江景苑綠化養(yǎng)護項目

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1、江景苑綠化養(yǎng)護項目招標文件（資格后審）編號：NTCJZB20190428招標人：南通市姚港物業(yè)管理有限公司招標代理機構(gòu)：南通城建工程項目管理有限公司日期：2019年4月28日項目招標文件備案表編制人：日期：2019年4月28日招標人(蓋章)法定代表人(簽字)日期：2019年4月28日招標代理機構(gòu)(蓋章)法定代表人(簽字)日期：2019年4月28日江景苑綠化養(yǎng)護項目招標文件一、項目概況：江景苑綠化養(yǎng)護，其養(yǎng)護的綠地面積約70894平方米（含江景苑菜市場及幼兒園區(qū)域）。二、招標人：南通市姚港物業(yè)管理有限公司。三

2、、招標內(nèi)容：江景苑綠地內(nèi)的喬木、灌木、綠籬和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等工作內(nèi)容；四、投標人資質(zhì)：1、投標人必須具有獨立法人資格，須持含有園林綠化經(jīng)營范圍的有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；2、擬派項目負責(zé)人必須具備下列條件之一：①獲得國家級園林綠化及相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱的技術(shù)人員；②具有中專以上（含中專）學(xué)歷、獲得園林綠化及相關(guān)專業(yè)初級職稱3年以上的技術(shù)人員；③獲得園林綠化及相關(guān)專業(yè)初級職稱且從事園林綠化工作8年以上的技術(shù)人員（符合以上①、②、③三個條件之一的即為具備相應(yīng)的項目負責(zé)人條件）。園林綠化及

3、相關(guān)專業(yè)：根據(jù)修訂《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)標準》的通知（城建【2009】157號文件），包括園林（含園林規(guī)劃設(shè)計、園林植物、風(fēng)景園林、園林綠化等）、園藝、城市規(guī)劃、景觀、植物（含植保、森保等）、風(fēng)景旅游、環(huán)境藝術(shù)等專業(yè)。3、擬派項目負責(zé)人不得為公司法定代表人。4、擬派項目負責(zé)人近三年(2016年1月1日以后，以合同簽訂時間為準)在投標企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過5萬㎡以上（單個項目5萬㎡以上）類似綠化養(yǎng)護項目業(yè)績（類似綠化養(yǎng)護指住宅小區(qū)、公共場所、廠區(qū)等區(qū)域的綠化養(yǎng)護），并附合同協(xié)議書（類似業(yè)績不包括綠化項目施工及其缺

4、陷期養(yǎng)護）。5、本項目不接受聯(lián)合體形式的投標形式。五、招標要求：1、綠化養(yǎng)護內(nèi)容：江景苑綠地內(nèi)的喬木、灌木、綠籬和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等工作內(nèi)容及江景苑小區(qū)內(nèi)草坪修復(fù)（缺少草坪的地方播種種子）。2、施工質(zhì)量要求：合格，養(yǎng)護等級要求：二級。3、施工質(zhì)量要求及驗收標準：(1)綠化養(yǎng)護采用二級質(zhì)量標準（部分三級質(zhì)量標準）(2)《江蘇省園林綠化工程質(zhì)量評定標準（試行）》(3)《江蘇省城市園林綠化用植物養(yǎng)護技術(shù)規(guī)定》(4)《城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ/T82-2012）(5)其他

5、有關(guān)規(guī)范和規(guī)定。(6)《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/50328-2014。(7)國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行的建設(shè)工程強制性條文、其他規(guī)范和標準。4、養(yǎng)護期為：自合同簽訂后三年整（36個月）。合同合同一年一簽(自年月日起，至年月日止)，自合同簽訂起生效。中標單位在中標期內(nèi)如不符合業(yè)主方要求，下年度業(yè)主方有權(quán)不續(xù)簽合同，另行招標。下年度的服務(wù)費用按第一年度的服務(wù)費用執(zhí)行。5、中標人須在中標通知書發(fā)出后3個工作日內(nèi)交齊履約擔(dān)保金及中標差額保證金，履約擔(dān)保金額為合同價款的10%，其中工期保證金為合同價款的4%，質(zhì)量保

6、證金為合同價款的3%，安全文明保證金為合同價款的2%，資料為合同價款的1%。（1）履約保證金不接受銀行保函。（2）若第一中標候選人在中標通知書發(fā)出后3個工作日內(nèi)未按時交納履約保證金的，則視為自動放棄本次項目的中標資格，并沒收全部投標保證金，中標人由第二中標候選人替補，以此類推。（3）中標通知書發(fā)放后5個工作日內(nèi)必須簽訂施工合同。六、付款方式：1、支付方式：每年度按中標價分4個季度支付，即每三個月末支付中標價的25%。履約保證金到一年期滿經(jīng)考核，按考核實際情況退還。2、每次養(yǎng)護管理費都憑中標單位正式發(fā)票支付，

7、招標人以轉(zhuǎn)帳方式支付。七、投標須知1、結(jié)算方式：本服務(wù)的合同價根據(jù)中標單位中標價確定，采用約定范圍內(nèi)固定總價合同的方式承包，中標價一次性包死，不做調(diào)整。2、最高限價編制依據(jù)：2.1《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)、《園林綠化工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50858-2013）、《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》（2007版）、《江蘇省建設(shè)工程費用定額》2014年版等國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法；企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額；2.2人工工資執(zhí)行《

8、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價的通知》（蘇建函價[2019]142號）；2.3材料價格參照2019年第4期《南通建設(shè)工程造價信息》中的指導(dǎo)價及市場價。若《南通建設(shè)工程造價信息》無指導(dǎo)價的材料的價格，則按市場價執(zhí)行；2.4《關(guān)于取消建設(shè)工程建筑安全監(jiān)督管理費的通知》（通建價[2013]8號）；2.5《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后江蘇省建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整的通知》（蘇建價[2016]154號