項目一 倉庫選址與規(guī)劃

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1、項目一倉庫選址與規(guī)劃該項目的具體實施包含兩個任務(wù)：倉庫的選址與倉庫的規(guī)劃設(shè)計。掌握兩個目標(biāo)：1.能夠進(jìn)行倉庫規(guī)劃與設(shè)計；能夠收集分析影響倉庫選址因素的資料，進(jìn)行倉庫選址決策。2.掌握倉庫規(guī)劃的過程和方法，并掌握倉庫選址決策的方法和程序。任務(wù)一倉庫選址【任務(wù)描述】：充分把握倉庫選址的決策思路，綜合考慮各種影響因素，針對不同的活動和情景，整理信息資料，借助定性分析和定量分析，進(jìn)行倉庫的選址和決策，并能對決策的實施進(jìn)行總結(jié)和優(yōu)化。一、倉庫選址的基本原則符合所在地區(qū)、城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃布局；符合相關(guān)法律法規(guī)，節(jié)約用地，不占用良田及經(jīng)濟(jì)效益

2、高的土地；不污染環(huán)境，便于利用當(dāng)?shù)亟煌ㄟ\(yùn)輸資源及公共設(shè)施。二、倉庫選址策略1.市場定位策略將倉庫選在離最終客戶最近的地方。2.制造定位策略倉庫選在接近產(chǎn)地的地方，通常用來集運(yùn)產(chǎn)成品。3.中間定位策略倉庫選在最終用戶和制造商的中點(diǎn)位置。三、選址的基本思路成本最低是倉庫選址最重要的依據(jù)，堅持從大到小的選址思路。四、倉庫選址的影響因素1.經(jīng)濟(jì)因素2.非經(jīng)濟(jì)性因素倉庫選址方法公司應(yīng)該使用多少倉庫，坐落在何處？第N個倉庫應(yīng)該服務(wù)于哪些客戶或市場領(lǐng)域？1.定性分析利用判斷、直覺、調(diào)查或比較分析對未來作定性預(yù)測。2.定量分析專家選擇法解析法倉庫

3、選址的實施一、程序選址約束條件分析收集資料整理地址篩選定量分析結(jié)果評價復(fù)查確定選址結(jié)果二、倉庫選址的基本方法（單設(shè)施選址）（一）重心法重心法是單設(shè)施選址中常用的模型。在這種方法中選址因素只包含運(yùn)輸費(fèi)率和該點(diǎn)的貨物運(yùn)輸量，在數(shù)學(xué)上被歸納為靜態(tài)連續(xù)選址模型。設(shè)有一系列點(diǎn)分別代表供應(yīng)商位置和需求點(diǎn)位置，各自有一定量物品需要以一定的運(yùn)輸費(fèi)率運(yùn)往待定倉庫或從倉庫運(yùn)出，那么倉庫應(yīng)該處于什么位置？計算方法如下：式中：TC——總運(yùn)輸成本Vi——i點(diǎn)的運(yùn)輸量Ri——到i點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)率di——從擬建的倉庫到i點(diǎn)的距離式中：x，y——新建倉庫的坐標(biāo)xi，

4、yi——供應(yīng)商和需求點(diǎn)位置坐標(biāo)在現(xiàn)有用戶中確立一個倉庫。如果可以在現(xiàn)有用戶中確立一個倉庫，那么用總距離最短、總運(yùn)輸周轉(zhuǎn)量最小、總運(yùn)輸費(fèi)用最小來計算比較簡單。確立一個新的倉庫地址。當(dāng)完全新建一個倉庫時，可用因素比重法、重心法、線性規(guī)劃法和運(yùn)輸模型法來進(jìn)行評估選址。求出成本運(yùn)輸最低的位置坐標(biāo)x和y，重心法使用的公式為：x=∑dixVi/∑Viy=∑diyVi/∑Vi式中：x——重心的x坐標(biāo)；y——重心的y坐標(biāo)；dix——第i個地點(diǎn)的x坐標(biāo)；diy——第i個地點(diǎn)的y坐標(biāo)；Vi——運(yùn)到第i個地點(diǎn)或從第i個地點(diǎn)運(yùn)出的貨物量。重心法的具體方法

5、：（1）先建立坐標(biāo)系；（2）將所有的備選地址繪制在坐標(biāo)軸上，確定坐標(biāo)值；（3）用坐標(biāo)系統(tǒng)計算平面上任何兩點(diǎn)之間的距離；（4）根據(jù)距離、重量兩者的結(jié)合計算重心；（5）最后，選擇求出的重心點(diǎn)坐標(biāo)值對應(yīng)的地點(diǎn)作為要布置設(shè)施的地點(diǎn)。【例2.1】一家生產(chǎn)化肥的制造廠，要為它的三個工廠（A、B、C）建立倉庫，假設(shè)運(yùn)輸量與運(yùn)輸成本存在線性關(guān)系，三個工廠的位置和年生產(chǎn)量如圖2-3及表2-1所示，試?yán)弥匦姆ㄓ嬎銈}庫的位置。工廠噸/年生產(chǎn)量A6000B8200C7000表2-1每家工廠的生產(chǎn)量表圖2-3廠房布置矩陣(二)綜合因素評價法綜合因素評價法

6、是基于影響設(shè)施選址的諸多因素而設(shè)計出的一種選址定量分析的方法。綜合因素評價法是目前設(shè)施選址對非經(jīng)濟(jì)因素影響進(jìn)行定量分析的好方法。它是基于數(shù)理統(tǒng)計與概率論分析問題的方法，將非經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)行量化處理，然后用一定的方法計算各選址方案得分，以得分高的方案為合理方案。常見的有加權(quán)平均法和因次分析法1.加權(quán)因素法若在設(shè)施選址中僅對影響設(shè)施選址的非經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)行量化分析評價，一般可以采用加權(quán)因素法。加權(quán)因素法的應(yīng)用步驟是：(1).對設(shè)施選址涉及的非經(jīng)濟(jì)因素通過決策者或?qū)＜掖蚍?，再求平均值的方法確定各非經(jīng)濟(jì)因素的權(quán)重，權(quán)重大小可界定為1—10。(2)

7、.專家對各非經(jīng)濟(jì)因素就每個備選場址進(jìn)行評級，可分為五級，用五個字母元音A、E、I、O、U表示。各個級別分別對應(yīng)不同的分?jǐn)?shù)，A﹦4分、E﹦3分、I﹦2分、O﹦1分、U﹦0分。(3).將某非經(jīng)濟(jì)因素的權(quán)重乘以其對應(yīng)選址方案該級別分?jǐn)?shù)，得到該因素所得分?jǐn)?shù)。(4).將各方案的各種非經(jīng)因素所得分?jǐn)?shù)相加，即得各方案分?jǐn)?shù)，分?jǐn)?shù)最高的方案即為最隹選址方案。案例：某配送中心選址，設(shè)計了甲、乙、丙、丁四種方案，專家對非經(jīng)濟(jì)因素的權(quán)重和評級分?jǐn)?shù)進(jìn)行確定和對步驟3、4的計算從右表計算結(jié)果上可以看出甲方案得分?jǐn)?shù)最高，因此選甲方案場址為佳。2.因次分析法因次

8、分析法是將經(jīng)濟(jì)因素(成本因素)和非經(jīng)濟(jì)因素(非成本因素)按照相對重要程度統(tǒng)一起來，確定各種因素的重要性因子和各個因素的權(quán)重比率，按重要程度計算各方案的場址重要性指標(biāo)，以場址重要性指標(biāo)最高的方案作為最佳方案。因次分析法設(shè)經(jīng)濟(jì)因素的相對重要性為M，非經(jīng)