施工單位竣工自評報(bào)告教程

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1、黃岡城東新區(qū)第三標(biāo)段花園還建小區(qū)1#樓工程竣工驗(yàn)收自評報(bào)告一、工程概況工程名稱黃岡城東新區(qū)第三標(biāo)段花園還建小區(qū)1#樓建設(shè)單位黃岡古潭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)用途民用建筑設(shè)計(jì)單位中南建筑設(shè)計(jì)院股份有限公司建設(shè)地點(diǎn)湖北省黃岡市城東新區(qū)勘察單位湖北省冶金地質(zhì)勘察隊(duì)工程勘察公司建筑面積26383.57㎡監(jiān)理單位湖北新天地工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司開工日期2012年12月10日施工單位中國葛洲壩集團(tuán)第二工程有限公司黃岡城東新區(qū)工程項(xiàng)目部結(jié)構(gòu)類型框剪結(jié)構(gòu)竣工日期2015年1月29日層數(shù)18層基礎(chǔ)類型筏板基礎(chǔ)耐火等級一級抗震設(shè)防抗震設(shè)防烈度：6度；抗震重

2、要性：乙級地基與基礎(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級，采用筏板基礎(chǔ)?；炷翉?qiáng)度等級為C35P6。主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級基礎(chǔ)面～4.450柱、墻C35，梁板C30，4.450m以上皆C30。墻體采用蒸壓加氣砼砌塊砌筑，砌塊強(qiáng)度等級不低于A3.5，砌筑砂漿為M5混合砂漿。建筑屋面屋面防水等級為二級，1.2厚氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材，2厚聚氨酯防水涂膜屋面給排水及采暖室內(nèi)給水管采用鋼塑復(fù)合管，溝槽卡箍式連接，給水支管采用PP-R管，熱熔連接，室內(nèi)消防管采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管。污水管，排水管采用PVC-U加厚排水管。裝飾裝修公共走道、梯間內(nèi)墻面及頂棚采用水

3、泥砂漿打底；戶內(nèi)內(nèi)墻面采用混合砂漿；一層地面粘貼地磚；外墻采用水泥砂漿打底，外墻涂料罩面；進(jìn)戶門采用防盜門，窗為塑鋼窗。建筑電氣采用TN-C-C接地系統(tǒng)，接地電阻不大于1歐姆。屋面，女兒墻敷設(shè)ф12熱鍍鋅圓鋼作接閃帶，沿四周敷設(shè)，利用剪力墻內(nèi)四根通長焊接的外側(cè)主筋作引下線，并與基礎(chǔ)梁內(nèi)主鋼筋焊接。建筑節(jié)能外墻采用200厚加氣混凝土砌塊，30厚?；⒅闊o機(jī)保溫砂漿，外窗采用塑鋼窗，玻璃為5+6+5中空玻璃，屋面采用細(xì)石混凝土找坡，50厚擠塑板保溫層。5二、施工依據(jù)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、黃岡城東新區(qū)第三標(biāo)段花園還建小區(qū)1#樓工程施工圖紙；2、黃岡城

4、東新區(qū)第三標(biāo)段花園還建小區(qū)1#樓工程設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記錄。3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013；4、《多層和高層混凝土房屋結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造》12ZG003；5、《工程測量規(guī)范》GB50026-2007；6、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2011；7、《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50164-2011；8、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ18-2012；9、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》JB50203-2011；10、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑）》；11、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（

5、GB50242-2013）；12、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2011）；三、工程質(zhì)量（1）工程實(shí)體質(zhì)量1、基礎(chǔ)工程：2013年04月07日基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格。2、主體工程：2014年01月10日主體分部工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格。3、裝飾裝修工程：所有窗采用塑鋼窗，進(jìn)戶門統(tǒng)一安裝成品防盜門，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位共同協(xié)商確定材料，塑鋼窗型材、玻璃及防盜門有檢驗(yàn)報(bào)告及合格證，制作安裝質(zhì)量較好；用戶樓面一次性拉毛，成型美觀，公共走道樓面采用地磚樓面，表面平整，灰縫平直均勻，無干縫，無破損現(xiàn)象，梯間水泥砂漿面層表面平整，

6、無裂縫現(xiàn)象；外墻采用水泥砂漿打底，外墻涂料罩面，公共走道及梯間內(nèi)墻面、天棚采用水泥砂漿打底，墻面涂抹平整、光潔，無開裂、空鼓現(xiàn)象，無明顯色差，觀感較好，戶內(nèi)房間內(nèi)墻面采用混合砂漿，表面平整、陰陽角順直、無空鼓現(xiàn)象。54、屋面工程：細(xì)石混凝土找坡，保溫層材料及防水卷材和防水涂料有檢驗(yàn)報(bào)告及出廠合格證，保溫層厚度符合設(shè)計(jì)要求，橡膠共混防水卷材粘結(jié)牢固，搭接符合規(guī)范要求，屋面灌水試驗(yàn)無滲漏。5、給排水及采暖工程：給排水管材料有出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告并報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收合格，管道強(qiáng)度、嚴(yán)密性、管道通水、灌水、通球試驗(yàn)合格，消防系統(tǒng)調(diào)試合格。6、建筑電氣工

7、程：本工程消防泵、生活泵、消防電梯為二級負(fù)荷，其余為三級用電負(fù)荷。電氣材料有出廠合格證。電氣絕緣電阻、避雷接地檢測合格。（2）質(zhì)量控制資料資料名稱份數(shù)檢查結(jié)論備注圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更記錄30符合要求工程定位測量、放線記錄20符合要求水泥出廠合格證及檢測報(bào)告7符合要求鋼筋出廠合格證及檢測報(bào)告69符合要求砂石檢測報(bào)告3符合要求磚砌體檢測報(bào)告8符合要求鋼筋連接檢測報(bào)告174符合要求混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊檢測報(bào)告137符合要求混凝土同養(yǎng)試塊檢測報(bào)告66符合要求砂漿試塊檢測報(bào)告18符合要求防水材料檢測報(bào)告2符合要求隱蔽工程驗(yàn)收記錄118符合要求商品混凝土合

8、格證60符合要求主體檢驗(yàn)報(bào)告2符合要求沉降觀測1符合要求5（3）觀感質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)外墻面平整，大角順直、方正、無缺損，涂料面顏色均勻，無明顯刷紋透底現(xiàn)象；門窗表面潔凈，無劃痕、碰傷；磚面層表面潔凈、色澤一致，接