公共部位精裝修技術(shù)質(zhì)量要求

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1、保定市民生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司民生地產(chǎn)公共部位精裝修技術(shù)質(zhì)量要求A地磚施工工藝一、施工準(zhǔn)備（一）作業(yè)條件1．墻面四周彈好+1m水平控制線。2．穿樓地面的管洞已經(jīng)堵嚴(yán)塞實(shí)。3．樓地面墊層已經(jīng)做完。（二）材料準(zhǔn)備水泥（325普通硅酸鹽水泥）、中砂（含泥量不大于3%）、面磚等。（三）施工機(jī)具小水桶、半截桶、笤帚、方尺、平锨、鐵抹子、大杠、篩子、窄手推車、鋼絲刷、噴壺、橡皮錘、小線、云石機(jī)、水平尺等。二、質(zhì)量要求質(zhì)量要求符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2002）的規(guī)定。三、工藝流程基層處理→找標(biāo)高、彈線→鋪找平層→彈鋪磚控制線→鋪磚→勾縫、擦縫→養(yǎng)護(hù)四、施工工藝（一）基層處理、定

2、標(biāo)高1．將基層表面的浮土或砂漿鏟掉，清理干凈，有油污時(shí)，應(yīng)用10%火堿水刷凈，并用清水沖洗干凈。2．根據(jù)+1m水平控制線和設(shè)計(jì)圖紙找出板面標(biāo)高。（二）彈控制線1．先根據(jù)排磚圖確定鋪砌的縫隙寬度。2．根據(jù)排磚圖及縫寬在地面上彈縱橫控制線。（三）鋪磚為了找好位置和標(biāo)高，應(yīng)從門口開始，縱向先鋪2~3行磚，以此為標(biāo)筋拉縱橫水平標(biāo)高線，鋪時(shí)應(yīng)從里面向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應(yīng)跟線，操作順序是：保定市民生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1．找平層上撒水潤(rùn)濕，均勻涂刷素水泥漿，涂刷面積不要過(guò)大，鋪多少刷多少。2．結(jié)合層的厚度：采用水泥砂漿結(jié)合層；鋪設(shè)厚度以放上面磚時(shí)高出面層標(biāo)高線3~4mm為宜，厚度

3、約為40-50mm，鋪好后用大杠尺刮平，再用抹子拍實(shí)找平。.3.結(jié)合層拌和：干硬性砂漿，配合比為1：3（體積比），應(yīng)隨伴隨用，初凝前用完，防止影響粘結(jié)質(zhì)量。干硬性程度以手捏成團(tuán)，落地即散為宜。4.鋪貼時(shí)，磚的背面朝上抹粘結(jié)砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿找平層上，磚上楞略高出水平標(biāo)高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實(shí)，順序從內(nèi)退著往外鋪貼，做到面磚砂漿飽滿、相接緊密、結(jié)實(shí)，與地漏相接處，用云石機(jī)將磚加工與地漏相吻合。5.撥縫、修整：鋪完2~3行，應(yīng)隨時(shí)拉線檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定應(yīng)立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實(shí)。此項(xiàng)工作應(yīng)在結(jié)合層凝結(jié)前完成。（四）勾縫、擦縫面層鋪貼應(yīng)在24

4、h后進(jìn)行勾縫、擦縫的工作，并應(yīng)采用同一品種、同強(qiáng)度等級(jí)、同顏色的水泥做嵌縫材料。1．勾縫：用1：1水泥細(xì)砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/3，要求縫內(nèi)砂漿密實(shí)、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。2．擦縫：在鋪實(shí)修好的面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用棉紗團(tuán)擦揉，將縫隙擦滿。最后將面層上的水泥漿擦干凈。（五）養(yǎng)護(hù)鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不少于7d。五、成品保護(hù)1．在鋪貼板塊操作過(guò)程中，對(duì)已安裝好的門窗、管道要加以保護(hù)，如門框釘裝保護(hù)鐵皮，運(yùn)灰車采用窄車等。2．切割地磚時(shí)嚴(yán)禁在剛鋪貼好的磚面層上操作。3．剛鋪貼的砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá)1.2Mpa時(shí)，方可上人進(jìn)行操作，但

5、必須注意油漆、砂漿不得存放在板塊上，鐵管等硬器不得碰壞磚面層。噴漿時(shí)要對(duì)面層進(jìn)行覆蓋保護(hù)。六、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題保定市民生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1．板塊空鼓：基層清理不凈、灑水濕潤(rùn)不勻、水泥漿結(jié)合層刷的面積過(guò)大，風(fēng)干后起隔離作用、上人過(guò)早影響粘結(jié)層強(qiáng)度等因素都是導(dǎo)致空鼓的原因。板塊表面不潔凈：主要是做完面層之后，成品保護(hù)不夠，油漆桶放在地磚上、在地磚上拌和砂漿、刷漿時(shí)不覆蓋等，都造成板塊表面被污染。3．地漏的房間倒坡：做找平層砂漿時(shí)，沒(méi)有按設(shè)計(jì)要求的泛水坡度進(jìn)行彈線找坡。因此必須在找標(biāo)高、彈線時(shí)找好坡度，抹灰餅和標(biāo)筋時(shí)，抹出泛水。4．面鋪貼不平，出現(xiàn)高低差：對(duì)地磚未進(jìn)行預(yù)先挑選，磚的厚度不一致造成

6、高低差，或鋪貼時(shí)未嚴(yán)格按水平標(biāo)高線進(jìn)行控制。5．地面標(biāo)高錯(cuò)誤：結(jié)合層過(guò)厚。B墻磚施工工藝一、施工準(zhǔn)備根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，按照建筑構(gòu)造各部位的具體做法和工程量，預(yù)先挑出顏色一致、同規(guī)格的面磚，分別堆放的保管好。鑲貼前，基體必須驗(yàn)收，無(wú)空鼓。墻面要做好蓄水試驗(yàn)，并隱蔽完畢，結(jié)構(gòu)已驗(yàn)收，基體表面平整度必須經(jīng)過(guò)處理，飾面磚施工圖（排磚圖）應(yīng)根據(jù)基體的幾何表面情況確定。（一）材料準(zhǔn)備水泥（325普通硅酸鹽水泥）、白水泥（32.5級(jí)白水泥），中砂（含泥量不大于3%）、面磚等。（二）施工機(jī)具磅秤，孔徑5mm篩子，手推車，大桶，木抹子，水平尺，方尺，靠尺板，合金鏨子，托線板，盒尺，云石機(jī)等。二、質(zhì)量要求質(zhì)量要

7、求符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）的規(guī)定。三、工藝流程基層處理→貼標(biāo)志磚→彈線分格→鑲貼→勾縫、擦縫→清潔四、施工工藝1、基層處理將基層表面的浮土，清理干凈，滿掛鋼絲網(wǎng)，抹水泥砂漿。2、貼標(biāo)志磚保定市民生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司標(biāo)志點(diǎn)是用廢面磚用水泥粘漿粘貼在找平層上，按此拉通線或用靠尺板作為鋪貼面磚的控制點(diǎn)，用以控制面磚的表面平整度。標(biāo)志點(diǎn)間距為1.5x1.5m或2x3m為宜，