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1、合同編號：_________沈陽租房子法律協(xié)議甲方：_________________________乙方：_________________________ 簽訂日期：______年_____月_____日第1頁共11頁沈陽租房子法律協(xié)議出租人（以下簡稱甲方）承租人（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條租賃房屋狀況租賃房屋坐落于沈陽市______區(qū)（縣）______街（路）______號，門牌號為_______，房產(chǎn)
2、證號為__________，樓房為___室___廳___衛(wèi)___廚，平房為_____間，建筑面積為______平方米，使用面積為________平方米，朝向為________，設定抵押權的狀況為_______________________；該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。甲方應在簽訂本合同后____日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。第三條甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）身份
3、證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃用途與租賃期限第10頁共11頁租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________使用。該房屋租賃期共__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付租金標準：________元人民幣/月（大寫__萬__仟__佰__拾__元人民幣/月）；租金總額為________元人民幣（大寫__
4、萬__仟__佰__拾__元整）租金支付方式為______________________________________.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。（2）甲方承擔的其他費用：____________________________________.2、乙方交納以下費用：第10頁共11頁（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__
5、________（6）__________（7）__________（8）__________乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。第八條房屋修繕與使用在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外，如
6、因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償）；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物；裝修、改善或增設他物的范圍是：________________________________________________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：____________________________________________________.第九條房
7、屋的轉讓與轉租第10頁共11頁1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前____個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權利。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。第十條合同的變更、解除與終止3、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。4、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋
