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《保利地塊節(jié)能評(píng)估報(bào)告表》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。
1、項(xiàng)目編號(hào)：固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告表項(xiàng)目名稱：保利中心C地塊項(xiàng)目建設(shè)單位：濟(jì)南保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（蓋章）編制單位：山東魯咨工程咨詢有限公司（蓋章）2012年4月33項(xiàng)目名稱保利中心C地塊項(xiàng)目建設(shè)單位濟(jì)南保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法人代表韓清濤聯(lián)系人楊經(jīng)理通訊地址濟(jì)南市槐蔭區(qū)緯十路17號(hào)聯(lián)系電話13869135857傳真82391889郵政編碼250000建設(shè)地點(diǎn)南臨經(jīng)一路，西臨緯十一路，北臨膠濟(jì)鐵路，東臨群盛華城項(xiàng)目投資管理類別審批□核準(zhǔn)□√備案□項(xiàng)目所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)建設(shè)性質(zhì)新建□√改建□擴(kuò)建□項(xiàng)目總投資79119萬(wàn)
2、元工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項(xiàng)目主要建設(shè)19-21層商務(wù)公寓、1-3層商業(yè)街裙樓和商業(yè)，商務(wù)公寓總戶數(shù)約433戶，控制建筑體形系數(shù)不宜大于0.30。項(xiàng)目可規(guī)劃總用地面積19348m2。規(guī)劃總建筑面積118022m2，其中地上建筑面積83196m2（包括商務(wù)公寓面積40624m2，沿街商業(yè)12425m2，商業(yè)公建用房30147m2），地下分二層，建筑面積34826m2（包括地下車庫(kù)及設(shè)備用房面積34826m2）。停車：為方便居民生活，建設(shè)環(huán)保型社區(qū)，提高居住質(zhì)量，本項(xiàng)目考慮采用地上和地下相結(jié)合的停車方式。其中地下停車位700輛，地
3、上131輛。33主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表表1序號(hào)名稱單位數(shù)據(jù)備注1可規(guī)劃用地面積m2193482總建筑面積m2118022——2.1地上建筑總面積m283196——2.1.1商務(wù)公寓m240624433戶2.1.2沿街商業(yè)m2124252.1.3商業(yè)公建用房m2301472.2地下建筑面積m234826——2.2.1地下車庫(kù)及設(shè)備用房面積m234826——3綠化用地m24840綠地率25%4道路及其他用地m27736——5建筑物占地m26772建筑密度35%6地上容積率 4.3——7地下容積率 1.88地下車庫(kù)停車位個(gè)7003
4、3項(xiàng)目主要耗能品種及耗能量項(xiàng)目年綜合能耗表表2序號(hào)項(xiàng)目年耗用量折標(biāo)系數(shù)能耗(噸標(biāo)準(zhǔn)煤)備注1電4296920kWh0.1229kgce/kWh5282采暖35551872MJ0.03412kgce/MJ1213燃?xì)?12420Nm31.33kgce/m31503一次水122275t0.0857kgce/m310合計(jì)1901項(xiàng)目主要耗能品種及耗能量本項(xiàng)目的能源消耗種類包括水、電、熱力、燃?xì)獾取?、用水：本項(xiàng)目用水由市政供水管網(wǎng)供給，施工階段接入臨時(shí)供水系統(tǒng)，待項(xiàng)目竣工后市政供水部門給入正常自來(lái)水系統(tǒng)接入，項(xiàng)目用水有保障。本
5、項(xiàng)目2層及以下由市政管網(wǎng)直接供水，供水壓力0.20MPa，2層以上用水可根據(jù)高層不同，分3個(gè)區(qū)，由生活水箱+變頻泵聯(lián)合加壓供水。項(xiàng)目用水量表表3編號(hào)名?稱數(shù)量（m2）人數(shù)用水量標(biāo)準(zhǔn)最高日用水量(m3)備?注1商務(wù)公寓1516120升/人.d1822商業(yè)公建用房67050升/人.d343沿街商業(yè)124256升/m2.d754未預(yù)見(jiàn)水量15%44總計(jì)335由上表可見(jiàn)，項(xiàng)目年用水量為122275m3。2、用電：本項(xiàng)目擬從城市電網(wǎng)接入10kV雙回路電源，采用10kV電力電纜，埋地引入本項(xiàng)目地下變電所。33（1）根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范
6、》的規(guī)定及建設(shè)單位的相關(guān)要求，本工程商務(wù)公寓用電標(biāo)準(zhǔn)為30w/m2，需要系數(shù)0.25，則商務(wù)公寓部分項(xiàng)目有功功率為305kW。平均每天按5小時(shí)計(jì)算，則商務(wù)公寓年用電量556625kWh。（2）商業(yè)公建用房建筑負(fù)荷密度按80w/m2（含線損耗、變壓器自損耗）計(jì)算，需要系數(shù)0.30，則商業(yè)公建用房有功功率為723kW，平均每天按10小時(shí)計(jì)算，則商業(yè)公建用房年用電量2169000kWh。（3）沿街商業(yè)建筑負(fù)荷密度按120w/m2（含線損耗、變壓器自損耗）計(jì)算，需要系數(shù)0.35，則沿街商業(yè)有功功率為522kW，平均每天按8小時(shí)計(jì)
7、算，則沿街商業(yè)年用電量1252800kWh。（4）地下車庫(kù)建筑負(fù)荷密度按10w/m2（含線損耗、變壓器自損耗）計(jì)算，需要系數(shù)0.30，則地下車庫(kù)有功功率為104kW，平均每天3小時(shí)計(jì)算，則年用電量113880kWh。（5）其他配套部分用電按5%計(jì)取，為204615kWh。本項(xiàng)目年用電量總計(jì)為4296920kWh。項(xiàng)目有功功率為1654kW，視在功率為1798kVA。3、采暖耗熱量本項(xiàng)目商務(wù)公寓每平方米建筑面積采暖熱指標(biāo)取32W/m2，公建每平方米建筑面積采暖熱指標(biāo)估算，則熱負(fù)荷約為3429kW。項(xiàng)目供暖時(shí)間根據(jù)濟(jì)南市政府
8、相關(guān)文件規(guī)定，每年按120天計(jì)(每日按供暖24小時(shí))，則采暖年耗熱量=3429kW×24h×120天×3.6MJ/h=35551872MJ4、燃?xì)庠O(shè)計(jì)方案33（1）設(shè)計(jì)依據(jù)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50028-2006）（2）用氣量預(yù)測(cè)項(xiàng)目居民生活用氣采用天然氣，計(jì)算流量公式為：Qh=ΣKNQn式中Qh—燃?xì)夤艿赖挠?jì)
