需求供給與市場均衡

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1、第二章需求、供給與市場均衡8/30/20211YUYIHONG本章論題需求與需求函數(shù)供給與供給函數(shù)市場均衡8/30/20212YUYIHONG引子:住房價格會下降嗎?房地產(chǎn)市場是一個具有特殊性的市場,但首先仍然具有所有市場的一些共同特性。如果我們暫且撇開房地產(chǎn)市場的特殊性不論,而從一般意義上來關(guān)注市場變化的短期與長期趨勢,那么,企業(yè)需要了解的是,市場的變化具有怎樣的規(guī)律?8/30/20213YUYIHONG針對單個市場進(jìn)行分析需求何等重要?上海通用的卓越經(jīng)營系統(tǒng)——“在卓越經(jīng)營這個系統(tǒng)里,最重要的能力就是能相對準(zhǔn)確地把握市場的發(fā)展。100%預(yù)測準(zhǔn)確是不可能的,但要相對比你的競爭對

2、手更準(zhǔn)確,更長遠(yuǎn),更及時把握市場的發(fā)展,掌握這些信息動態(tài),為正確制定戰(zhàn)略提供決策依據(jù)。市場容量、客戶因素對大家都一樣,關(guān)鍵你從這里面可以進(jìn)行解讀,通過你的數(shù)據(jù)和調(diào)查分析,通過你的經(jīng)驗得出相應(yīng)判斷,這是第一大能力?!?.1需求與需求函數(shù)8/30/20214YUYIHONG需要與需求需要——無限,不受購買力限制需求——在某一個特定的時期內(nèi),對應(yīng)于某種商品的價格,人們愿意而且能夠購買的數(shù)量。它永遠(yuǎn)是有限的8/30/20215YUYIHONG影響需求的因素商品本身的價格消費者的收入消費者的偏好(Preference)相關(guān)商品的價格(替代品與互補品)人口總量人們對未來價格的預(yù)期其他因素(廣

3、告、未來收入預(yù)期、市場普及率等)8/30/20216YUYIHONG需求函數(shù)的一般形式Qd=f(P,Y,J,Pr,N,Pe,A,…)其中,P為商品本身的價格;Y為收入;J為偏好;Pr為相關(guān)產(chǎn)品的價格;N為人口總數(shù);Pe為消費者對商品的預(yù)期價格;A為廣告,等等。省略號表示其他未明確列入的因素8/30/20217YUYIHONG簡化的需求函數(shù)一般函數(shù)——需求量與影響需求各因素之間的量的關(guān)系式;簡化的處理——假設(shè)其他變量不變(作為參數(shù)),只有價格變化;即得到需求曲線Qd=f(P)最簡單的是線性函數(shù)Q=a-bP8/30/20218YUYIHONG需求曲線在價格與數(shù)量的坐標(biāo)中描繪出兩者之間

4、的關(guān)系曲線一般而言,商品的需求曲線如下所示:QPD8/30/20219YUYIHONG基本需求規(guī)律在影響商品需求的其它因素既定的條件下,商品需求的數(shù)量與其價格存在反方向變動的關(guān)系,即價格上升,需求量下降,反之則需求量上升問題思考:有沒有不遵守這一規(guī)律的商品?炫耀性商品、金融商品是違反需求規(guī)律的嗎?8/30/202110YUYIHONG需求曲線的加總個人需求曲線與市場需求曲線qQPPD=∑DiD3D2D18/30/202111YUYIHONG需求量的變動與需求的變動商品價格本身的變化所引起的需求量的變化稱之為需求量的變化;(沿著需求曲線的變化)當(dāng)商品本身價格不變時,由于其它因素的變

5、動所引起的變動則為需求的變動。(需求曲線的移動)問題思考:當(dāng)人均收入水平上升,或消費時尚變化時,需求將如何變動?8/30/202112YUYIHONG2.2供給與供給函數(shù)供給(Supply)——廠商在一定時期內(nèi)和在一定的價格水平條件下愿意而且能夠提供的某種商品的數(shù)量不僅愿意,而且有能力出售涉及到兩個變量,一是商品的價格,二是商品的供給量8/30/202113YUYIHONG影響供給的因素商品本身的價格勞動力的價格資本的價格生產(chǎn)技術(shù)水平相關(guān)商品的價格(“相關(guān)”的概念?)對未來價格的預(yù)期稅收政策其他因素8/30/202114YUYIHONG供給函數(shù)反映供給量與影響供給的各種因素之間的

6、函數(shù)關(guān)系Qs=g(P,w,r,Pr,T,Pe,X,…)其中P為商品本身價格,w為工資水平,r為利率,Pr為相關(guān)商品價格,T為生產(chǎn)技術(shù),Pe為預(yù)期價格,X為稅收簡化處理:關(guān)注于主要因素,將次要因素視為參數(shù),可得供給曲線:Qs=g(P)8/30/202115YUYIHONG供給曲線在價格與供給量的坐標(biāo)系中描繪出兩者之間關(guān)系的曲線一般而言,常見商品的供給曲線為向上傾斜的曲線QPS8/30/202116YUYIHONG基本供給規(guī)律在影響供給的其它因素既定的條件下,商品的供給量與其價格呈正方向變動的關(guān)系問題思考:有沒有不遵守這一規(guī)律的商品?勞動力、金融商品8/30/202117YUYIHO

7、NG供給的變化與供給量的變化供給量的變化:沿著供給曲線的移動供給的變化:供給曲線本身的移動問題思考:如果勞動者的工資水平上升,或者原材料價格下降,供給將如何變化?8/30/202118YUYIHONG廠商供給與市場供給單個廠商對某種商品的供給為廠商供給,而市場供給是某種商品市場中所有廠商供給量的總和8/30/202119YUYIHONG2.3市場均衡均衡價格(Equilibriumprice):能令供求相等的價格Qd=f(P,Y,J,Pr,N,Pe,A,…)Qs=g(P,w,r,

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