衡陽·恒大綠洲銷售動(dòng)線說辭2014-6-7

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1、衡陽·恒大綠洲銷售動(dòng)線說辭接待動(dòng)線：客戶進(jìn)門—區(qū)位講解—總規(guī)模模型講解—單體戶型模型講解—園林—樣板間—9A精裝（樣板間介紹和9A精裝相結(jié)合）—會(huì)所參觀—具體洽談一、客戶進(jìn)門您好，歡迎參觀恒大綠洲項(xiàng)目，很高興為您服務(wù)。我是置業(yè)顧問XXX，請(qǐng)問先生（小姐）怎么稱呼您呢？哦，XXX先生／小姐是第一次來我們這參觀嗎？（是，繼續(xù)接待流程。不是，帶客戶找原置業(yè)顧問）請(qǐng)問您對(duì)我們項(xiàng)目的周邊區(qū)域熟悉嗎？（如果不熟悉先介紹區(qū)域沙盤）如果熟悉，那現(xiàn)在我為您介紹我們小區(qū)的整體規(guī)模情況，您這邊請(qǐng)?。◣Э蛻糁辽潮P處）二、項(xiàng)目區(qū)位講解XXX先生/小姐，您這邊請(qǐng)，你現(xiàn)在看到的是我們項(xiàng)目的區(qū)域沙盤模型。交通配套：衡陽恒

2、大綠洲項(xiàng)目處于環(huán)境優(yōu)雅、道路寬闊規(guī)整，被譽(yù)為“富人區(qū)”的衡陽華新開發(fā)區(qū)西南面。項(xiàng)目位于“兩縱兩橫”的核心區(qū)域：縱向?yàn)槟媳弊呦虻娜A新大道和采霞路，經(jīng)采霞路2分鐘車程或步行15分鐘可達(dá)五星級(jí)酒店林隱假日酒店及生態(tài)公園，近臨湘南名居文化景點(diǎn)陸家新屋和國防教育基地；橫向?yàn)樘炫_(tái)路與衡州大道，衡州大道直通老城中心與武廣高鐵站，衡州大道于13年地拉通后已增設(shè)2條公交線路，搭乘公交車到高鐵站只需15分鐘車程。往西可達(dá)橋頭公園和規(guī)劃中的蒸水風(fēng)光帶，生態(tài)資源豐富，交通非常便利。整個(gè)項(xiàng)目北靠天臺(tái)路，西鄰采霞路，東接晚霞南街，南臨衡州大道西段，4條主干道，到華新汽車站約2公里，K1路（華新汽車站－武廣高鐵）、19

3、路（華新汽車站－石鼓區(qū)政府）、101路（華新汽車站－湘江二橋）、8路（附一醫(yī)院－三塘）、環(huán)B線（華新實(shí)驗(yàn)中學(xué)－中心汽車站）等公交暢達(dá)中心市區(qū)，乘縣際班車至衡陽縣、衡南縣僅30分鐘；項(xiàng)目直達(dá)武廣高鐵站，僅15分鐘車程。目前，云集南岳機(jī)場建設(shè)中，項(xiàng)目經(jīng)衡州大道上衡云干線至機(jī)場也僅25分鐘車程。5分鐘內(nèi)可覆蓋衡陽整個(gè)城市生活圈。生活配套：本項(xiàng)目規(guī)劃理念以宜居為主，總配套有近1萬平米的風(fēng)情商業(yè)街，將配備銀行金融，居家生活，休閑娛樂，中西餐飲，酒吧等配套設(shè)施，滿足業(yè)主的日常生活需求，社區(qū)內(nèi)還配備了1.6萬㎡的恒大影城及商業(yè)，5200㎡豪華會(huì)所。五星級(jí)的湖畔會(huì)所將包括健身房、游泳池、器樂室、舞蹈教室、

4、鋼琴室、跆拳道教室、陶藝室、美術(shù)室等。周邊三公園（生態(tài)公園、船山公園、橋頭公園）兩廣場（太陽廣場、國際教育廣場），蒸水風(fēng)光帶，五星級(jí)酒店林隱假日大酒店，香江百貨、步步高百貨、太陽廣場美食街、南海一號(hào)海鮮城等餐飲休閑中心近在咫尺。金融配套：出小區(qū)繞采霞路或華新大道2分鐘車程可達(dá)衡陽市城際主干道衡放大道，周邊政府機(jī)關(guān)單位及企事業(yè)單位云集，且近臨市政廣場太陽廣場，中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、民生銀行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行等金額機(jī)構(gòu)密布，方便您平時(shí)現(xiàn)金的存取以及大宗金融業(yè)務(wù)的來往，保證了您的安全，方便了您的工作。教育配套：如果您是考慮孩子讀書的問題，恒大綠洲絕對(duì)是您的不二選擇。項(xiàng)

5、目自建2000㎡貴族幼兒園，足不出戶盡可滿足對(duì)小孩的學(xué)習(xí)關(guān)照，讓孩子贏在起跑線上。項(xiàng)目以西步行5—10分鐘即可到達(dá)蒸水小學(xué)和華新實(shí)驗(yàn)中學(xué)，3－5分鐘車程通達(dá)衡陽教育局實(shí)驗(yàn)幼兒園、祝融小學(xué)、船山第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、華新小學(xué)、衡陽市船山實(shí)驗(yàn)中學(xué)、百年名校衡陽市一中、一本院校南華大學(xué)等。項(xiàng)目為您的孩子提供4歲到18歲的全程全名校教育，為您的孩子省去更多消耗在路上的時(shí)間，并享受最優(yōu)質(zhì)的教育方式與一站式教育資源。醫(yī)療配套：如果您是考慮老人靜養(yǎng)，您也不可以錯(cuò)過恒大綠洲。華新片區(qū)環(huán)境優(yōu)美，交通便捷。周邊大盤林立，居住人群素質(zhì)高，品位尊貴，周邊購物方便，晚飯后大可以悠閑地在小區(qū)內(nèi)建3000㎡湖岸走廊休閑散步，若

6、更有雅興可走出小區(qū)，漫步蒸水風(fēng)光帶，橋頭公園或生態(tài)公園等，有利于您的身心健康。而且項(xiàng)目周邊醫(yī)療配套齊全，云夢(mèng)路上步行10分鐘左右可達(dá)三甲醫(yī)院衡陽南華附二醫(yī)院，15分鐘可達(dá)三甲醫(yī)院衡陽市中心醫(yī)院和華新醫(yī)院。車行5分鐘通達(dá)老城央?yún)^(qū)，就醫(yī)問藥更為方便。休閑娛樂配套：如果您是家里來了朋友，選擇住在恒大綠洲會(huì)讓您感覺在待客安排上變得簡易。出門便是衡陽市最好的五星級(jí)生態(tài)酒店林隱假日大酒店，南海一號(hào)海鮮城、曲園酒樓等高檔酒樓遍布周邊，太陽廣場附近迪歐咖啡、米蘿咖啡、依索比亞咖啡廳盡用餐品位，同時(shí)周邊三十六間房、布衣食代、老東北餃子館等家常菜館注重衡陽人的飲食習(xí)慣，口味上佳，或有閑情還可帶上朋友直接徑往蒸

7、水河邊上的怡心園土菜與春風(fēng)園土菜館感受衡陽鄉(xiāng)村土菜的味道和農(nóng)家熱情。吃完飯沿采霞路步行5－8分鐘就到了衡陽城中天然氧吧——生態(tài)公園，蒸水風(fēng)光帶及橋頭公園，以湘南民居文化景點(diǎn)陸家新屋感受古建筑風(fēng)情，爬爬山享受無盡綠色，登堂入屋領(lǐng)略人文氣息。項(xiàng)目本身自帶1萬平米的歐陸風(fēng)情商業(yè)街，6000㎡影劇院中心，5200㎡豪華會(huì)所。五星級(jí)的湖畔會(huì)所將包括健身房、游泳池、舞蹈教室、鋼琴室、跆拳道教室、陶藝室、美術(shù)室等。您完全可以足不出戶便