國際旅游度假城規(guī)劃設(shè)計(jì)初探——以增城國際旅游度假城為例

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1、國際旅游度假城規(guī)劃設(shè)計(jì)初探——以增城國際旅游度假城為例APreliminaryStudyofthePlanningandDesignofInternationalResortCity梁晉LiangJin關(guān)鍵詞：增城國際旅游度假城以及增城國際旅游度假城選址的自然、文化、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)條件的分析，我們?cè)谶@次增城國際旅游度假城的規(guī)劃設(shè)計(jì)中著重關(guān)引言注以下五個(gè)方面：近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)的不斷升級(jí)，旅(1)進(jìn)行準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位游產(chǎn)業(yè)日漸成為熱門產(chǎn)業(yè)。國家旅游局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，2006(2)實(shí)現(xiàn)度假地功能多元化年，中國國內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)13．9億人次，國內(nèi)旅游收入達(dá)(3)注重針對(duì)性的旅游度假市場(chǎng)

2、開發(fā)6229．7億元人民幣(約計(jì)823．3億美元)，中國已成為全球第四(4)提高旅游度假地的文化內(nèi)涵大入境旅游接待國和第五大旅游創(chuàng)匯國。聯(lián)合國世界旅游組織(5)注重突出自身的特色預(yù)測(cè)，到2015年中國將成為世界第一大入境旅游接待國和第總體定位與功能策劃四大出境旅游客源國，成為世界第一大旅游市場(chǎng)。增城國際旅游度假城區(qū)位、交通、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)條件優(yōu)越，為旅游市場(chǎng)的持續(xù)增長將使旅游業(yè)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)設(shè)施的需新城發(fā)展奠定雄厚的經(jīng)濟(jì)社會(huì)和環(huán)境基礎(chǔ)。我們以世界眼光謀求進(jìn)一步增強(qiáng)，休閑旅游成為規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)的一個(gè)重要內(nèi)劃新城發(fā)展，以國際視野考量增城未來?？傮w定位為：國家中心容，度假區(qū)、旅游城成為規(guī)劃設(shè)計(jì)和建

3、設(shè)的熱點(diǎn)。然而，在眾多城市廣州副中心的核心區(qū)；以休閑觀光旅游為特色的國際性旅的度假區(qū)、旅游城規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在一些帶有共性的問題，包括：游度假服務(wù)中心及交流中心；以高級(jí)商務(wù)商貿(mào)、創(chuàng)意研發(fā)為經(jīng)1．旅游度假區(qū)策劃創(chuàng)意與規(guī)劃設(shè)計(jì)缺乏新意，雷同模仿濟(jì)支撐、以湖江山色為景觀生態(tài)特色的珠三角地區(qū)低碳綠色首現(xiàn)象嚴(yán)重；善新城。2．客源市場(chǎng)定位不準(zhǔn)確，忽視了最大規(guī)模的大眾化、平民2．功能方面：包括四大核心功能區(qū)，分別為廣州副中心的度假旅游。大量的中高檔度假產(chǎn)品與市場(chǎng)的需求相差甚遠(yuǎn)。(SCBD)功能，旅游度假服務(wù)中心(T—HUB)功能、地方性都市3．旅游度假地的淡旺季嚴(yán)重失衡；服務(wù)(RBD)功能，生態(tài)功能(ERB

4、—Ro4．度假環(huán)境遭受嚴(yán)重破壞，在開發(fā)建設(shè)中不注意旅游環(huán)3．旅游策劃境的保護(hù)和治理工作。構(gòu)筑旅游體系框架下面以增城國際旅游度假城規(guī)劃設(shè)計(jì)為案例，具體說明增城已經(jīng)形成了以生態(tài)、度假及文化旅游為特征的旅游針對(duì)上述問題的解決策略。體系，初步確定了圍繞“一江(增江)、二道(鳳凰城至白水寨、鶴之洲至湖心島J、三游(北部生態(tài)游、中部文化游、南部工業(yè)游】、一、項(xiàng)目背景六大旅游核心區(qū)(白水寨、湖心島、何仙姑、小樓人家、鶴之洲、廣州增城市以實(shí)施《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》蓮塘春色)”的大旅游格局，具有濃郁的地方特色。但與國際旅為契機(jī)，圍繞三大主體功能區(qū)規(guī)劃，高起點(diǎn)、高水平、全方位、高游度假城和國際交流

5、中心的目標(biāo)定位相比，缺少了能夠統(tǒng)領(lǐng)全標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)“兩城兩區(qū)”建設(shè)，其中“兩城”是指增城新城區(qū)創(chuàng)建國市旅游大格局協(xié)調(diào)發(fā)展的高級(jí)管理中心、國際化的品牌、國際際旅游度假城，新塘創(chuàng)建廣州東部國際商務(wù)城；“兩區(qū)”是指增水準(zhǔn)服務(wù)、高檔次的軟硬設(shè)施環(huán)境、旅游配套能力與持續(xù)穩(wěn)定城工業(yè)園區(qū)創(chuàng)建國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，增城北部創(chuàng)建生態(tài)旅的市場(chǎng)。為此需要我們通過強(qiáng)力的旅游策劃，打造旅游旗艦品游示范區(qū)。牌、制造旅游消費(fèi)新熱點(diǎn)、弘揚(yáng)歷史文化、開拓旅游市場(chǎng)，建設(shè)本項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)位于增城中心城區(qū)南部，是增城未來的新既有國際水準(zhǔn)又有地方特色的現(xiàn)代化國際性旅游體系框架。城市中心。具體范圍：東至廣汕公路，西至規(guī)劃的北三環(huán)高速公4啟動(dòng)思

6、路路，南至廣惠高速公路，北至荔新公路。規(guī)劃區(qū)總面積約40平在注重濱江、環(huán)湖生態(tài)及自然景觀、區(qū)域文化元素價(jià)值的方公里，其中水域面積近10平方公里，綠地面積近14平方公深度開發(fā)基礎(chǔ)上，實(shí)行“旅游”+“地產(chǎn)”符合發(fā)展的新區(qū)開發(fā)模里，整個(gè)片區(qū)山清水秀，環(huán)境優(yōu)美，擁有得天獨(dú)厚的自然生態(tài)資式，通過旅游產(chǎn)業(yè)提升名氣和知名度，吸引人流，圍繞旅游業(yè)形源優(yōu)勢(shì)。成特色產(chǎn)業(yè)群，提升地產(chǎn)價(jià)值；再借助地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)發(fā)展增加常住人口和就業(yè)人口，促進(jìn)新城發(fā)展。以雙向復(fù)合發(fā)展實(shí)現(xiàn)國1．關(guān)注重點(diǎn)際旅游度假區(qū)的價(jià)值效應(yīng)最大化；以地產(chǎn)開發(fā)沉淀區(qū)域居住及通過對(duì)現(xiàn)有的旅游度假區(qū)規(guī)劃建設(shè)所存在問題的總結(jié)，就業(yè)人口，以平滑旅游產(chǎn)業(yè)淡季與

7、旺季、波峰與波谷，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)一73—總體城市設(shè)計(jì)‘■蠢增城國際旅游度假城一軸兩帶三核十紐團(tuán)——74——區(qū)按500m半徑布點(diǎn)。注重自行車道及步行道等慢行系統(tǒng)建設(shè)，開辟水上交通及游覽觀光線路，體驗(yàn)藍(lán)色增江，金色荔湖，繽紛新城的風(fēng)情。重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)北部文體行政休閑組團(tuán)：山水共城，文墨增輝——增城歷史和城市發(fā)展的延續(xù)與升華規(guī)劃通過將增城廣場(chǎng)的軸線繼續(xù)南延，形成了聯(lián)系老城和新行政中心的南北發(fā)展軸線，同時(shí)著重加強(qiáng)了山林與增江對(duì)話的東