青島禁止別墅供地批文

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1、青島禁止向“別墅”供地本報(bào)訊（記者趙?。┍臼薪衲甓刃略鼋ㄔO(shè)用地計(jì)劃4.5萬畝，禁止向別墅類房產(chǎn)開發(fā)供地，注冊(cè)資本外資在1000萬美元、內(nèi)資1億元人民幣及以上的重大招商引資項(xiàng)目，在市預(yù)留指標(biāo)內(nèi)安排用地……日前，市國(guó)土資源和房屋管理局下發(fā)了《關(guān)于下達(dá)2007年土地利用年度計(jì)劃的通知》公布了本市今年度土地利用年度計(jì)劃情況。據(jù)介紹，2007年度國(guó)家下達(dá)本市新增建設(shè)用地計(jì)劃總規(guī)模4.5萬畝，其中：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃3.45萬畝（含耕地2.55萬畝），未利用地計(jì)劃1.05萬畝。在新增建設(shè)用地計(jì)劃總規(guī)模中，獨(dú)立選址項(xiàng)目用地計(jì)劃1

2、.6萬畝，其中：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃1.095萬畝（含耕地0.81萬畝），未利用地計(jì)劃0.505萬畝。2007年度下達(dá)本市土地開發(fā)整理復(fù)墾增加耕地計(jì)劃為3萬畝，其中土地整理復(fù)墾增加耕地計(jì)劃1.5萬畝，土地開發(fā)增加耕地計(jì)劃1.5萬畝。民生項(xiàng)目建設(shè)用地將得保障新增建設(shè)用地計(jì)劃的安排，總體分為預(yù)留指標(biāo)和下達(dá)指標(biāo)兩類。預(yù)留指標(biāo)由市政府統(tǒng)一掌握，主要用于全市99個(gè)重點(diǎn)前期建設(shè)項(xiàng)目以及其他新增確需用地的項(xiàng)目。下達(dá)指標(biāo)一部分優(yōu)先確保91個(gè)（其中今年需用地項(xiàng)目41個(gè)）開工或續(xù)建的市重點(diǎn)項(xiàng)目用地需求，這部分計(jì)劃指標(biāo)由市直接下達(dá)，專項(xiàng)指

3、標(biāo)專項(xiàng)使用，不占用各區(qū)、市指標(biāo)；下達(dá)指標(biāo)其余部分由各區(qū)、市自行支配使用，主要用于當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與布局、民生建設(shè)和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)等項(xiàng)目。本市將積極為民生項(xiàng)目（包括舊村改造、養(yǎng)老院及地震監(jiān)測(cè)站等）建設(shè)提供用地，推動(dòng)和諧社會(huì)建設(shè)；結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)的部署，支持農(nóng)村交通、水利、義務(wù)教育、醫(yī)療保障等方面的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展。過億引資項(xiàng)目將預(yù)留“指標(biāo)地”各區(qū)、市獨(dú)立選址項(xiàng)目建設(shè)占用新增建設(shè)用地總量應(yīng)控制在不低于新增建設(shè)用地計(jì)劃的35％，其中：占用農(nóng)用地應(yīng)控制在不低于下達(dá)農(nóng)用地計(jì)劃的30％，占用未

4、利用地應(yīng)控制在不低于下達(dá)未利用地計(jì)劃的48％。各區(qū)、市建設(shè)占用耕地總量應(yīng)控制在下達(dá)農(nóng)用地計(jì)劃的70％以內(nèi)。新增建設(shè)用地計(jì)劃實(shí)行指令性管理，凡不符合規(guī)劃、沒有用地計(jì)劃指標(biāo)的，不得批準(zhǔn)用地，堅(jiān)決杜絕超計(jì)劃指標(biāo)批地、用地。為保證重大項(xiàng)目，特別是重大招商引資項(xiàng)目有指標(biāo)可用，有地可落，從今年開始對(duì)經(jīng)市政府有關(guān)職能部門確認(rèn)注冊(cè)資本外資在1000萬美元、內(nèi)資1億元人民幣及以上的重大招商引資項(xiàng)目，在市預(yù)留指標(biāo)內(nèi)安排用地，不占用各區(qū)、市指標(biāo)。禁止向別墅類房地產(chǎn)項(xiàng)目供地本市將優(yōu)先保證國(guó)家、省和市重點(diǎn)項(xiàng)目，國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵(lì)發(fā)展項(xiàng)目，

5、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展薄弱環(huán)節(jié)項(xiàng)目，高科技項(xiàng)目和重點(diǎn)利用外資項(xiàng)目的供地；禁止向國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策明令禁止類項(xiàng)目，高耗能、高污染項(xiàng)目，別墅類房地產(chǎn)開發(fā)、高爾夫球嘗黨政機(jī)關(guān)和國(guó)有企業(yè)事業(yè)單位新建培訓(xùn)中心等項(xiàng)目，以及違反土地利用總體規(guī)劃和城市建設(shè)規(guī)劃的項(xiàng)目供地；嚴(yán)格控制列入國(guó)家、省和本市產(chǎn)業(yè)政策限制類的項(xiàng)目用地。保障重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目用地，壓縮一般工業(yè)項(xiàng)目用地。對(duì)擬安排的重點(diǎn)用地項(xiàng)目，實(shí)際投資強(qiáng)度達(dá)不到集約用地標(biāo)準(zhǔn)的，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況相應(yīng)扣減項(xiàng)目所在地下一年度的用地計(jì)劃指標(biāo)。對(duì)各區(qū)、市計(jì)劃指標(biāo)使用情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，考核和通報(bào)計(jì)劃執(zhí)行和土地

6、供應(yīng)情況。對(duì)各區(qū)、市新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)在10月底尚未使用完的，由市政府收回統(tǒng)一調(diào)劑使用。