6#樓評估報告

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1、連云港西墅花園工程連云港市德暉工程項目管理咨詢有限公司B9湯山?中國盒子6#樓樁基子分部工程工程質(zhì)量評估報告　　　　　　建設(shè)單位：南京中合眾原置業(yè)有限公司　　　　　　　設(shè)計單位：南京市建筑設(shè)計研究院有限責(zé)任公司　　　　承包單位：　江蘇地基工程有限公司　　　　　　監(jiān)理單位(章)總監(jiān)理工程師：　　公司技術(shù)負責(zé)人:　　　　　　日期：2011年8月10日江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制工程概況：4連云港西墅花園工程連云港市德暉工程項目管理咨詢有限公司湯山?中國盒子6#樓工程，由南京市建筑設(shè)計院有限責(zé)任公司，南京國通建設(shè)工程咨詢有限公司監(jiān)理，南京永騰建設(shè)

2、有限公司承建施工；江蘇地基工程有限公司實施人工挖孔樁施工。本工程建筑面積5835.5m2。基礎(chǔ)設(shè)計為人工挖孔樁，。設(shè)計鋼筋混凝土承臺、地梁混凝土強度為C30，電梯井混凝土強度為C30P6。一、工程概況：建設(shè)單位南京中合眾原置業(yè)有限公司工程名稱湯山?中國盒子6#樓工程地點南京市江寧區(qū)湯山鎮(zhèn)、樁型直徑900、1200建設(shè)規(guī)模建筑面積結(jié)構(gòu)層次樁數(shù)（根）樁長（M）持力層設(shè)計承載力（KN）5835.5框架六層6410.089--11.439強風(fēng)化泥頁巖1520-2520施工單位總包單位：南京永騰建設(shè)有限公司分包單位承包范圍江蘇地基工程有限

3、公司（樁基）包工包料開工日期2011年4月15日竣工日期2011年6月4日二、質(zhì)量評估依據(jù)1、施工承包合同和監(jiān)理委托合同；2、設(shè)計圖紙和相關(guān)變更文件及記錄；3、地質(zhì)勘測資料及地下水文資料；4、現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》GB50300-2001、GB50202-2000及相關(guān)材料標(biāo)準、檢測標(biāo)準；5、國家和地方標(biāo)準圖集6、強制性標(biāo)準7、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-20008、經(jīng)批準的施工組織設(shè)計三、水文地質(zhì)及相關(guān)條件：4連云港西墅花園工程連云港市德暉工程項目管理咨詢有限公司A、水文地質(zhì)情況：a、地

4、下水為孔隙潛水，水量一般。穩(wěn)定地下水位埋深1.8~4.1米，初視地下水位2~4.6米，年水位變化幅度約1米。場地地下水和土對混凝土和鋼筋具有微腐蝕性。b、樁端持力層為第5層強風(fēng)化泥頁巖。c、主要地層（指影響各種基樁的地層）的有關(guān)參數(shù)，參照“湯山?中國盒子一期巖土工程勘察報告”。第一層為素填土；第二層粉質(zhì)粘土；第三層為淤質(zhì)粉質(zhì)粘土；第四層為混合土；第五層為強風(fēng)化泥頁巖。B、相關(guān)條件：a、相鄰建（構(gòu)）筑物、管線（地面、地下），護坡駁岸，河流湖泊的距離及其價值、和結(jié)構(gòu)質(zhì)量現(xiàn)況，地下障礙物等；無地下管線、地下障礙物b、場地情況，供電、供

5、水情況，道路交通情況；場地情況良好，三通一平已具備。c、其他影響樁基及土建施工的問題已經(jīng)解決四、監(jiān)理工作：A.開工前：（1）認真學(xué)習(xí)設(shè)計圖紙、巖土工程勘察資料地基與基礎(chǔ)工程施工規(guī)范以及了解各有關(guān)相關(guān)資料；（2）認真做好圖紙會審及試樁工作；（3）認真審核施工方案；（4）認真審核施工單位的資質(zhì)；管理人員及特殊工種的崗位證；管理體系及質(zhì)保體系和管理制度及質(zhì)保制度是否健全；（5）把好開工關(guān)：首先必須具備建設(shè)許可證、施工許可證，規(guī)劃紅線圖，以及征地手續(xù)完備，三通一平等；同時施工人員、機具設(shè)備、材料已經(jīng)到場并經(jīng)鑒定或驗收合格等；（6）審批

6、管樁施工和土方開挖，鋼筋混凝土施工方案，編制人工挖孔樁施工、地基與基礎(chǔ)工程土方開挖、鋼筋混凝土工程監(jiān)理實施細則，作為監(jiān)理在實施過程控制的措施和工作方法。B.施工中：1、組織專業(yè)工程師1人，監(jiān)理員2人實施現(xiàn)場監(jiān)理.巡視、見證、旁站和平行檢驗。2、在實施監(jiān)理過程控制中，重點以前控為主，對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量通病，及時向施工單位指出，要求施工單位按照設(shè)計和規(guī)范施工。簽發(fā)了質(zhì)量控制類監(jiān)理通知單3份，有效地控制了工程質(zhì)量，如人工挖孔樁施工孔壁的垂直度、鋼筋的焊接質(zhì)量；有效地控制了人工挖孔樁混凝土澆筑的施工質(zhì)量。3、在實施監(jiān)理過程中，監(jiān)理堅持上

7、道工序未經(jīng)驗收，不準進入后續(xù)工序施工的原則，本工程人工挖孔樁施工計64工程樁，64工程樁驗收合格；4、在實施監(jiān)理過程中，監(jiān)理對進場的原材料，嚴格把關(guān)，堅持見證取樣送檢制度，本工程使用的鋼材、水泥、砂復(fù)試合格，資料完整，符合要求。對商品砼質(zhì)量控制，監(jiān)理在澆筑砼過程中，按規(guī)范要求，見證抽取標(biāo)養(yǎng)、同條件砼試塊，4連云港西墅花園工程連云港市德暉工程項目管理咨詢有限公司經(jīng)試驗，符合設(shè)計和規(guī)范要求。對工程樁的承載力、工程樁的完整性檢測均符合規(guī)范和設(shè)計要求。五、工程質(zhì)量評估（附表）（一）樁基子分部工程質(zhì)量驗收記錄（二）工程質(zhì)量控制資料核查記錄

8、（二）樁基工程質(zhì)量控制資料核查記錄附表2工程名稱湯山?中國盒子6#樓施工單位江蘇地基工程有限公司序號資料名稱份數(shù)核查意見核查人1圖紙會審、施工方案齊全2鋼筋出廠合格證及進場抽檢報告齊全3水泥出廠合格證及進場抽檢報告齊全4預(yù)制樁、鋼樁、樁尖出廠合格證無5鋼筋籠隱蔽