房屋出售代理合同范本

房屋出售代理合同范本

ID:41458332

大小:44.00 KB

頁(yè)數(shù):6頁(yè)

時(shí)間:2019-08-25

房屋出售代理合同范本_第1頁(yè)
房屋出售代理合同范本_第2頁(yè)
房屋出售代理合同范本_第3頁(yè)
房屋出售代理合同范本_第4頁(yè)
房屋出售代理合同范本_第5頁(yè)
資源描述:

《房屋出售代理合同范本》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。

1、合同編號(hào):_________房屋出售代理合同范本甲方:_________________________乙方:_________________________簽訂日期:______年_____月_____日第1頁(yè)共6頁(yè)房屋出售代理合同范本甲方:通訊地址:乙方:通訊地址:依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:一、代理事項(xiàng)1、甲方授權(quán)乙方代理出售位于____區(qū)域的房屋,建筑面積____平米,售價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。2、____(有/無(wú))抵押,抵押人____,抵押金額____。____(有

2、/無(wú))租賃,租賃期限____。二、代理期限代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____月____天。三、甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。第5頁(yè)共6頁(yè)2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人,應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過(guò)的書面委托書。3、甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。4、甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。5、甲方不得在代理期限內(nèi)及期限屆滿后____個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易。6、代理期限內(nèi)甲方不得無(wú)故終止合同,因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前____天書面通知乙方,并

3、承擔(dān)違約責(zé)任。四、乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方授權(quán)的代理事項(xiàng),按照甲方的要求尋找承購(gòu)人,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告,并為承購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽訂《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。3、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的,應(yīng)向甲方開(kāi)具收費(fèi)票據(jù)。五、傭金及其他費(fèi)用1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購(gòu)人實(shí)際成交房款總額(人民幣)的____%計(jì)算。2、甲方與承購(gòu)人簽訂《房屋買賣合同》時(shí),即向乙方支付全額(人民幣)的____%傭金。第5頁(yè)共6頁(yè)3、代理事項(xiàng)未完成的,乙方不得要求甲方支付傭金。4、代理事項(xiàng)完成的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙

4、方負(fù)責(zé)。5、支付方式:________。風(fēng)險(xiǎn)提示:建議違約責(zé)任具體明確,比如:如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類的條款,盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。并且,可以根據(jù)際情況來(lái)規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。此外,違約金的數(shù)額不應(yīng)過(guò)高或過(guò)低,過(guò)高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險(xiǎn),過(guò)低則不利于守約方,因此,建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行商榷。六、違約責(zé)任1、甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易的,應(yīng)按照上述售價(jià)的____%向乙方支付違約金。2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的,應(yīng)退還已收取的傭金,并賠償甲方因此受到的損失。3、本合同簽訂之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理,甲方不得在代理期間

5、自付出售或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)(含個(gè)人)出售此房屋。否則,應(yīng)向乙方支付上述房屋實(shí)際成交價(jià)(人民幣)的____%作為違約金。七、合同爭(zhēng)議的解決方法第5頁(yè)共6頁(yè)本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,合同書一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等效力。2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書的,必須采取書面形式,并在甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方:證件號(hào)碼:簽訂時(shí)間:____年____月____日乙方:開(kāi)戶銀行:賬戶:簽訂時(shí)間:____年____月____日第5頁(yè)共6頁(yè)合同編號(hào):_________本文

6、至此結(jié)束,感謝您的瀏覽!(模板僅供參考)下載修改即可使用第6頁(yè)共6頁(yè)

當(dāng)前文檔最多預(yù)覽五頁(yè),下載文檔查看全文

此文檔下載收益歸作者所有

當(dāng)前文檔最多預(yù)覽五頁(yè),下載文檔查看全文
溫馨提示:
1. 部分包含數(shù)學(xué)公式或PPT動(dòng)畫的文件,查看預(yù)覽時(shí)可能會(huì)顯示錯(cuò)亂或異常,文件下載后無(wú)此問(wèn)題,請(qǐng)放心下載。
2. 本文檔由用戶上傳,版權(quán)歸屬用戶,天天文庫(kù)負(fù)責(zé)整理代發(fā)布。如果您對(duì)本文檔版權(quán)有爭(zhēng)議請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系客服。
3. 下載前請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔內(nèi)容,確認(rèn)文檔內(nèi)容符合您的需求后進(jìn)行下載,若出現(xiàn)內(nèi)容與標(biāo)題不符可向本站投訴處理。
4. 下載文檔時(shí)可能由于網(wǎng)絡(luò)波動(dòng)等原因無(wú)法下載或下載錯(cuò)誤,付費(fèi)完成后未能成功下載的用戶請(qǐng)聯(lián)系客服處理。