印象森林設(shè)計(jì)說明0925

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1、南充·天翊別院方案設(shè)計(jì)說明南充·印象森林方案設(shè)計(jì)說明第一章概述1.概述：1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于四川省南充市政府新區(qū)10-B號(hào)地塊，地塊位于南充市政新區(qū)，人民廣場(chǎng)以東300米，緊臨金色愿景東苑項(xiàng)目，環(huán)都大道一側(cè)。整個(gè)地塊呈長(zhǎng)方形。東西向最長(zhǎng)處約160米，南北向長(zhǎng)約240米，總占地約39284平方米，凈用地面積為32129平方米。用地現(xiàn)狀高差不大，基地標(biāo)高主要為329～338之間，地塊南側(cè)緊鄰清泉大道，東面緊鄰市政規(guī)劃八路，地塊北面和西面均為開發(fā)用地。整個(gè)地塊交通便利?；啬厦嫜氐缆废虻貕K內(nèi)退后15米，為市政公共綠化部分，約為1927.77平方米。并與城市道路相接。1.2設(shè)計(jì)依據(jù)：1.2

2、.1南充市人民政府函[2009]90.211.233.246號(hào)批文。1.2.2業(yè)主提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書。1.2.3南充市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例及技術(shù)規(guī)定。1.2.4《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005；1.2.5《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93（2002年版）。1.2.6《高層民用建筑防火規(guī)范》GB50045-2005。1.2.7《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2001；1.2.8《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-98；；1.2.9《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-2001；-19-南充·天翊別院方案設(shè)計(jì)說明1.2.10《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深

3、度規(guī)定》（2003年版）；1.2.11《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(2002年版)―房屋建筑部分》；1.2.12國家和地方有關(guān)的法規(guī)條例、設(shè)計(jì)規(guī)范。1.2.13城市公共廁所規(guī)劃和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。1.3其他條件：1.3.1氣象資料：南充市位于典型的中亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，具有四川盆地底部共同的氣候特征：四季分明，冬暖、春早、夏熱、秋雨、多云霧。但若和盆底南部長(zhǎng)江河谷地帶相比，又有氣溫偏低、暴雨較多的差異。若和川西平原相比，又有氣溫偏高，春雨比重大的區(qū)別。南充市冬夏季風(fēng)更替明顯，冬季氣流來自北部高緯地區(qū)，氣溫較低，降水少，但和同緯度的長(zhǎng)江中下游地區(qū)相比，因南充位于盆地腹部，北有秦巴山地阻滯冷空氣南下而

4、較溫暖。夏季多吹偏南風(fēng)，氣候炎熱，降水集中。全市各地平均氣溫差別不大，年均溫15.8℃--17.8℃，一月均溫5℃--6.9℃，七月均溫26℃-28℃。全市年降水量在980--1150毫米之間，大致由西南向東北遞減。降水季節(jié)分配不均，夏季約占全年的45%，秋季約占25%，冬季約占5%，春季約占25%，降水變率較大。進(jìn)入盛夏后，由于連續(xù)高溫晴朗天氣較多，使南充常有旱情發(fā)生。秋季受盆地地形影響，多秋雨綿綿天氣，云量大，日照少，加之冬季多霧，多年平均日照僅136.73小時(shí)，是全省日照較少的地區(qū)。1.3.2地震資料：根據(jù)國家地震局、建設(shè)部頒發(fā)的《中國地震烈度區(qū)劃圖》，南充地震烈度為6度。所以本區(qū)

5、建筑按6度設(shè)防。2.設(shè)計(jì)原則和要點(diǎn)：營造一個(gè)開放的、自由的、共享的家園……2.1場(chǎng)地—充分利用現(xiàn)有地形地貌，盡量減少土方量，構(gòu)筑一種舒適的空間。2.2觀景—-19-南充·天翊別院方案設(shè)計(jì)說明把區(qū)域景觀細(xì)化分級(jí)，戶型分布與之呼應(yīng)，力爭(zhēng)盡可能多的戶型朝向好景觀，并且景觀視線較好的端戶型設(shè)計(jì)為較大戶型，。2.3分流—車行出入口直接對(duì)外，實(shí)現(xiàn)人車分流，保證安靜的內(nèi)環(huán)境。2.4配套—功能配套完善，商業(yè)、物管、公廁等配套完善。2.5景觀—建筑底層局部架空，結(jié)合綠化與外部景觀銜接，創(chuàng)造了良好的小區(qū)環(huán)境。2.6架空—結(jié)合景觀和入戶門廳，采用部分架空形式，擴(kuò)大觀景視面，減小壓抑感。2.7公攤—爭(zhēng)取標(biāo)準(zhǔn)層公

6、攤最小化。2.8高層—為減高層住宅的壓抑感，造型處理逐漸向上收縮退后，變亮、變空、變透、消逝……第二章總平面設(shè)計(jì)1.總平面設(shè)計(jì)：1.1結(jié)合地形現(xiàn)狀，建筑沿外圍展開，以板式高層為主，形成盡可能大的中央庭院，建筑在排放時(shí)充分考慮景觀要素，以求達(dá)到最佳景觀效果和戶型定位匹配。為高層住戶提供了前所未有的廣闊視野。多層住宅為南北向平行布置，以創(chuàng)造出采光通風(fēng)最佳的居住壞境。1.2小區(qū)內(nèi)部結(jié)合地形高差和城市道路關(guān)系，減小土方且空間自然豐富。1.3小區(qū)商業(yè)沿街布置，有利于對(duì)外服務(wù)和減小對(duì)住區(qū)的干擾。1.4規(guī)劃目標(biāo)：營建優(yōu)美的生活社區(qū)建筑，創(chuàng)造怡人的人居環(huán)境，在充分考慮社會(huì)效益、環(huán)境效益的同時(shí)提升用地的經(jīng)

7、濟(jì)效益。1.5使工程達(dá)到功能組織合理、用地配置得當(dāng)、結(jié)構(gòu)清晰、道路順暢、配套齊全等要求，創(chuàng)造出“以人為本”精致統(tǒng)一、環(huán)境和諧、舒適優(yōu)美的空間，同時(shí)具有鮮明的人文特色和時(shí)代氣息。1.6總體布局符合規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保、防災(zāi)、減災(zāi)等要求。實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展。2.豎向設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)中結(jié)合地形現(xiàn)狀，建筑沿外圍展開，形成盡可能大的中央庭院，使建筑有良好的視覺形象，并為場(chǎng)地-19-南充·天翊別院方案設(shè)計(jì)說明內(nèi)雨水、污水排放提供了便利條件，場(chǎng)地平整設(shè)計(jì)