜選擇鍍鋅鋼管或PPR管等具有較好剛度的材料，也可采用Φ30-40的透明軟管或PVC管，嚴禁使用內壁已生銹產生“黃水”的鋼管，引水管從被淋水層次上一層戶內外窗引出，并做有效固定，保證淋水管不變形。6.1.4外墻淋